Zdravím všechny ..ráda bych se k Vám přidala 🙂. Sháním všemožné rady, zkušenosti se stavbou roubenky.. Rodiče vždy toužili po roubence na horách a teď se snad konečně podaří, jsme úplně na začátku, aktuálně finišujeme s pořízením pozemku v Libereckém kraji a řešíme jak dál. Oslovila jsem pár firem v okolí co jsem našla na netu a čekám na vyjádření.. Rodiče si jednou vzali na výstavě katalog od Rykosu, ale já teda nenašla moc lichotivé recenze .. V plánu je domek o rozměru 6.5 x 8.5m a váháme zda klasická roubenka, poloroubenka nebo dřevostavba s falešným roubením (nejvíce bychom samozřejmě chtěli klasickou roubenku, ale skrz cenu se už trochu obáváme tak hledáme různé možnosti..). Budu ráda za jakékoliv typy kde zkusit poptat či na co si dát pozor,, moc Vám všem děkuji K
@morana128@geodett
jj máte pravdu, nikdy hotovo, já dovyřídila po úřadech dokumenty k tomu, co jsme dobudovali :-D , ted budeme jeste neco dodelávat, postupne- v našem veku ;-) , co jsem tam nechala dokreslit.... a taky hurááá- zahrada volá :-D :-D
jsem ráda, že žádné nové technologie nemáme :-D
@petulilie vidíš, jak jsem ti je sem svolala.. a to zdaleka nejsou všichni :-D :-D :-D
@geodett my se teď pustili do skleníku. Jeden den taky nepršelo, nemrzlo, tak jsme jsme dobetonovali základ pod něj. Jo a ještě manžel nedotáhl ten zbytek dlažby před barákem. Ale už jsme si nechali dovézt ten drobný štěrk a může zase ty odseky pomalu skládat. Jinak kolem baráčku nebudujeme nic nového, ani uvnitř...možná vymalujeme v přízemí garáž a dílnu. zahradní domeček, zahrada..vše je hotovo 🙂
@jptn Ahoj, já sem nakukuji , ale spíš se koukám i na jiná témata. To víš, jak syn staví zděný dům , tak sleduji i něco jiného. ALe co teda!!!! 🙂 To se vše tak změnilo od toho roku 2007, co jsme postavili 🙂 Nejen technologie, ale ty ceny, tak to je fakt síla. Ale také jsem zjistila, že ne vše, co se třpytí novotou a jako teď tohle zrovna je IN a musí to v domě každý mít (teď myslím techlogii), tak opravu nemusí. Já říkám, zlatý náš nenáročný dům 🙂
@petulilie
Zdravím také. My jsme stavěli s OK Pyrus, to ještě stavěli i sruby, teď už dělají jen roubenky (možná nějakou vyjímku, ale pan Koudelka nám říkal, že se soustředí spíše na roubenky, když jsme u nich byli na jedné návštěvě). Na firmu nemohu říci ani ň špatného, naopak, od začátku jsme si padli do oka a i samotná stavba s tesaři probíhala v pohodě. Na všem jsme se domluvili, co jsme chtěli od nich, co jsme nechtěli , protože si to chtěli udělalat a ušetřit 🙂.Sem tam je sleduji na Facebooku a tak čtu, že postaví i dům úplně na klíč. My jsme toto nechtěli, velkou část jsme si dělali svépomocí, vlastně to byla od nich jen montáž skeletu , střechy,krytiny a pak vyříznutí otvorů. Zbytek už my 🙂 Tak hodně štěstí a jak se tady určitě dočteš..bydlení v dřevostavbě je prostě jiné..a ta práce u toho úplně nekončí 🙂
@alman Vítám na fóru.
Dodávka na klíč rozhodně možná je. A dokonce dává dobrý smysl pokud cítíte že byste nedali organizaci a stres který je se stavbou spojený. Počítejte ale s tím že se to projeví v nárůstu ceny o desítky procent. Na druhou stranu může být navýšení vstupní ceny menší než cena záchrany špatně organizované a dohledované stavby, v tom si musí každý do svědomí sáhnout sám. Při stavbě na klíč je kvalitní stavební dozor naprostá nezbytnost, a jen ten dozor bude stát cca 3-4% ceny domu. Rovněž projekt bude muset být hodně detailní a promyšlený, nejen v masivní části, ale v celé stavbě. Kreativita dělníků při stavbě a změny na poslední chvíli jsou krajně nebezpečné.
Tady na fóru stavěli prakticky všichni svépomocí a dává to smysl, protože kdo nestavěl sám, ten o tohle fórum nezavadí 🙂
Počítejte ale s tím, že s ukončením stavby z masivu v žádném případě nekončí starost o dům, dřevo potřebuje sice ne moc častou, ale pravidelnou péči, určitě rozsáhlejší než zděný dům. Při stavbě svépomocí víte o svém domě a první a poslední, při dodávce na klíč vás nutně některé věci překvapí 🙂
Ať si vyberete cokoliv, přeji vše nejlepší a úspěšnou realizaci, protože bydlení v masivním dřevě je prostě nesrovnatelné s jakoukoliv jinou stavbou, to vám tady asi každý podepíše.
@petulilie ahoj nemůžu radit ze své skušenosti jsme teprve na začátku ale vedle v obci vím že mají postavený srub na klíč. Vše jim zařídila firma takže to určitě jde. Podle toho jak se domluvíte ale samozřejmě to bude raketa. My jsme ta druhá varianta.(svépomocí)
@jptn děkuju moc! Ano, máte pravdu, používají technicky vysušené, lepené hranoly BSH. My jsme si toho vědomi, že to bude jiné, než kdyby jsme si byli schopni postavit třeba sami základovku, nebo cokoliv jiného, sami. Myslím, že bude nejlepší se osobně sejít s oběma, zjistit jaké jsou možnosti a pak se rozhodnout.
@petulilie řekla bych, že obě firmy jsou celkem kvalita, OK pyrus staví myslím roubenky jen z lepenych hranolu, ono se od doby, kdy začínali my, dost změnilo ohledně PENB.
Každopádně stavba takto na klíč, jak vy si představujete, se dost prodraží, s tím je potreba pocitat, ta firma si a ty ostatní práce také najíma subdodavatele...
Ahoj všichni roubenkáři, srubaři a milovníci útulného bydlení🙂 S přítelem jsme se rozhodli pro roubenku, momentálně hledáme všechny dostupné informace, rady, recenze, postřehy, pomalu tady pročítám i všechny příspěvky - mno, je to docela oříšek a asi to bude trvat, než to projdu celé, ale děkuju! Je tu spousta užitečných informací, jste úžasní. Měla bych na vás prosbu/dotaz ohledně firem. Vím, že už se tady ptalo hodně lidí, ale je to s nějakým časovým odstupem, tak bych se chtěla zeptat dnes. Rozhodujeme se mezi panem Hanišem a OK Pyrus. Jde nám hlavně o kompletní projekt. Tím myslím, že bychom od vybrané firmy chtěli fakt komplet všechno - od základní desky až po hlavní dveře (když to napíšu jako žena), příp. aby nám třeba ta firma byla ochotná nebo schopná doporučit někoho šikovného třeba na kuchyň, apod. Bohužel nejsme ani jeden tak šikovní, že bychom zvládli něco postavit sami a nemáme ani nikoho kolem sebe z daných oborů. Případně máte někdo zkušenost s nějakou jinou firmou? Nechceme nic velkého, jsme a budeme dva s pejskem (zatím jedním) 🙂 Moc děkuju všem za odpověď a mějte se krásně!
@alman díky 😁 už na to fakt tlačím. Už jsme sepsali dodatek ke smlouvě i DPP aby sem mohli. Všechno je k tomu dá se říct připravené. A neboj. Budu natáčet celý průběh dokončování. Včetně jejich výstavby., 😀
@caesar82 Vítej mezi roubenkáři ( a srubaři 🙂 ) . Výkresy jsou určitě od p. Vlčka .
Podle výkresů je tam vše po stavařské stránce v pohodě je to kvalitní projektant a dodává všem větším výrobcům roubenek a srubů. Pro mne pak pouze s drobnými připomínkami - výška oken u kuchyňské linky a např. s dispozičním řešením schodů a stěn (ale to už záleží na Tobě a rodině ) .
Okna budou spolu se sesycháním roubenky "klesat" směrem dolů - jsou pod nimi trámy - a protože kuchyňská linka bude "stát" na pevné podlaze , může dojít ke střetu mezi pracovní deskou linky a parapetem s obložkou u okna ( zvýšil bych parapet např. o 100 mm , nejlépe na celé štítové stěně - tj. v č. 7 , 4 a 3, aby byl pohled z venku na okna stejný ). Toto je možné ve většině domlouvat před zahájením výstavby.
Nevím kolik Vás bude tuto roubenku obývat , zda bude kočárek , budou tamnějaké skříňky atp. , ale místnost č. 6 je z mého pohledu pouze průchozí a tak bych ji upravil asi takto :
Schody bych otočil obráceně tj. nástup vlevo u stěny místnosti č.5 a otočka doprava , tím se Vám uvolní prostor pod schody u stěny např. na dřevo do kachlových kamen. Zároveň by se otevřel prostor pro lepší průchod mezi zádveřím č.1 a místností č.5 . Díky tomu by se mohla stěna místnosti č. 4 a 3 posunout více do místnosti č. 6, a tím tyto místnosti zvětšit . Pod schody bych pak umístil např. topivo pro kachlová kamna . V původní variantě ten prostor je také , ale vznikne další "hluché" místo mezi schody a místností č. 5. ( pod posledními stupni schodů ).
V patře by se pak díky obráceným schodům dala trochu zvětšit místnost č. 8 až k hraně schodů ( tj. cca o 1 m stěna do Z ) i díky posunutí dveří od komína v mistnosti č. 9.
Prostor před koupelnou v patře je také hluché místo a tak bych tuto koupelnu např. zvětšil až ke sloupu pod středovou vaznicí nebo bych vanu umístil na stěnu k oknu , stěnu mezi koupelnou a chodbou posunul směrem do koupelny a mezi střešní okno a tuto stěnu umístil samostatné WC.
Toto je třeba moje řešení , které bych upravil , ale dispoziční řešení mimo základů, schodů, kuchyňské linky, koupelen s WC a kamen tj.rozvody , odpady a komíny je vždy možno dořešit i v průběhu stavby ( zvětšení, zmenšení , úprava ).
Většina renovovaných firem ( Pacák, Tábor, Haniš OK Pirus a další ) je schopna tyto případné změny v pohodě provést.
Tak asi tak.
@alman oni mají skelet. Nakonec aby se ušetřil jeden kamion tak se nechá krov nařezat v Česku. No nemáš ani ponětí věř mi. Hlavně ať to dobře dopadne. 😁
Zdravím zdejší srubaře a roubenkáře. Projekt se nám blíží do finále. Všem děkuji za cenné rady ve fázi plánování (např. vikýř místo střešních oken, nebo verandu a zvětšení technické místnosti). Níže přikládám plánky před dokončení. Prosím, prosím, smutně koukám, jestli k tomu něco nemáte, co by se ještě mělo změnit či udělat trošku jinak. Dvakrát měř, jednou řež a u dřeva to platí dvojnásob. 😄 Děkuji všem za reakce.
@peking53 no já právě neřešil tady tohle nechal sem to čistě na projektantovi a Tesař co bude stavět dům nic neříkal tak sem to bral že ok ale možná to je předymenzované. A ta pozednice je 180/260. 180/160 sem tam nigde nenašel.A co že váš Tesař řeší až teď tohle oni to nemáji už celé hotové. Za tu dobu? Je to nějakéj fiškus. 🙂
@obludak no nakonec jsem mu tedy řekl, že pozednici tam chci. Tak tedy řekl, že tam tedy nechá trámy 100/160 jak je v projektu. Bavil jsem se s tesařem a řekl mi, že 100/160 je lepší než 80/180. Že pokud to budu pobíjet že zhora a krokve budou zespoda viditelné, tak by to vzhledem k masivnosti kulatin vypadalo špatně a že na tu střechu co tam budu mít ta 160 stačí. Tak snad