Menu Forum

Dan z nabyti nemovitosti

27. led 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 Zdravim vsechny,
prosla jsem vlakna, ale nenasla odpoved, kterou hledam.
Kupujeme nyni domek, ke kteremu je i pozemek. Muzete mi prosim nekdo rici, co je vse potreba k zaplaceni teto dane?
Realitka nam nabizi, ze za nas vyridi papirovani za 2500Kc. Tak me zajima, zda si nekdo zarizoval sam.
Dekuji moc.
21. led v 16:21  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
 to daš do 3 měsíců od zápisu na katastru na finančák, vyplníš formulář + dáš k tomu kupní smlouvu a hotovo, za 2500 si kup něco jinýho
21. led v 16:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @iveta_89 dekuji a je ta dan pocitana z kupni ceny nebo musi byt odhad?
21. led v 16:27  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
 já to chápu tak, že když koupim pozemek 1000m2 v praze za 2mil (doložim smlouvou), tak to uřad nezbaští a použije směrnou hodnotu, tzn cenovou mapu, třeba 4mil, pak se můžeš bránit a použít odhad, ten bude třeba 3,5mil a platíš z vyšší z nich ale jen ze 75% ceny, tzn z 4mil 75% = základ 3mil.
21. led v 16:39  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
iveta_89
5
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 754 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
 ještě smlouvu musíš dát vždy, my jsme použili možnost snížit kupní cenu za pozemek o cenu sítí, které nejsou nemovitý majetek, placení daně z nabytí nás ale jen čeká
21. led v 16:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aleatha
44
Registrovala se 15. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 41 příspěvků a 1 album. Má 16 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aleatha
44
Registrovala se 15. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 41 příspěvků a 1 album. Má 16 přátel.
 My jsme koupili pozemek, zatím zahradu a paní na Finančáku nám řekla, že si máme rovnou nechat udělat znalecký posudek,že by ho stejně chtěli. Až na jednu babu jsou tam ochotný. Poradí, popř. vyzvou k nápravě a řeknou, co kde upravit. Kromě času to nic nestojí. Takže záleží, kolik času máte a jak si ho ceníte.
21. led ve 20:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kata267
3
Registrovala se 6. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 48 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kata267
3
Registrovala se 6. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 48 příspěvků. Má 7 přátel.
 @aleatha ten odhad chce I kdyz mate kupni smlouvu na konkretni castku?
21. led ve 21:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @kata267 odhad mít nemusíte.
Daň se počítá buď z kupní smlouvy, nebo z tzr. směrné hodnoty (což je něco jako cena obvyklá), záleží, která částka bude vyšší.
21. led ve 21:22  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kata267
3
Registrovala se 6. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 48 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kata267
3
Registrovala se 6. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 48 příspěvků. Má 7 přátel.
 @charado ok diky
21. led ve 21:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 Super, jsem na rodičovské dovolené, tak myslím, že to zvládnu oběhat sama. Náhodou nemáte někdo asi ty potřebné formuláře, co? Na finančáku jich mají kupu a moc se v tom nevyznám.
21. led ve 21:27  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maaarc
Registrovala se 12. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 3 přátele. Region Plzeň.
  • Stavím dům
    Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
maaarc
Registrovala se 12. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 3 přátele. Region Plzeň.
  • Stavím dům
    Region Plzeň
 Tak já jsem zašla na FÚ. Paní chtěla smlouvu a GP, na základě kterého byl konkrétní pozemek kupován. Formulář mi dala sama a jen mě navigovala,co a kam mám psát. Práce na pár minut. Rozhodně bych za to nikomu nedala 2,5 tis. To už máš na část tě daně 😉 jo a ještě mě poslala do dalších dveří,kde mi dali formulář,který musím podat do konce ledna na vyměření dani z nemovitosti.
21. led ve 22:06  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aleatha
44
Registrovala se 15. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 41 příspěvků a 1 album. Má 16 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aleatha
44
Registrovala se 15. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 41 příspěvků a 1 album. Má 16 přátel.
 @kata267 po mě chtěla i odhad a kupní smlouva bude klasická s pevnou částkou. Ale je to Praha no. Jinde to třeba nechtějí.
22. led v 09:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 Dekuji za navod 😊My jsme mestys, nekde jsem cetla, ze je papir na pozemna dum zvlast, ale snad mi s tim na financaku poradi. Me se prave 2500 Kc take zdalo docela dost, za vyplneni nekolika papiru 😏
22. led v 10:13  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @doufinkaaa Odhad tedy nemame, ten si nechala banka a ani jsme ho nevideli.
22. led v 10:14  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 203 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 202 příspěvků.
 @doufinkaaa A platili jste za ten odhad? Protože pokud ano, tak podle nového zákona vám ho banka musí vydat.
22. led ve 12:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @noemi77 Právě, že odhad si platila banka. Akorát víme, na jakou vyšel částku.
22. led ve 14:51  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
 @doufinkaaa nám teda banka na naši žádost jestli nám nemůžou ten odhad dát, poslala ověřenou kopii včetně razítka odhadce a chtěli za to pár korun(asi šedesát nebo tak něco, prostě nic) Banky jsou v tomhle vcelku vstřícné, nestojí je to nic, už to mají.
22. led v 15:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @mysak124 A kdy to bylo? Ona j prý od letoška nějaká změna nebo co.
22. led v 15:09  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @mysak124 - v banke Vam to dali? Tak to u nasej CSOB nie a to som ich ziadala o odhad a dali mi len nejake potvrdenie o tom, ze bol odhad spraveny, ale papier uplne na nic...a bolo to minuly rok v cca rijen/listopad...
22. led ve 21:23  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @noemi77 - odkedy plati ten zakon? Len ma to zaujima, ale my sme mali odhat zadarmo myslim..
22. led ve 21:28  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @doufinkaaa - ja to musim vypisat do konca unora a uz mi je teraz zle emoticon hlavne ak si nedas urobit odhad tak musis vypisat este nejake blbosti o nemovitosti (myslim, ze je to PRILOHA2), aby ti ju vedeli urcit smernu hodnotu. Ja momentalne este vypisujem dan z nemovitosti do konca ledna apotom sa pustim do dane z nabyti emoticon emoticon
22. led ve 21:34  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @yvettka83 Dan z nemovitosti me taky ceká, ta je do 31. ledna. My máme hypo u Monety a ta nám ho nedá emoticon
23. led v 10:03  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 203 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 202 příspěvků.
 @yvettka83 1.12.2016
23. led v 11:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
 @doufinkaaa loni v listopadu
26. led ve 14:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
mysak124
Registroval se 18. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Mladá Boleslav.
 @yvettka83 v CSOB ono to bude kus od kusu
26. led ve 14:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @mysak124 - mozno preto, ze sme o to moc ani nestali - nenapadlo ma to kvoli dani takze sme sa len medzi recou spytali. neziadali sme nijak ofiko..
26. led v 15:03  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kulihrach
Registroval se 27. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
kulihrach
Registroval se 27. prosince 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
 Odhad pro banku je úplně něco jiného než odhad pro finanční úřad, rozsahem se to nedá srovnat. Papír pro banku je taková předražená legrace nic víc, navíc předpokládám, že je na něm omezeno datum platnosti. Záleží, jestli je i pro dané místo cenová mapa. Pokud není kupní cena podhodnocena, akceptuje FÚ kupní smlouvu, kterou musíte stejně dodat. Tiskopisy jsou ke stažení na stránkách financí správy, dají se vyplnit v pdf a buď vytisknout nebo poslat datovou schránkou. Je to poměrně blbuvzdorné (soudím podle sebe). Pokud je předmětem koupě i dům, musí se podat přiznání i za pozemek pod domem. V případě, že nemovitost byla pořízena v SMJ stačí, když přiznání podá jen jeden z manželů, v tiskopise je uveden u ten druhý a podíl se neuvádí. V případě koupě dvou nesezdaných partnerů, to podává každý za sebe a uvádí se podíl 1/2. Celkem nedávno jsem si tím prošel a těch 2,5 bych za to nedal. Vyplnit to zabere max půl hodiny, když to člověk nikdy neviděl.
26. led v 19:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 322 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 322 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @doufinkaaa No my kupovali pozemek loni v lete. V zari jsme ho prepsali na katastru, zkopiroval jsem kupni smlouvu, vyplnil formular k dani z nabyti nemovitosti (uvedl jsem tam kupni cenu pozemku) a odevzdal na FU. Nic vic po mne nikdo nechtel, do 3 mesicu jsem zaplatil dan a snad hotovo.
27. led ve 13:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
fotoportrét
fotoportrét
doufinkaaa (30 r.)
26
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Ústí nad Orlicí.
  • Přestavuji dům
    Region Ústí nad Orlicí
 @mirekb
Dekuji, takhle nejak si to predstavuji. Zatim jeste nemame koupeno, tak mam jeste cas 😊
27. led v 16:09  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @mirekb tak jsou dve varianty - bud dolozit odhad, kdy se vyse dane vypocita jako 4% z vyssi castky, nebo druha varianta je bez odhadu, kdy se vypocita smerna hodnota.
Zalezi je-licenova mapa, jaka je vybavenost a zazemi v obci.
27. led ve 21:52  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 322 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 322 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @charado uprimne, ja zadnou smernou hodnotu nepocital a odhad jsem taky nedokladal... proste 4% z kupni ceny a hotovo. Pokud se jim to nebude libit, asi mi daji vedet... ale necekam to, pozemek jsem rozhodne nekupoval nijak pod cenou, mam pocit, ze jsem zaplatil vice mene trzni cenu...
27. led ve 23:10  • Odpověz  •  To se mi líbí