Menu Forum

Odpočet úroků z hypotéky od základu daně. Kolik?

19. únor 2009  • 
fotoportrét
fotoportrét
berunka
Registrovala se 6. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 7 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
berunka
Registrovala se 6. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 7 přátel. Region Mělník.
 ahojky máte někdo zkušenost s tim kolik si mužete odečist uroku z hypoteky z danoveho zakladu?je mozne odecist celych 70tisic?
1. únor 2009 ve 12:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
blanka.k
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 932 příspěvků. Má 19 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
blanka.k
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 932 příspěvků. Má 19 přátel.
 Ahoj, manža to tak dělá, určitě si můžete odečíst 70t., maximum je prý kolem 300.000 ročně emoticon
1. únor 2009 ve 13:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 Blani, to je dobra zprava....nam prislo vyuctovani a je tam palka, rada bych aby neco vratili, to by bylo super
1. únor 2009 ve 13:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dalia
Registrovala se 31. října 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 2 alba.
fotoportrét
fotoportrét
dalia
Registrovala se 31. října 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 2 alba.
 ahoj holky, prave ted me delala ucetni rocni zuctovani dani, nevim jak je to u podnikatelu, ale ani tak se me nezda, ze byste si mohli odecist celou castku - logicky je to blbost, ale fakt nevim!!! Kazdopadne u zamestnancu je to tak, ze vam vrati 15% ze zaplacených úroků.
1. únor 2009 ve 14:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blanka.k
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 932 příspěvků. Má 19 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
blanka.k
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 932 příspěvků. Má 19 přátel.
 Dalia - však to tak Berunka myslela, píše "úroky z daňového základu", tzn. že se dají odečíst jen úroky, ne celá hypo, a z daňového základu, ze kterého se samotná daň odečítá a ne z daně emoticon Takže pokud má někde hypo třeba 15t. měsíčně, za rok dá třeba 100.000 na úrocích , a má v práci danit třeba 250.000, tak daní jen 250t-100t=150t.
1. únor 2009 v 16:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 Me by zajimalo, jestli si muzu odecist uroky i ve chvili, kdy zatim v byte nebydlim, protoze je rozestaveny - jde to na zaklade smlouvy o smlouve budouci? Nebo vubec ne?
2. únor 2009 ve 12:02  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 lenka aj my to mame tak a pytala som sa na danovom na Prahe 3 a ta pani mi vravela,ze sa to neda....ja to radsej neriskujem, lebo kamoska to tak odpocitala a teraz jej dosla kontrola, ze to ma dodanit naspat emoticon
inak mi vraveli na DU, ze v roku v ktorom ta zapisu do katastra aj keby to bolo na konci decembra tak si mozes odpocitat uroky za cely tento rok emoticon tak ja dufam, ze nas stihnu do konca roku 2009 zapisat, aby sme si uroky aspon za rok 2009 mohli odpocitat emoticon
inak nech napise este niekto nejaku skusenost to je moja skusenost s DU Praha 3 emoticon
2. únor 2009 ve 12:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 Loni jsem si delala danove priznani sama, dala jsem to tam, dolozila smlouvu o smlouve budouci - a bylo schvaleno, dokonce jsme se o tom bavily s pani z financniho a ze pry to jde. Ale nase uctarna to podle kolegu (jeste jsem to tam nikdy nedavala) nechce brat, tak prave shanim info.
Nasla jsem tohle:
http://www.kurzy.cz/zakony/586-1992-zakon-o-danich-z-prijmu/paragraf-15/

a cim dal tim vic nechapu pravniky, ja si z toho podle odstavce 3 vyberu, ze mam rozestaveny byt, tak to muzu uplatnit a hned v odstavci 4 je napsano, ze tam musim bydlet - v rozestavenym? jak to mam asi udelat?

No, definitivne se poradim s tou nasi uctarnou a uvidim. Ale je to hodne penez a rada bych to uplatnila...
3. únor 2009 v 18:26  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janga
Registrovala se 24. září 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 245 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
janga
Registrovala se 24. září 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 245 příspěvků. Má 31 přátel.
 baby o com to pisete??? o tom som este ani nepocula... moze mi niekto napisat strucne vysvetlenie o co ide a koho sa to tyka?... vdaka
3. únor 2009 v 19:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 janga tyka sa to len ludi co maju hypoteku v CR my tam mame kupeny byt a hypo takze ak mas v SR tak to ignoruj emoticon
lenka prosim ta ak by si mala nieco na papiery potvrdene, ze sa to da odpocitat tak mi prosim napis, lebo ja sa bojim, aby mi to potom keby nahodou prisli na kontrolu nedodanili
inak leni a na akom danovom si bola, kde ti to pani odobrila, ze to ide???? Ja si myslim, ze kazda uradnicka hovori inak, ale co je pravda - aj mne by sa to hodilo odpocitat, ale potrebujem to cierne na bielom, aby nikto neprotestoval emoticon
3. únor 2009 ve 21:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kstablova
9
Registrovala se 29. června 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1202 příspěvků a 3 alba. Má 26 přátel. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
kstablova
9
Registrovala se 29. června 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1202 příspěvků a 3 alba. Má 26 přátel. Region Olomouc.
 berunka: mě vycházejí úroky na 38 tisíc a v pohodě je odečítám už třetí rok..... při zúčtování daně, manžel má taky 38.tisíc a myslím, že jsem četla, že maximum je o hodně výš, takže 70tisíc je v pohodě.
4. únor 2009 v 08:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 Je to tak, jak pise blanka, maximum je 300 000 rocne.

Yvetto, bylo to na Morave v mensim okresnim meste, ted budu podavat v Praze a jsem teda zvedava. Az budu vedet vic, tak dam vedet i sem.
4. únor 2009 v 08:46  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
 ahoj holky

PROSIM POMOC

v prosinci 2007 jsem uhradili celou částku za novostavbu bytu. Tudíž od ledna 2008 platíme celou částku hypotéky. Byt bude dostavěný tento rok, máme zatím jen smlouvu o smlouvě budoucí a doklad o tom, že máme uhrazenou celou částku bytu + smlouvu o hypotéčním úvěru a potvrzení z banky o zaplacených úrocích za rok 2008. Zatím nejsme vlastníci bytu ani pozemku pod ním.

Volala jsem si na finančák a tam mi ženská řekla, že prý to budeme moci uplatnit až příští rok, až budeme moci doložit LV o tom, že jsme vlastníci bytu. Dělá nám to asi 20.000 a nějak se mi s tím nechce smířit.

Je to možné?
9. únor 2009 ve 14:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 elis bohuzial je to tak ja som si to overovala na piatich FU v Prahe a vsade som dostala rovnaku odpoved a to, ze v takomto pripade si to nemozem uplatnit, lebo ze potrebuju LV ako doklad k tym urokom a ked ho nemam mam proste smolu t.j. tiez som z toho bola nestastna, ale uz sa pomaly zmierujem emoticon nechcem mat potom problemy - pretoze moja spravkyna dane pod ktoru v Prahe patrim by mi to v danovom aj tak neuznala, lebo by som jej nedokazala doniest LV emoticon
9. únor 2009 ve 14:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
 tak já si ted volala ještě na jiný finančák a tam mi ženská řekla, že by to asi šlo, že se poradí a zítra si mám zavolat

tak to je fakt dobrý, co finančák to jiný výklad
9. únor 2009 ve 14:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 ja viem elis bohuzial je to tak emoticon
9. únor 2009 v 15:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
 ještě, že máme ty zákony emoticon
9. únor 2009 v 15:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
azafata
1
Registrovala se 24. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3453 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
azafata
1
Registrovala se 24. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3453 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 eli: podle zákona o daních z příjmů tu nemovistost musíš vlastnit, takže máš smůlu emoticon

i kdyby ti to náhodou fú uznal, tak to nedělej, protože bys pak akorát doplatila penále!
9. únor 2009 v 16:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dalia
Registrovala se 31. října 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 2 alba.
fotoportrét
fotoportrét
dalia
Registrovala se 31. října 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 2 alba.
 eli, jo jo je to tak, musis byt vlastnik bytu, takze jak pise azafata, pokud nejsi, mas holt tento rok smulu
9. únor 2009 v 16:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacka.va
1
Registrovala se 7. srpna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1733 příspěvků. Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
kacka.va
1
Registrovala se 7. srpna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1733 příspěvků. Region Rakovník.
 Elis: List vlastnictví se musí přiložit k daňovému přiznání, pokud se uplatňují úroky z úvěru, takže ti to stejně neuznají, ať už paní na finančáku se zeptá kohokoliv.
9. únor 2009 v 17:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baarca (34 r.)
1
Registrovala se 22. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1700 příspěvků a 1 album. Má 5 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
baarca (34 r.)
1
Registrovala se 22. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1700 příspěvků a 1 album. Má 5 přátel. Region Praha.
 Eli, je to bohuzel tak, ze musis byt vlastnik. Dokonce bys tam mela mit i trvale bydliste, ale to jde nahradit cestnym prohlasenim, ze tam bydlis, ale na vlastnictvi musi byt vypis z katastru. My mame stesti - nas jako vlastniky zapsali v prosinci, tak jsme to stihli s odrenyma usima.
9. únor 2009 v 17:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 nas taky,doufam..... emoticon
9. únor 2009 v 18:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
 holky, díky moc za rady

ale když mi ta ženská na fú řekne, že je to ok, tak mi pak nemůže vyměřit penále ne?
10. únor 2009 v 08:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Je pravda, že je třeba nemovitost vlastnit nebo spoluvlastnit alespoň na konci zdaňovacího období. Ale jinak si lze odečíst i úroky z rozestavěné stavby, viz zde: http://www.mesec.cz/clanky/snizte-si-dane-o-uroky-z-hypoteky/ A tohle mi přijde jako klíčová pasáž: "V případě výstavby, změny stavby nebo koupě rozestavěné stavby stačí, když předmět bytové potřeby bude poplatník užívat k trvalému bydlení vlastnímu či uvedených osob po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí."

Jestliže tedy plánujte po kolaudaci nastěhování a nebudete byt po jeho dostavbě a převzetí třeba pronajímat, můžete si úroky odečíst. Vždyť odečíst se dají třeba i úroky za pozemky, když se na nich do čtyř let od uzavření úvěrové smlouvy začne stavět. Já bych tedy státu nic zbytečně nenechával, on si taky vezme, co může emoticon
10. únor 2009 v 08:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 hugo lenze to zavisi aj od pani co sedi na FU a kedze moja pani xxx pod ktoru na FU patrim mi povedala, ze mi to neuzna tak hold mam smolu, pretoze aj ked si to do priznania dam tak mi ta koza bude robit problemy emoticon emoticon a pochybujem, ze mi bude chciet preplatok vratit emoticon emoticon
10. únor 2009 v 08:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Yvetta, pokud jsem pochopil dobře z příspěvků výše, tak nejste zatím vlastníci nemovitosti. Takže v tomto případě má ta paní na finančáku bohužel pravdu emoticon
10. únor 2009 v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 u nas od kolaudace k predani bytu ubehlo cca 8 mesicu, tezko by se tam dalo bydlet...
10. únor 2009 v 09:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 no presne o tom tu vsetci tocime Hugo, ze nemam LV cize nie sme ani vlastnici emoticon
10. únor 2009 v 09:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
elis0909
5
Registrovala se 12. května 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 278 příspěvků a 1 album. Region Praha.
 lenka3p: už si něco zjistila?
10. únor 2009 v 10:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacka.va
1
Registrovala se 7. srpna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1733 příspěvků. Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
kacka.va
1
Registrovala se 7. srpna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1733 příspěvků. Region Rakovník.
 hugo, ale ta rozestavěná stavba už musí být zapsaná na katastru na tebe, abys to mohl uplatnit.
elis: bohužel, jestli tě bude paní informovat blbě, tak ti penále vyměřit můžou.
10. únor 2009 v 11:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
lenka3p
Registrovala se 19. ledna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 215 příspěvků. Má 20 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 elis: zatím nic nevím... máme na účto externí firmu, takže ještě nebyla příležitost...
10. únor 2009 v 11:38  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí