Hypotéka ze strany prodávajícího

31. bře 200830

Dobrý den,

chtěla bych poprosit o radu. Prodáváme byt v osobním vlastnictví. Kupující si vyřizuje na koupi bytu hypotéku. Sepsali jsme Smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Nyní přišel kupující s tím, že po něm chce banka, aby nejdříve kupovanou nemovitost zastavil a teprve pak nám vyplatí banka peníze a podepíšeme Kupní smlouvu. Máme z toho trošičku strach. Nevíme, jestli je tento postup normální. Nemáte někdo s tímto zkušenosti? Dnes mi donesl papíry z banky ať si to prostuduji a v pondělí máme jet na Katastr vyřídit tu zástavu. Tak nechci udělat nějakou chybu. Moc děkuji za případnou radu.

  • Tak tenhle postup je normalni.Banka posle penize oproti zastave.Pocitam,ze si v bance,taky overuji,zda je vse papirove v poradku.Kdysi jsem si brala uver na byt.Kdyz melo dojit k podpisu smluv,tak uz jsem podepisovala jak zastavni tak i kupni smlouvu.samozrejme u toho byla pritomna predchozi majitelka a zprostredkovatel z realitky.Sice nevim,jak to probiha na katastru,kdyz se tam sepisuje smlouva,ale ja jsem to mela takhle.

  • Tohle je normální postup, ale každopádně jestli chceš mít všechno v pořádku a hlavně klidnou hlavu, obrať se na nějakého advokáta, pohlídá ti všechny náležitosti ve smlouvách..

  • je to tak uplne v poriadku - my sme takto kupovali byt na hypoteku a mali sme to dokonca este skomplikovane tym, ze aj predchadzaujuci majitel mal na tento byt hypoteku - takze my sme museli najprv splatit tu jeho a az potom sme dostali nasu
    najprv sme spisali zmluvu o buducej KZ, potom nasledovali nekonecne vybavovacky po uradoch a tiez banka, ale tam slo naopak vsetko velmi rychlo
    jedinou nevyhodou pre predavajuceho je v pripade hypo, ze musi cakat, kym banka posle peniaze, u nas to trvalo dlhsie ako sme predpokladali a tak sme sa dohodli s predavajucimi, ze posunieme termin odovzdania bytu, nakolko on z tych penazi z predaja kupoval dom, tak aby sa vsetko stihlo

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?