Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahojda jen tak ze zajímavosti kolik máte hypotéku a kolik splácíte a na jak dlouho? A vyžijete ? nebo jste se museli uskromnit?
Odpovědět
1
…
15
16
17
…
41
Ivi: pokud ke tchýni nehceš, tak tam nechoď ať nedopadneš jako některý holky, co se pak od tchýně stěhovali za rok a samy, víš? Já bych k nikomu bydlet nešla ani za nic, ono je logický, že když od někoho něco bereš, měla bys přijmout jejich pravidla a na to já nemám. A to musím říct, že mám super rodiče a super tchánovce, u kterejh bysme se jistě měli moc dobře, ale ani za nic, ničí to vztahy. Manžel by dojížděl na západ, ale pak taky na stavbu, že jo. To byste ani neměli moc šancí si ty další děti udělat, ne? Já být ve vaší situaci jdu do bytu, ale bez tchánovců. A pak se uvidí. Nebo bych stavěla, ale bydlela u stavby. Kde bydlíte teď???
Odpovědět
Profilova fotka
Ivull teď jsem to dočetla, ve všem souhlasím i s Kristi a Azafatou, ale problém je, že ty s nima vlastně taky souhlasíš, jen manžel je mimo. Takže ty by sis měla hlavně sednout a pořádně promluvit s manželem, co oba chcete...vše si ujasnit´. Mážte to hrozně zmatené a každý chce něco jiného. A jestli na tu hypotéku na barák budete mít teď jen taktak, tak s těmi dětmi fakt nevím. Co když manžela propustí z práce? Nebo mu nezvdnou plat?... lepší je mít něco menšího na co v pohodě máte a zvládnete to i s dětma
Odpovědět
Ivul: já bych na něj šla trošku tvrdějc. zeptej se, jak bude schopen zajistit rodinu, když třeba vypadnou příjmy atd....... Prostě mít to jen tak tak a živit z toho několik krků nelze, to je bláznovství. Chce to počkat. Plus se ho zeptej, jestli by mu nevadilo, kdybys byla dva roky nešťastná u tchýně proto, že on chce stavět hned. Jestli není sobec náhodou on. A uvidíš, jak dopadneš. Co manžel dělá? Podniká, nebo pracuje jako zam?
Odpovědět
Profilova fotka
Azaf, toho se fakt bojím. Tchánovci jsou taky fajn, ale neznám jedinej případ, kdy by to bylo všechno O.K. a aspoň někoho to neštvalo... Vím dobře, že je to vždycky blbý.. Problém je v tom, že já jednou na tuto variantu přistoupila. Jenže! To bylo před půl rokem, kdy jsme si řekli, že tak touto dobou budeme mít pozemek a do mrazů postavíme hrubou, necháme vymrznout a na příští Vánoce se stěhujem. S tím, že k nim bysme šli bydlet až v únoru, dky bude prcek na světe, protože rodit chci taky v Brně... Do té doby nájem. Takže bysme celkem u nich nebydleli ani rok! Ale to je teď fakt pasé. Sám manžel přiznává, že to prostě nestihneme. Nemáme ani pozemek... Manžel je stavbyvedoucí. Udělal si autorizaci, takže může dělat "na sebe", ale zatím je zaměstnanej. K tomu asi časem začne něco dělat na živnost. Z práce ho nepropustí a kdyby, práci si najde bez problémů. Je jich málo. Horší samozřejmě je, že člověk holt nemůže počítat s tím, že to bude moct dělat! Povolání je to nebezpečný a to nejen ze zdrav. hlediska, ale taky je tam furt jednou nohou v kriminále. Spadne půlka mostu na vlak, kde zahučí 7 lidí a sedět jde zodpovědná osoba - a to on je... (i když samozřejmě jinde, on žádnej takovej průšvih nemá...) A i když tam třebo zrovna nebyl, ani za to nemůže a ještě to dělala najatá firma, stejně za to může stavbyvedoucí firmy, která to dostala od státu... No je to těžký. Ale takhle samozřejmě uvažovat nemůžem, to by si nemohl vzít půjčku nikdo. Srazit auto může každýho, že...
Odpovědět
Profilova fotka
Azaf, já to zkoušela... Nakonec mi řekl, že tam teda u nich bydlet nebudem a budem si platit další dva roky nájem, ale na to prostě nemáme, jak už jsem psala. Tak už fakt nevím, jak to řešit. Já spíš jen chci vědět, jak se na to dívají jiní... Takže vám všem moc děkuju za názory, je to pro mě poučné :-)
Odpovědět
Ahojky holky,potrebovala by som poradit.S drahym planujeme prerabat domecek,chceme si brat uver na 1,5 mil.Z toho by sme domecek radi prerobili a zariadili.Problem je v tom,ze sice este nezarabam,ale pocitam,ze ako ucitelka zarobim 10tis a drahy ma momentalne necelych 11tis.Je to hrozna bida.Neviem,ci sa to bude financne dat zvladat...platit 7500 uver+energie a samozrejme kopec dalsich veci...kedze nemam skusenosti,prosim o radu vas,ktore tiez nemate nejake horibilne prijmy a zvladane to...na druhu stranu si hovorim,ze keby sme mali stavat novy dom,kupovat pozemok a zariadenie do bytu,tak by nas to vyslo ovela viac...a su aj take pary...prosim,napiste mi svoj nazor...dakujem:)
Odpovědět
Profilova fotka
Kdyz mate stabilni prijmy, je to daleko lepsi, nez kdyz jsi zavisla na placeni faktur a mas treba 3-6ti mesicni projekty a behem nich zadne penizky na ucet neprichazeji. OSVC je nekdy pro zlost :-D Takze zatim to placeni zvladame s prehledem (platime jen pozemek, cca 6tis mesicne, vic jsme zatim necerpali). Rika se, ze je dulezita rezerva alespon 6 mesicnich splatek. A je to fakt potreba, kdyz ti to vsechno vychazi "tip top" ;-)
Odpovědět
Ivul: tak ti přeju pevný nervy! Stavaři jsou teďka na tom s prací dobře, jistě se manža i vyřádí na vašem domě, no, ale já bych čekala, až vydělá více a nebudete muset ke tchýni. Ozvlášť s miminkem, to už je taková životní změna, že ještě tohkle do toho, no, nevím. Adelli: moc peněz to teda není, ale znám lidi, co přesně s těmahle penězma splácí 8,5 tis. měsíčně. Vychází jim to, ale za ty roky nikde nebyli, nic si nekoupili, seděj doma na zadku a nemají děti. Jim to tak vyhovuje, zvaž si, jestli vám bude taky. Já bych si vzala nižší úvěr a předělala třeba jen část a pak zas další ;-)
Odpovědět
No prave...obaja sme spolocenski a neradi trcime doma...ja si tiez myslim,ze to nebude jednoduche,ale drahy ma stale ruzove okuliare a nechce vidiet realitu:(((...ale ako to robia pary,ktore maju tiez taky prijem a chcu byvat vo svojom?? :-S
Odpovědět
Profilova fotka
2adelii: ako ucitelka zarobis 10 tis? Co chces ucit? Svagor zacal teraz ucit prvy rok na ZS telesnu, dejepis a dostal tabulkovy plat, myslim cca 16 tis, teda v cistom asi 12.700 Sk. Nie je to moc, ale o 2700 viac ako si pisala. Inak netusim ake su platy v skolstve, len co viem priklad od svagra. Dalej aku hodnotu ma dom co idete prerabat? Len niektore banky Ti daju 100% (niektore aj 120%) ale za vyssie uroky. Do banky chodte, az ked nebudes v skusobnej dobe, to Ta poslu inak rovno prec - a Ty zatial etse nerobis. Urcite dostanete statny prispevok co je teraz 2,5 dole od toho co dostanes v banke a mozno to vydrzi aj 5 rokov ale vyska sa moze menit. Na internete sa da najst plno hypokalkulaciek aj priamo z bank, kde zadas ciste prijmy a povedia ci si mozes dovolit taky uver alebo nie. jeden priklad: ak si poziciate 1500000 (neviem ci na to sa vztahuje ta hypoteka pre mladych, je tam nejaka hranica) tak pri 5% uroku (co som privelky optimista) na 30 rokov su mesacne platby 8 000, pri podpore statu 2.5% je to cca 6000, ale len na 5 rokov. Po piatich mozte byt na tom lepsie, ze nebude vadit +2000. A to tam este nie je poistenie. Zrataj si kolko platite napr. za prevadzku domceka, telefony, internet, splatky inych poziciek - napr. studentskej, cestovanie, strava, nejake zaluby, atd... a kolko ti z deklarovanych 21 tis. zostane. Nikdy by som sa nedal na to, zeby som len sedel doma "na zadku" ,nedoprial si aspon nejaku malu dovolenku, nemusi byt v zahranici, deti odkladal do neurcita, a len sa modlil ako vydrzim do dalsieho mesiaca. Mate nejaky rozpocet? 1.5 mil je v celku dobra palka na prerabku - neviem ake je to velke ale zateplit, vymena okien a strechy moze byt svojpomocne tak 400 - 600 tis. mozno aj menej. Ja viem ze si v dost tazkej situacii, lebo vsetci chcu bytvat na urovni, ale nedalo by sa to robit postupne? A na zaciatok si zobrat mensie susto? napr. 500 tis na 10 rokov, kde bude splatka cca 5,5 tis? a mozes si to kedykolvek predlzit a tym padom znizit slatky.
Odpovědět
Ahojky Marek...ok,mozno to je podla tabuliek viac...ja koncim posledny rok slovinu a vytvarku,ale kedze budeme byvat v CR,tak skor pocitam,ze budem robit v skolke,a tam je to okolo tej desiatky,co viem od kamaratky... ...s tou statnou podporou praveze neviem...drahy hovori,ze v CR nic take nemaju...tak neviem... ...chceli by sme znizovat stropy,zateplit,okna...atd...tiez by sme z toho chceli zariadit cely dom,plus este kupit auto...takze neviem,ci nam to pri nasej narocnosti vsetko vyjde :-D ...ja viem,da sa to riesit postupne...ale je asi jedno,ci budeme splacat uz aj za zariadenie,alebo si budeme brat veci na splatky alebo setrit...uff,ozaj neviem,je to narocne...zatial si robim predstavu,ale vidim na rodicoch,ze to nie je jednoduche...po dvadsiatich rokoch konecne isli na dovolenku-aspon do kupelov :-D
Odpovědět
to adelii: nechcem ta ovplyvnovat, ani moralizovat, no neda mi nereagovat. Polovicu vysky pozicky si chcete brat zbytocne, nakolko uvadzas pomerne "zbytocne" veci, na ktore by som si osobne ja nepoziciaval. Dnes kupis a zajtra to ma polovicnu hodnotu, ak si preratas pozicane peniaze, za dobu splacania 30 rokov splatis v lepsom pripade min. dvojnásobok. Ak chces financovat auto z hypoteky, hod si cisla do kalkulacky a pocitaj, bude to velmi drahe auro. Rataj so mnou, ak si kupite auto za 300 000, ktore bude mat hodnotu za 10 rokov 30 000 a bude to stara sumka, v tom case ho este len zacnes splacat (pretoze do tej doby budes splacat len vacsiu cast urokov). Detto nabytok a pod. My s priatelkou podnikame, prijmi mame vačšie, ale brali sme min. ake sme povazovali za nutne aby sme mohli byvat, 1,1m cez SFRB, staviame si dom, sami, obcas pomoze rodina ked maju cas. Nesekame frajerov, ze vsetko mame (o tom kto si kolko pozicia sa uz tak casto nehovori), hladame strednu cestu. Sme totis presvedceny, obrazne povedane, ze jest 7x tyzdene cestoviny, aj ked z hrnca za 30 000 a uvarenych v 500 000 kuchyni by nam urcite nechutili :-) tolko moj nazor PS: s pozickami opatrne, vid. dnesnu neohrozitelnu ameriku. Teraz co vidis okolo, je doba minania poziciek, hned za nou, ale bude pomerne dlhe obdobie splacania, kedy ludia trocha vytriezveju z materialne zalozeneho zivotneho stylu, tolko moj nazor =-)
Odpovědět
Článek se načítá
mpeto: Dakujem za tvoj nazor:)...praveze,ja sa tak velkej pozicky celkom bojim,preto som sem napisala,aby som vedela nazory skusenejsich ludi,pretoze nemam sajnu ake mame moznosti...a moj priatel takisto... ...s tym autom si to aj ja myslim,no drahy si nejako nechce dat povedat...a tiez nechcem mat tak drahu kuchynu :-D ...len ked chceme byvat,tak musime mat aspon miesto,kde sa vyspat,navarit a osprchovat sa... ...dakujem za nazor :-)
Odpovědět
Profilova fotka
2adelii: to nemyslis vazne, zeby ste z toho chceli kupit auto... Hypoteka je na 30 rokov, auto vydrzi tak do 10, podla opotrebovania... a potom co? Netreba rubat vysoko, ak clovek nema z coho a zbytocne sa zadlzit. No neviem. Za co chcete tankovat do auta? Servis, poistky? Si nechate z hypoteky tak 100 litrov v zalohe na prevadzku auta? Ja podnikam a manzelka ma tiez sluzny plat, a dari sa nam dobre, ale najprv riesieme byvanie a tak auto. Teraz jazdime na 9 rocnom co uz ma 160 tis. km za sebou. Rad by som nove auto, aj by sme ho vedeli v pohode splacat, ale pokial je stare v pohode, tak riesime najprv byvanie a potom podla prostiedkov auto. Ako pisal mpeto: nebudem jest 7x do tyzdna cestoviny, len aby som mal nove auto, resp. luxusnu kuchynu. Preco chcete byvat v CZ? Priatel je z CZ? Je pekne robit v skolke, ale nerozmyslala si, ze v takej situacii si si nasla ine, lepsie platene zamestnanie? Ano v CZ nemaju statnu podporu mladym ale zato maju nizssie urokove sadzby ako na slovensku. Na prerabku kupelne ber 50 - 80 tis podla velkosti a luxusu, na kuchynu 50 - 60, ale plus spotrebice a tu uz treba pocitat ci si das klasicky sporak aj s rurou za 10 litrov, alebo vstavane a podstatne drahsie, a spalnu vyriesis tiez tak za 60 - 80 litrov.... Znizenie stropov, nove okna a pod... nie je nic take hrozne... 1.5 mil je privela... Za 1.5 mil sa da skoro postavit dom 3+1. Ak ale chcete okamzite kupit telku za 30 litrov, auto za par 100 tis. a pritom na tom nie ste az tak financne super tak by som do toho v ziadnom pripade nesiel.. Je moderne zit na dlh, ale aj dost tazke.
Odpovědět
Profilova fotka
no, ono by to chtelo videt, v jakym stavu je ten dum, ze? my jsme kupovali dum 60 let starej a jen prizemi - nove rozvody, elektrika, voda, okna, podlahy, koupelna, kuchyne, topeni, zachod nas vyslo na nejakych 700tis. A to jsme neplatili moc praci.....
Odpovědět
adeli este si nenapisala, ci ten dom je v CR? 11 tis. je dost nizky prijem na chlapa, to nehovorim v zlom, len v tom zmysle, ze ty akokeby so svojim prijmom podla mna nerataj, pretoze po 1. nepracujes, po 2. nevies, ci budes pracovat a po 3. mozes odist na matersku. Takze rataj vzdy radsej len s 1 prijmom, aj pre pripad, zeby sa nieco jednemu stalo. No a z 11 tis. zaplatit 8-9 hypo je podla mna o zivot a ani na rozky nezostane. Mozno to pride ako prehnane, ale zivot je plny nepredvidatelnych situacii. Tiez mi pride, ze mate prehnane naroky neumerne vasim prijmom :-| , to len v dobrom, ako rada.
Odpovědět
mna napada v tejto diskusii len jedno prislovie: Pomaly dalej zajdes :-D
Odpovědět
marek:auto chceme kupit nove,pretoze stare uz dosluhuje a priatel robi v autosalone,cize je tam aj vyrazna zlava...jasne,mozeme si zobrat mensi uver len na prerabku,ale ked budeme chciet dom zariadit alebo pripadne kupit to auto,tak asi tazko si budeme moct zobrat este dalsie splatky...tiez mi viac financnych poradcov radilo radsej jednu pozicku ako viacej,pretoze je to nevyhodne...to auto napr.takto splatime za tri roky a dalsie budeme splacat dom...tak neviem... ...v cr sme zdedili domcek,tak preto chceme byvat tam...a s tymi nakladmi na zariadenie pocitam ;-)
Odpovědět
emilyz>to je priatelov zakladny plat,momentalne nastupil do novej prace...ale radsej ratam s tou najhorsou moznostou...
Odpovědět
nedá mi to trochu nereagovat vlastní zkušeností ;-) my jsme si brali hypo na opravu domu cca 30 let starého ve výši 700 000 (dům je 5+1, 2 koupelny, 2 WC, garáž), co jsme za to vyfinancovali: vyměnili jsme za to střechu (150tis.), topení(100), podlahy v jednom patře(cca 10), koupelnu(50), WC(7 - nemáme geberit, moc mu nevěřím), kuchyň včetně elektrospotřebičů(120 - 7 metrů dlouhá), ještě postavíme krb(do 50), nová okna(150), vnitřní dveře(50), nové rozvody elektrřiny v některých částech domu (40), vodovodní trubky byly měněný cca před 10 lety na plastové a vyšlo to na 50tis(včetně kotle a bojleru na ohřev teplé vody). Splácíme 4000 měsíčně na myslím 21 let nebo tak nějak. Ještě musím říct, že oba s manželem máme nadprůměrné příjmy (já cca 19 čistého a on cca 26 tis.čistého). Pak platíme měsíčně inkaso 5000 (voda, elektřina, plyn, internet, popelnice, televize) - to už je skoro 10 tisíc a ještě jsme nic nejedli a chodíme nazí!!!! Jídlo a obědy stojí tak 5000 měsíčně (pokud nejdeme nikam na večeři a chceme slušně a alespoň trochu zdravě jíst - ovoce, zelenina, lepší pečivo, sýry, maso, mléko). Leasing na auto máme zvlášť, bez něj bychom se totiž nedostali do práce a to je 4500 na 4 roky (pořizovací cena byla 250 000), měsíčně za benzín 5 - 6 tisíc - to už máme 20 000 ani jsme nemrkli. Pak všechny možný pojistky (životní k hypotéce, pojistka auta - pov. ručení, havarijní,pojištění domu), abychom nežili pouze s dluhama tak spoříme (oba stavební a penzijní připojištění). Do rekonstrukce a zařízení domu jsme dali ještě dalších cca 350000 co jsme měli našetřeno předtím. Nemáme zatím děti a občas jdeme do divadla a do kina a jezdíme na dovolenou (ne na drahou, nebo nějak luxusní, ale ročně to vyjde na cca 40 tisíc - hory + něco v létě). Už jsem se úplně ztratila v celkovým součtu, ale měsíčně nám navíc moc nezbývá a ještě když je k tomu třeba nemocný pes nebo rozbité auto....a občas je třeba koupit si i něco na sebe ;-) Jak tak na to koukám je to hrůza a nechápu jak někdo kdo vydělává míň to může zvládat, když nás třeba přepadne nemoc a máme o to nižší plat tak se musíme uskromnit... ale pořád je spousta věcí, který se platit musí a je dobré spořit a mít něco bokem aby bylo v případě nouze kam sáhnout a ne sahat po dalším dluhu. Jinak na domku potřebujeme ještě udělat nový dvůr, fasádu a schodiště a druhou koupelnu...takže půl milionu by se tam ještě utopilo.
Odpovědět
takze medabeda podla mna je to tak so zvysovanim platu rastie aj zivotny standard rodiny t.j. cim mas viac tym mas vacsie naroky a to ma nikto nepresvedci o opaku :-D cize ludia, ktori zarabaju menej maju mensie naroky :-N
Odpovědět
medabeda pekne si to rozpisala a aj dost realisticky adelii ok, a ma sancu, ze mu stupne po case nejakym poriadnym sposobom? Ak uz mate domcek zdedeny, tak to samo osebe je velka vyhoda a prerabat ho mozete pomalicky postupne, nemusite sa hned vrhat do velkych veci... si myslim
Odpovědět
Profilova fotka
tak aj by som chcela reagovat...riesime v tomto case podobnu dilemu...chceme stavat domcek uz sme v podstate rozhodnuti, ale aj tak sa toho bojime...chceli by sme len taky mensi bungalov(vsetko svojpomocne) ,ale s dvomi detskymi izbami,kedze mame dve male deti...pozemok mame na dedine 7 km od mesta...taraz byvame v byte v meste...chceli sme najprv 1,5 miliona ale zhodli sme sa ze to nestatci , tak teda 2 mil...yvetta to mas nesmiernu pravdu, s tym ze, clovek ked ma viac tak ma vzdy aj vacsie naroky a nestaci...ja som zatial do januara na materskej dovolenke, tak tych mojich cca 5500 sk aj s rodinnymi nie je bohvie co...manzel zarobi od 45000-50000sk...bytik chceme dat do podnajmu..tak by sme chceli, aby nam aspon na polovicku hypoteky zarabal...a toto vsetko aj tak nie je take ruzove, splacat ikaso,telefone ucty,poistky atd., uz aj hypoteku kym postavime...aspon cez prazdniny s detmi na dovolenku...ja neviem, naozaj mam z toho obavy...len som zvedava, ci sa ja po novom roku zamestnam... chceme zacat stavat zaciatkom jari....mam toho plnu hlavu...poteste ma...
Odpovědět
eliska myslim, ze manzel zaraba slusne
Odpovědět
myslim si, ze tvoj manzel na SR zaraba nadpriemerne - jasne zavisi aj od toho z ktoreho mesta ste :-N
Odpovědět
boze plat 45-50tisic... toto budeme este dlho snivat... aspon ako spolocny prijem.. kde to ludia tak platia?... tu problem ako hrom aspon 20tisic v hrubom...
Odpovědět
Profilova fotka
no ono to nie je take, ako sa zda...manzel je szco, ale pracuje priamo pre jednu firmu... od pondelka do piatka nie je doma...za tyzden prejazdí po eu aj 5500km...takze su to vydrete peniaze...vies vsetko ma svoje pre a proti...vsetka domacnost je na mne, aj nase 2 deti...ale uvedomujeme si , ze takato praca sa neda robit do konca zivota...a nikdy sme nic nedostali zadarmo...taky je zivot ...raz si hore a raz dole...
Odpovědět
Profilova fotka
eliska, to bych se bala, furt na cestach...ja jsem rada,ze jezdime cim dal mene, na silnicich jsou fakt prasata
Odpovědět
Aj moj drahy dost cestoval...nezarabal sice 50 tis,ale bolo to lepsie ako teraz...no za tie nervy,ze sa niekde zabije...niekedy soferoval aj dva dni v kuse...mala som o neho strach,preto zobral robotu,kde ma fixnu pracovnu dobu...ono je to tak...bud clovek maka odnevidim donevidim,tak ma aj celkom slusny prijem,ak robi 8 hodin denne,tak nic moc...ale samozrejme to zavisi od prace a aj mesta,kde pracuje :-|
Odpovědět
emilyz: Ja som to vsetko ratala v tom najzakladnejsom plate...priatel urcite casom zarobi aspon o pat tisic viac..ale stat sa moze vselico... ...ono to teraz vyzera,ze nemam sajnu o cenach a o zivote......ja si to sama uvedomujem,zaujimam sa,mam spisane,co vsetko priblizne stoji...praveze do neho stale hucim,ze si musime vsetko dobre rozmysliet,rozplanovat...samozrejme,ze sa neda zit nadoraz...aj ked to zvacsa tak byva... ..touto diskusiou som chcela pocut nazory ostatnych ludi,aby si to drahy uvedomil a ukazala mu ake je to tazke,aby nezil v nejakom sne...
Odpovědět
1
…
15
16
17
…
41
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?