Menu Forum

Ručení bance při prodeji nemovitosti

5. kvě 2016  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
judita77
Registrovala se 27. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
judita77
Registrovala se 27. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Region Pardubice.
 Prodávám byt a majitelé si berou hypotéku a měli by ručit mojí nemovitostí,musím v bance něco podepisovat?Jsme teprve objednaní k paní notářce na sepsání Žádosti na úschovu peněz,dá jim číslo účtu,kde banka složí peníze,poté bude sepsána kupní smlouva.Je takový postup banky správný?Přeci jim nemohu podepsat,že dám já teď byt do zástavy,když ještě není sepsána kupní smlouva,bojím se,aby v případě,že se něco zadrhne a neprodá se to,abych neměla v katastru napsané nějaké věcné břemeno.
5. kvě v 15:33  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Jako mezikrok se obvykle podepisuje smlouva o smlouvě budoucí kupní, kde je uvedeno, že prodávající se zavazuje zřídit zástavní právo pro financující banku....
5. kvě v 18:38  •  www.svorba.cz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1779 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 My jsme to měli v rámci kupní smlouvy.. ta byla mezi prodávajícím a kupujícím a banka tam byla jako třetí strana. Fungovalo to tak, že se nejdřív musela na katastr vložit zástavní smlouva a pak teprve banka uvolnila peníze. V kupní smlouvě se i řešilo, co bude, pokud k převodu peněz nedojde. Při druhém prodeji chtěla banka vidět alespoň návrh kupní smlouvy, ale také se nejdřív musela odnést zástavní smlouva na katastr, pak uvolnila peníze notáři a pak se podepsala kupní smlouva.
5. kvě v 19:02  •  To se mi líbí