Menu Forum

Darování pozemku. Jak přesně postupovat?

16. říj 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
cape
Registrovala se 28. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
cape
Registrovala se 28. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Má 1 přítele.
 @jaromirnovy Pozornost je třeba věnovat i tomu návrhu na vklad. My měli smlouvu dobře a v návrhu chybělo jedno slovíčko a 1000 Kč vyletělo oknem emoticon
31. led 2015 v 01:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pellinka
Registrovala se 20. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
pellinka
Registrovala se 20. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Dobrý den,mám takový problém kupovaly jsme s tetou v roce 2007 od jedné osoby pozemek,který byl rozdĕlen na dvĕ parcely,ale teď jsme zjistily, že realitka nám to špatnĕ sepsala a máme každá polovinu z obou pozemků.Jak to vyřešit,aby každá vlastnila pouze jednu parcelu.Dĕkuji
20. únor 2015 v 01:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
 Dobrý den, chtěla bych se zeptat jeslti nevíte jak postupovat v této situaci :
V lednu mi umřel děda a rozhodli jsme se, že se nastěhujeme za babičkou. Měla by proběhnout pořádnost, při které se všechny babiččine dědi zřeknou svého podílu na baráku a tím to připadne babičce... a teď .. jde rovnou pi pořádnosti napsat dům na mně jako vnučku? nebo se to musí prvni na babičku a pak na mně?
5. bře 2015 ve 13:48  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @mijanka takže celý dům byl dědy?babičce připadla půlka dědictví a dětem se rozdělí zbytek,pokud se zřeknou (doufejme že to tak bude,tato situace dělá s rodinama divy jak jsem se na vlastní oči několikrát přesvědčila)tak bude barák přepsán na babičku a ta až pak ho muže nasledně přepsat dále,ale ted nevím přesně jak je to třeba s daní atd jestli se to bere jao dar?
5. bře 2015 v 15:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @mijanka Kdysi jsme to řešili a rovnou přepisovat na dalšího to nešlo. V rámci dědického řízení se přepsalo na jednoho, musel tam ale být odstavec o způsobu vypořádání. Až posléze, když to proběhlo katastrem, bylo možné to dál darovat
5. bře 2015 v 15:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
 @slabici ok to jsem potřebovala vědět emoticon děkuji mockrát emoticon Takžese to bude muset nechat při tom dědictví asi na mého taťka, aby to bylo ošéfované, kdyby náhodou babička umřela do té doby než se to vyřeší v katastru.... jediné možné řešení
5. bře 2015 v 18:04  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @mijanka Pokud s tím všichni dědicové budou souhlasit... abyste se ale nedivili, až pak najednou se někdo šprajcne, stává se to docela často emoticon
5. bře 2015 v 19:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
 @slabici Tak tohle už by mělo být vyřešenéemoticon
5. bře 2015 ve 20:10  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
mijanka (27 r.)
Registrovala se 1. února 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 14 přátel. Kopřivnice, Region Nový Jičín.
  • Přestavuji dům
    Ženklava, Region Nový Jičín
 @slabici Jako by jste byla vědma:Dtakže dědicové se šprajcli s chcou vyplatit. Nevíte jaká je nejlepší varianta půjčení si peněz v této situaci?
16. bře 2015 v 11:03  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @mijanka ten, kdo bude vlastnit, si vezme hypotéku a ostatní vyplatí. Ručit bude právě tou nabývanou nemovitostí. Nevím ale, jak moc velký problém je to v bance. Pokud má jinou nemovitost, kterou by mohl ručit, je to bez problémů.
Ale pokud nemovitost chcete vy, myslím, že by šel rovnou udělat přepis v rámci dědictví na vás, s tím že vy vyplatíte všechny dědice (tj. včetně vašeho otce)
16. bře 2015 v 17:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
 Dobrý den, máme ve vlastnictví rodinný pozemek (v katastru vedený zahrada, v územním plánu obce vedené jako plocha k individuální rekreaci), který je ve vlastnictví mého otce. Tento pozemek bychom chtěli přepsat na mě, tedy z otce na syna. Dočetl jsem se že nejlepší variantou je darování pozemku, moje otázka zní jak teď postupovat. Mohu si teď někde na internetu stáhnout darovací smlouvu se kterou jít na poštu, kde mi to ověří a s tím pak jít na Katastr ?? Díky za radu, dále bych potřeboval radu ohledně stavby, kterou tam chystám realizovat, jelikož je to v územním plánu vedeno jako plocha k individuální rekreaci(změnu územního plánu obec zrovna nechystá) tak nemůžu stavět klasický RD, na stavebním úřadě mi pán řekl že mi tam povolí stavbu chaty k rekreaci, která se jako by bude tvářit jako RD. Chci se zeptat má s tím někdo zkušenosti??
25. únor ve 14:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
 @martinvogl Napište si darovací smlouvu s ověřenými podpisy a s návrhem na vklad práva do katastru nemovitostí to zaneste na katastr. Darovací smlouvu zaneste i na finančák, k osvobození platby daně z příjmu. Pravděpodobně finančák bude chtít doložit, že jste s otcem přímý příbuzní. Zeptejte se, jestli to požadují, popř. jak to doložit ;)
26. únor v 07:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
 @1karel1 Díky za odpověď. Tím návrhem na vklad práva do katastru nemovitosti myslíte co, kde to seženu? emoticon
26. únor v 16:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @martinvogl dá se to stáhnout na netu na katastru, rovnou vyplnit, vytisknout a podat to.
26. únor v 17:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
 @martinvogl Buď to můžete vyplnit tady https://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx vytisknout a donést nebo tady si stáhněte formulář http://www.cuzk.cz/Katastr-nemovitosti/Formulare.aspx, popř. je maj k dispozici i na katastru ;)
26. únor v 19:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
martinvogl
Registroval se 25. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Prostějov.
 Super, děkuji moc emoticon
29. únor v 08:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
 @martinvogl Jen ještě malá rada. Pozorně si smlouvu i návrh zkontrolujte. I malá chyba, Vám vyhodí 1000 Kč. Katastr nemá povinnost na chybu upozorňovat a prostě Vám to neuzná a vy musíte znovu a znovu platit. Nám tam třeba vypadlo KÚ, i když jsme se odkazovali na smlouvu, ve které KÚ bylo, tak by nám to neuznali, naštěstí nás na to paní za okýnkem upozornila, takže jsem vyhodili jen peníze za ověřené podpisy ;).
29. únor v 09:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
david333
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
david333
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Mladá Boleslav.
 Dobrý den,
rodiče mi darovací smlouvou věnovali pozemky v územním plánu obce. Už jsem je rozparceloval a zasíťoval. Lze je takto prodat bez povinnosti podávat daňové přiznání (vlastním je 2 roky) nebo budu muset počkat pět let.
Děkuji za odpověď
18. bře v 11:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacinec
Registrovala se 11. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 3 přátele. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
kacinec
Registrovala se 11. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 3 přátele. Region Zlín.
 Dobrý den, v brzké době nás také čeká přepis pozemku, ale v současné době je na pozemku starý domek. Bude postup stejný jak už je tady zmíněno? Tzn. darovací smlouvy + návrh na vklad práva? A když ten domek potom budeme chtít zbourat a postavit nový? Děkuji za rady emoticon
24. bře v 08:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 204 příspěvků.
 @kacinec Dobrý den, darovací smlouvou můžete darovat jakoukoliv nemovitost, tedy i pozemek s domkem. Podle toho komu darujete, můžete být osvobozeni od daně z příjmu. Postup: napsat darovací smlouvu, ověřit podpisy, dát návrh na vklad do katastru a zajít na FÚ.
Při bourání domku potřebujete od SÚ povolení na odstranění stavby, k tomu potřebujete projekt, vyjádření dotčených orgánů (ČEZ, voda, kanalizace, 02, ŽP ... záleží Vám, na obci vede).
To je tak v rychlosti asi vše ;)
24. bře v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gabriel_brenka
AK Brenka & Fritzova
Mgr. Gabriel Brenka PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
gabriel_brenka
AK Brenka & Fritzova
Mgr. Gabriel Brenka PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
 @kacinec Dobrý den, jestliže je dům součástí pozemku, potom budete darovat jen pozemek, jestliže se jedná o 2 samostatné věci, potom bude předmětem darování pozemek a dům. Darovací daň zaplatíte jen v případě, že nebude darování od daně osvobozeno, tj. zejm. u příbuzných. Při demolici po Vás bude stavební firma požadovat souhlas s odstraněním stavby, který Vám vydá St.Ú na základě předložení projektu k odstranění stavby od aut. projektanta.
24. bře v 10:51  •  www.brenka.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacinec
Registrovala se 11. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 3 přátele. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
kacinec
Registrovala se 11. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 3 přátele. Region Zlín.
 Děkuji všem za cenné rady emoticon
27. bře ve 12:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
5
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 193 příspěvků. Má 25 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
5
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 193 příspěvků. Má 25 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
 @mijanka s tím zreknutim se je to trochu složitější. Něco podobného resim teď s bratry. Dům matky se přepisuje na m nne, s jedním z bratrů se vyporadavam finančně, zbylí dva mají nemovitosti či pozemky od otce. Máme tak složitou situaci a další kroky, které řešíme raději s advokátem, protože je to pro nás španělská vesnice... U nás bude mamka sepisovat i závěť, kde bude odstavec, že dům daruje mne dceři a ti dva bratři s tím souhlasí. Přes to všechno nikdo neví, co bude za 20,40 roku, ze zákona nikdo jim nemůže upřít právo na dědictví, to by se museli sakra něčím provinit, aby byli vydědění... Snad mi rozumíte, napsala jsem to trochu zjednodušeně.
27. bře ve 21:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
5
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 193 příspěvků. Má 25 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
5
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 193 příspěvků. Má 25 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
 @mijanka aha ono to bylo starší...jak jste dopadli?
27. bře ve 21:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Prosím o info, jakou má katastr lhůtu na přepis pozemku při darování - Praha. Nejdřív ten pozemek také zablokují na 20 dní a poté do 30 dnů se přepisuje?
12. srp v 09:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tommik23
Registroval se 2. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
tommik23
Registroval se 2. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Zlín.
 Jsem osvobozen od placení daně, když mě bude pozemek darován od tety a strýce (sourozenců mého otce )?
Díky za info
12. srp v 10:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Nebudete
12. srp v 10:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 @tommik23 Nakonec jsem zistila, že vlastně nevím. Tak se omlouvám za klamavou informaci. Byla jsem přesvedčená, že jde jen o lidi v první skupině, ale raději jsem se koukla do zákona a tak to zní jinak. Tak se omlouvám
12. srp v 10:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tommik23
Registroval se 2. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
tommik23
Registroval se 2. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Zlín.
 @heryna to mně bohužel moc nepomohlo, ale přesto díky za snahu.
12. srp v 17:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1951 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1951 příspěvků. Má 40 přátel.
 @tommik23 Srýc a teta jsou pro účely darování zařazeni do II. skupiny, I. a II. skupina je od daně osvobozena. Daň platit nebudeš.
12. srp v 18:45  • Odpověz  •  To se mi líbí