Menu Forum

Jak sehnat dům ke zbourání?

23. kvě 2019  • 
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
 Chteli bychom si postavit samostatny dum v dochazkove vzdalenosti na primestsky vlak do Prahy, coz v podstate znamena, ze musime koupit pozemek, na kterem uz nejaky dum stoji. Jenze 99% inzeratu chce v podstate plnou cenu za pozemek i dum, jak sehnat dum v horsim ci mizernem stavu? Mame chodit po ulicich a zvonit na osklive domy? Nebo kontaktovat mesta? Nebo jak jste sehnali dum ke zbourani? Diky.
16. kvě v 11:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zuzana_ka (31 r.)
25
Registrovala se 2. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 351 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
  • Stavím dům
    Příbram na Moravě, Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
zuzana_ka (31 r.)
25
Registrovala se 2. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 351 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
  • Stavím dům
    Příbram na Moravě, Region Brno
 @tomiisek my ho sehnali na Sreality, ale měli jsme i štěstí, že se ho chtěl borec zbavit, tak se i vyjednala super cena.
Jinak je jasné, že každý inzerát bude tvrdit, že dům je super a na vás je prodejce přesvědčit o opaku...
16. kvě ve 14:09  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
47
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2182 příspěvků. Má 11 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
47
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2182 příspěvků. Má 11 přátel. Region Mělník.
 @tomiisek nebo treba jezdit, koukat z okna a kdyz neco zajimaveho najdete, podivat se do katastru a vyhledat evtl.majitele. Nekdy se muze postestit.
16. kvě v 17:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ptjj
32
Registrovala se 17. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3139 příspěvků. Má 61 přátel. Region Strakonice.
fotoportrét
fotoportrét
ptjj
32
Registrovala se 17. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3138 příspěvků. Má 61 přátel. Region Strakonice.
 @tomiisek my koupili dům v hrozném stavu ve veřejné dražbě (majitelé byli v exekuci), zkuste pohledat na netu, je to také jedna z možností
16. kvě ve 22:31  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
geodett
85
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2160 příspěvků. Má 42 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
85
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2160 příspěvků. Má 42 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
 @tomiisek je to beh na dlouhou trat, kombinace vsech moznych metod, ja to nasel taky na internetu a pak jsem to 2,5 roku sledoval a cekal az klesne cena emoticon
16. kvě ve 23:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kossakowski1980
64
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 445 příspěvků. Má 26 přátel.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
kossakowski1980
64
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 445 příspěvků. Má 26 přátel.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 @tomiisek
podle mě je cílová skupina - insolvence nebo nechtěné dědictví
teoreticky pak majetek města alias obce pro kterou je tento majetek nechtěnou zátěží a vy nabízíte řešení. Sle tohle běh na dlouhou trať, protože to musí projít opakovaně zastupitelstvem.
17. kvě ve 13:26  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
 Diky, involvence je urcite zajimavou variantou!
20. kvě ve 12:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lutta
784
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 93 příspěvků. Má 140 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lutta
784
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 93 příspěvků. Má 140 přátel. Region Praha.
 bohužel příměstský vlak v docházkové vzdálenosti je tak obrovský benefit, že si ho nechá každý zaplatit. Tady v okolí - právě lokalita u příměstského vlaku a na Masarykovo nádraží cca 20 min jsou ceny za dům víceméně ke zbourání se 400 m pozemkem okolo 4 mil, 10-15 let staré řadovky se stejným pozemkem tu stojí víc než 9 mil.-(...držím palec ať se Vám poštěstí...
20. kvě ve 12:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
 @lutta Tak jasne, neni to levne, ale za to pohodli to stoji. Je ovsem rozdil, jestli clovek zaplati 5M za pozemek a 5M za stavajici dum na tom pozemku, nebo jestli koupi pozemek za 5M s horsim domem treba jen za 1M. Hledani samozrejme bude tezke, ale nastesti na to mame nekolik let...
22. kvě v 11:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitoma
96
Registrovala se 18. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 90 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
mitoma
96
Registrovala se 18. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 90 přátel. Region Praha.
 @tomiisek nechci někomu brát iluze, ale zrovna není doba na tyhle výhodné koupě. Děláme v realitách spoustu let a občas se dá něco najít v aukcích, dražbách, ale rozhodně nic pod 1,5mil jsem za poslední roky neviděla. Tchýni jsme před dvěma lety v dražbě za hotové koupili ruinu za 1,5mil 30min od Prahy, hodinu vlakem do centra , ale malý dům s malým pozemkem. Zkuste objížďet místa a oslovit majitelé takových domu.
22. kvě ve 12:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
55
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2825 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
55
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2825 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha - východ.
 A proč se snažíte koupit dům ke zbourání? Myslím, že takový dům bude pořád o dost dražší než když koupíte dům k bydlení. Nebude tam rozdíl 2,5-3mil., aby se vám vyplatilo bourat a stavět nový.
A pozemek s barabiznou za 1mil. v docházkové vzdálenosti od vlaku u Prahy nesežene, to je hodně laciný na dnešní dobu.
Jinak koupě domu v exekuci... 1) pokud nemáte známý, většinou se k dražbě vůbec včas nedostanete a 2) chce to dobrýho právníka, až se budete snažit původní majitele z toho domu vystěhovat emoticon
22. kvě v 18:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
 @mitoma Dum se ale bez pozemku neprodava, mel jsem na mysli barabiznu do 6M vcetne pozemku.
23. kvě ve 12:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tomiisek
Registroval se 2. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Praha.
 @slabici Psal jsem "pozemek za 5M s horsim domem treba jen za 1M", tedy myslel jsem to tak, aby z celkove ceny 6M tvoril co nejvetsi hodnotu pozemek a co nejmensi hodnotu stavajici dum. Myslime v prvni rade na stari, tedy chceme postavit dum v dochazkove vzdalenosti na vlak a zaroven vstup do domu a cele prizemi bezbarierove, stavajici domy nesplnuji podminky bezbarierovosti ani moderni standardy bydleni, prijde mi jednodussi zbourat nez zrekonstruovat...
23. kvě ve 12:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitoma
96
Registrovala se 18. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 90 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
mitoma
96
Registrovala se 18. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 90 přátel. Region Praha.
 @tomiisek my máme úplně nový dům plně bezbariérový 25min od metra CM a vlakem jsme v centru za 45min, cena byla v základu i s pozemkem nějakých 6,5mil. Pozemky tu jsou běžně kolem 2,5mil. Když už koupíte ruinu v zástavbě tak vám nemusí povolit postavit dům dle sebe a často se musí dodržovat určité podmínky. Taktéž jsme řešili kvůli stáří především bezbariérový dům a lokalitu takovou kde je nemocnice, poliklinika a veskera vybavenost po ruce.
23. kvě ve 12:27  • Odpověz  •  To se mi líbí