Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu

Zobraz úvodní příspěvek

lucousina lucousina

Autor diskuze

25.04.2011

Zdravím po dlouhé době, zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší. Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../ přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový. Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde. Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva. Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho?? Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát?? Luc

Odpovědět

1 2

…

22 23

25 26

…

31 32

…

kessa kessa

13.06.2016

@petelina Už máme povolení, myslím, že se optáme na úřadě, byli tam velmi, velmi, velmi ochotní.

Odpovědět

smok smok

13.06.2016

S tou změnou projektu jsem to psal já a mělo by to tak být. Radil mi to vedoucí stavebního úřadu. ;-) Jinak výpočet se dělá podle toho kdy vyjmutí nabyde právní moci....(je platný starý zakon a už máte pravomocné vyjmutí,neda se nic dělat). Žádné razítka na ohlasce,ci stavebním povolení s tím nemají nic společného.

Odpovědět

petelina petelina

13.06.2016

@janko4592 Janko vševědoucí :-), prosím, kde je možné si "nový" zákon přečíst už teď v plném znění? ...všude vidím jen ty články s navrhovanými změnami,že bod 2 par.9,atd. se ruší nebo část textu se nahrazuje textem atd....je to hodně nepřehledné. Zkrátka ať máme jistotu :-) díky moc a odkaz :-)

Odpovědět

pavm pavm

13.06.2016

@petelina Najdeš to tady na odkaze dole: https://www.psp.cz/sqw/sbirka.sqw?cz=... 29.6. je úřední den, tak to budu směřovat na tento termín. Pro jistotu tam ještě předem zavolám, zda už opravdu můžu žádost podat za nových podmínek.

Odpovědět

petelina petelina

13.06.2016

@smok No právě že jsem zvědavá, jak z toho nakonec vyjdeme...před chvílí mi ze ŽP řekli, že mám být trpělivá, že mají hlavy v dlaních, že během pár dní k tomu bude vydáno nějaké stanovisko. Myslím, že štempl stavebního povolení je teprve ten rozhodující mezník pro platnost a realizaci stavby...vyjadřovačky jsou jen dílčí části, nicméně v ten moment platné, v tom máš pravdu. Sami nám na SÚ čekat na razítko navrhli :-) Tak se jen tak nechceme vzdát naděje :-)

Odpovědět

petelina petelina

13.06.2016

@pavm No text, co se kde zrušuje, co se jakým slovem nahrazuje, doplňuje atd...toho je všude dost. Ale celý finální text opravdu nikde nevidím. I tak díky...

Odpovědět

smok smok

13.06.2016

@petelina jasně,jak je orazitkovane stavebním povolení,pak už není co řešit.. I my čekáme na razítko. Vše máme na SU nachystané a teď už jen čekáme na vyjmutí. To už máme vydané,ale odvolali jsme se proti vyjádření aby jsme oddálili datum kdy bude vyjmutí pravomocné. A pak je jasně na vyjmutí psáno, ze výpočet se dělá podle platného zákona v den kdy vyjmutí vešlo v pravomocné. ;-)

Odpovědět

petelina petelina

13.06.2016

Přiznám se, že mi stále v konečném znění uniká, jestli je zrušena "jen" ekologická váha vlivu nebo jestli je odsouhlasen i nulový poplatek za RD na pozemku vedeném v platném úz.plánu obce k zástavbě RD. Jestli to někdo přesně víte, děkuji za odpověď. V uvedených odkazech jsem se o tom RD v úz.plánu nic nedočetla.

Odpovědět

pavm pavm

13.06.2016

@petelina Vypouští se jen ekologická váha vlivu. 30. V příloze části D bod 2 včetně poznámky pod čarou č. 39 zní: „2. Zjistí, bude-li odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu negativně ovlivněn některý z faktorů životního prostředí, vyjmenovaných v části B, a v návaznosti na to určí odpovídající ekologickou váhu tohoto ovlivnění. V případech, že bude ovlivněno více faktorů životního prostředí, uplatní se nejvyšší určená ekologická váha vlivu. Ekologická váha vlivu se nepoužije při výpočtu odvodů za zemědělskou půdu odňatou ze zemědělského půdního fondu na plochách c) rodinných domů včetně souvisejících staveb umisťovaných na jednom stavebním pozemku, pokud je stavebníkem fyzická osoba a rodinný dům má sloužit bytové potřebě stavebníka.

Odpovědět

petelina petelina

13.06.2016

@pavm Super, moc moc děkuji. Mohli jsme mít sice nula, ale i tak je to velká úleva :-)

Odpovědět

r4d3k74 r4d3k74

13.06.2016

Předpokládám dobře, že já nemám na co čekat a na ŽP si můžu dojít?

Odpovědět

bamak bamak

13.06.2016

Tak pozor, u náš změna. Volala jsem na životko, kde ještě nevěděli, že už je novela ve sbírce (no dobře, oni nestaví, je jim to fuk)...ale největší jobovka. Před měsícem mi řekli, že můžeme žádat a vypočítává se až podle data povolení stavby, dnes řekli, že nevědí a budou si to muset přečíst. To snad není pravda!!!

Odpovědět

Článek se načítá

adula000 adula000

13.06.2016

@r4d3k74 kde se dá prosím tenhle soubor pro výpočet stáhnout?

Odpovědět

r4d3k74 r4d3k74

13.06.2016

@adula000 to netusim a bohuzel ani neposkytnu, neni to moje vlastnictvi, takto mi to zaslal projektant.

Odpovědět

igor_igor igor_igor

13.06.2016

Zdravím zkuste následující link - stačí pouze dosadit Vaše hodnoty a dojde k automatickému výpočtu: http://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q... případně poptávaný prázdný formuář k vyplnění - http://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q...

Odpovědět

smok smok

13.06.2016

@bamak jak už jsem psal. Vypočítává se podle zákona který je platný v době právního nabyti vyjmutí.

Odpovědět

bamak bamak

13.06.2016

@smok Ale vždyť já víííím ;-) , úřední šiml opět zapracoval a nezklamal ]-( , a podle našeho šimlíka podle data podání žádosti o výjmutí :-D ....

Odpovědět

ramun ramun

13.06.2016

Ahoj, nevi nekdo jestli se to tyka i prijezdove ceste k RD. U me se jedna o 400 m2 s koeficientem navyseni 10. Dekuji.

Odpovědět

bamak bamak

13.06.2016

@ramun kousek výše je to napsané.

Odpovědět

ramun ramun

14.06.2016

No pise se tam c) rodinných domů včetně souvisejících staveb umisťovaných na jednom stavebním pozemku, V mem pripade prijezdova komunikace a ta lezi na druhe parcele na ktere dum nebude stat.

Odpovědět

smok smok

14.06.2016

@ramun jestli je na jiné parcele, není co řešit.

Odpovědět

matesboy matesboy

14.06.2016

Tak je to ve sbírce od 13.6. takže za 15 dní to bude oficiálně platné...a jde se na věc 8-) Yeeees BABY :D :D :D

Odpovědět

lisakstavitel lisakstavitel

14.06.2016

Ahojte, jsem rád že jsme se konečně dočkali - přeji všem pevné nervy v dalším postupu. Stavbě zdar! 8-)

Odpovědět

ramun ramun

14.06.2016

@smok Hmm m to je blbe, 100k v prdeli. Jeste zjistit, jestli jak je to s obecni komunikaci. Vesmes stavim cestu k dalsim pozemkum, ktera prodluzuje stavajici obecni komunikaci.

Odpovědět

elia28 elia28

15.06.2016

Je možné, že by se někomu nezapočítavala ta ekolog. váha ješte před schválením ?

Odpovědět

bamak bamak

15.06.2016

@elia28 žádnou nemusí mít :-)

Odpovědět

ramun ramun

15.06.2016

Pro vase info, moje komunikace s ochranou zemedelskeho fondu: Dobrý den, v současné době se seznamuji s přesným zněním a změnami, resp. co z nich vyplývá a jak se bude podle nich postupovat. Upozorňuji, že novela se bude vztahovat jen na ty žádosti, kdy účinnost prvního povolovacího aktu (ve Vašem případě se jedná o den vydání závazného stanoviska o odnětí půdy ze ZPF) bude v době účinnosti zákona. Pokud by závazné stanovisko bylo vydáno již nyní, tak se postupuje dle současné právní úpravy. S pozdravem xxx Pak jsem odepsal ze jsem mel pocit ze to ma vychazet z data nabyti pravni moci a oni me odepsali toto: Původně tomu bylo opravdu tak, kdy se u stanovení odvodů vycházelo z data nabytí právní moci rozhodnutí. Novela to však změnila (změna pod bodem č.15 – řeší §11a).

Odpovědět

janko4592 janko4592

15.06.2016

Ja som tiež volal dnes so životkom a povedali že od 28 to platí včítane. Plánuje niekto podať 29.6? Vždy mi totiž povedia, že pre istotu podať 1.7 aby to bolo na 100%. Ja budem asi kaskadér :D

Odpovědět

ramun ramun

15.06.2016

Ja to podal pres datovou schranku uz minuly tyden. Dnes meli dat prvni povolovaci stanovisko, nicmene po telefonatu me rekli ze pockaji. Oni sami urednici nevi co dal momentalne a presvedcovali me, at zavolam na ministerstvo.