Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu

Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím po dlouhé době, zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší. Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../ přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový. Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde. Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva. Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho?? Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát?? Luc
Odpovědět
1
…
30
31
32
Je to tak část C již v zákoně není ;-) Bohužel...
Odpovědět
Ještě mám dotaz: Vůbec netuším co mám napsat do přílohy k žádosti o vyjmutí: "Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a zdůvodnění, proč je navrhované řešení z hlediska ochrany ZPF, životního prostředí a ostatních zákonem chráněných veřejných zájmů nejvýhodnější." Nevíte někdo co tam napsat? :-)
Odpovědět
já bych ta nepsal nic, protože to sou stejně jen kecy, protože všechny řešešení jsou pro ty instituty špatný :-D možná jen, že sem měl v plánu vyasfaltovat celej pozemek, ale že sem si to rozmyslel, jen na uvedené minimum... ...ale to sou vlastně zase jen ty kecy :-D
Odpovědět
Dnes jsem to podal, a stačila jim tam věta: Jedná se o novostavbu rodinného domu v území určeném územním plánem pro výstavbu staveb pro bydlení. :-)
Odpovědět
@d3dek A kolik jste nakonec platil za vyjmuti? Náš pozemek má také BPEJ 31000
Odpovědět
Zastavěná 380m2, cena půdy 18 Kč, takže jsem cálnul, respektive cálnu (budou to chtít, až začnu stavět) 61 tis. ]-(
Odpovědět
@d3dek koeficient?
Odpovědět
Půda třídy I, takže koef. 9! 8-(
Odpovědět
fuj :-D my to máme stejně ale asi nic platit nebudeme, moc tomu ale nerozumim, nikdo to po nás nechtěl, všude se odkazuje na územní rozhodnutí z počátku developerskýho projektu, do kterýho sem se už mockrát díval a nic o tom sem tam nenašel, ale jak sem psal nerozumím tomu, tak snad mě pak nepřekvapí nějaká pěkná složenka a pokuta k tomu... :-D
Odpovědět
vyplnuji zadost a je tam bod (viz nize) nema nekdo tuseni co maji na mysli? k) informaci, v jakém následném řízení podle zvláštního právního předpisu má být souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zeměd. půdního fondu podkladem,
Odpovědět
prosim o radu nekdy loni se mam za to rušilo to nasobení koeficintem,ale v zakone už ten clanek C není znamena to že se zase nasobí? potrebuju vyjmout 64m2 bpej 54300 tedy 10,20kč/m2 ekologicka vaha 10 a koeficient 6
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Článek se načítá
Nemáte prosím někdo zkušenosti s vyjmutím obecní cesty ze ZPF? nevíte, zda se násobí ekologickou váhou nebo je také osvobozena? Případně nebo obec od placení osvobozena? děkuji za info!
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Prosím o radu. Před rokem na jaře 2017 jsme začali stavět. Náš projektant zažádal o schválení vyjmutí z půdního fondu, což byla podmínka pro stavební povolení a schválení jsme dostali. Vůbec ale netuším (omlouvám se za nedostatek informací) jakou formou ten náš projektant žádal a zda přiložil výpočet odvodu. Podstatné je, že jsme ještě žádný poplatek nehradili. Jakési upozornění od ŽP nám přišlo (asi po půl roce), že jsme něco neučinili, ale vůbec si nepamatuji co psali = nic konktétního. Tak jsme jim poslali oznámení o zahájení stavby (má se posílat před a my to poslali až po půl roce). Na to nikdo nereagoval a od té doby ticho po pěšině. Bojím se abychom neplatili nakonec penále, ale zase přihlásit se dobrovolně k 25tis se nám nechce.
Odpovědět
Profilova fotka
@agenn oni se ozvou :-) my uz tak kopli a nikdo se zatim neozval... jsou jedinci kteri zkolaudovali a jeste neplatili :-). Jinak by jste castku meli mit napsanou v tom souhlasnem stanovisku s vyjmutim. Dle informaci tu od nas se sami ozvou poslou vyzvu k uhrade.
Odpovědět
My jsme zkolaudovali v říjnu 2017 a asi do měsíce nám došel papír na úhradu částky.
Odpovědět
@agenn Ahoj My kopli loni na jaře, poslali jsme oznámení o zahájení stavby a také nic. Řešila jsem co a jak jestli někde nenaskakují nějaká penále a ne, prý máme čekat. Chodí to později, někdy až po kolaudaci.
Odpovědět
Profilova fotka
V Mlade Boleslavi na zivotnim je to tak, ze hned po udeleni st.povoleni mate povinost nahlasit zahajeni stavebnich praci na zivotnim a za 1-2mesice prijde vyrozumivaci dopis k uhrade vyjmuti ZPF. V prubehu celeho jednani na zivotnim mi prisly asi 3 doporucene dopisy. Treba ma informace nekomu pomuze :-)
Odpovědět
Děkuji všem moc za reakce a za uklidnění, tak tomu dáme čas a uvidíme. @jancu01 v tom souhlasném stanovisku žádná částka není.
Odpovědět
Muze mi někdo osvetlit jak probíhá dnes podle nového zákona změna pozemku z orne pudy na zahradu? Mam asi mesic "zkolaudovano", tedy po novu pridelene ČP a zapsané v katastru. Změnu orné pudy na zahradu ale katastr neprovedl. Když jsem se ptal sousedu všichni to udelali jako ja a pozemek mají zmenen na zahradu. Na katastru mi na můj dotaz sdelili, ze to mam resit se SU. Tam ale nyní žádný papír ke kolaudaci nedavaji. Tak jsem v trochu zacarovanem kruhu. O vyneti ze ZPF jsem zadal už pri ohlášení stavby.
Odpovědět
@wries A smím se zeptat, proč to vůbec řešíte? Máte "zkolaudováno", máte čp., máte zapsáno na katastru, tak co víc potřebujete? Jestli je to papírově zahrada nebo orná půda je přeci úplně jedno. Tráva i stromy tam porostou úplně stejně a vy si ušetříte čas a starosti s papírováním.
Odpovědět
Profilova fotka
@wries teď jsem koukala k nám do katastru.. pod domem máme zastavěnou plochu a kolem ornou půdu. Proč je tak nutný tam mít "zahradu"?
Odpovědět
Tak nutný to asi není, jen jdu s davem☺ Proste to tu mají všichni, je to nova zastavba a ja jedinej to nemam změněno. Nevím jestli je to povinnost prepsat, ale teroreticky orna puda slouzi k něčemu jinému nez zahrada u domu. Proto se taky ptám, protože opomenout nějaký nesmyslný předpis je natotata.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Tak dnes jsme si vyzvedli na poště dopis. Platba za vyjmutí skoro 60 tisíc.... Do 30ti dnů přičemž dopis je z 5.11. A dostal se k nám až dnes. Pozemek máme od roku 2013...nyní bydlíme,zatím nezkolaudovano... No že si teda vybrali dobu (nasr.... by to kdykoliv) ale zrovna před vánoci :-x :-x
Odpovědět
Plánují se od roku 2019 nějaké změny ? Zvýšení částky za vyjmutí ? Poplatek máme již vypočítaný a stanovený. Nevíme jestli raději počkat nebo hned zaplatit :D Díky
Odpovědět
Profilova fotka
@wries Mohu se zeptat povedlo se Vám vyjmout ornou půdu z fondu?, my jsme byli neúspěšní a už vůbec nevím co jiného udělat? Katastr nám zamítl s tím, že nám má dát stanovisko stavební úřad při kolaudaci, ale my stavili na souhlas, takže stavební úřad nám dal do žádosti pouze razítko a to je vše. A na základě toho nám to katastr nevyjme.
Odpovědět
Ano musel jsem na urad - zivotni prostředí resp pri obihani stavebního povoleni jsem mel ve vyjadrovacce od životního napsáno i vyneti a změnu na zahradu, tenhle papír jsem musel zajistit original (katastr kopii nechtěl). Na katastru me dali formular a ten k tomu přiložím. Ještě jsem se tam nedostal, ale takhle by jim to mělo stačit. Sú se se mnou moc nebavil.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Tak nevím zda došlo k nějakým změnám, ale nám přišel dopis na vyjmutí a máme platit téměř 40000 😢
Odpovědět
@jajinka121 ta castka se nejak lisi s tou, kterou jste pro zpf vypocitali pri vyrizovani stavebniho povoleni?
Odpovědět
Prosím Vás, máme svoji parcelu, kde je napsáno zahrada, ZPF. SU nám jenom sdělil, že ano, stavět můžeme. Zjišťujeme co a jak. SU nám sdělil, že stavební záměr je v souladu s územním plánem. Máme problém se napojit na veřejnou infrastrukturu. Musíme žádat obec, aby nám povolila napojení na ostatní komunikaci a za jakých podmínek. Cca 30m. A z naší parcely, se musíme dostat přes sousedovu zahradu. Toho se musíme zeptat. Ale...sousedova parcela je zahrada, takže nevíme jestli se taky musí žádat o vyjmutí ze ZPF, potřebujeme 3 m širokou cestu, chceme jenom břemeno. On soused má na pozemku zástavní právo banky, takže další problém, jestli to banka povolí. Myslela jsem,že bude problém s inženýrskými sítěmi a zatím to vypadá na problém s komunikací příjezdovou a vyjmutí ze ZPF.
Odpovědět
1
…
30
31
32
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

vyjmutí z půdního zemědělského fondu
21. 01. 2021 15
Jak je to s pozemkem v zemědělském půdn…
16. 07. 2019 2
Vyjmutí z půdního fondu - plošné kolekt…
28. 03. 2019 3
Pozemek nelze vyjmout z půdního fondu
19. 06. 2017 10
ZPF - vyjmutí ze zemědělského půdního f…
03. 02. 2016 5
Vyjmutí ze zemědělského půdního fondu -…
30. 09. 2015 8
Rozdělení pozemku, je třeba vyjádření z…
01. 11. 2013 4
Rozdělení parcely vedené jako zemědělsk…
28. 10. 2013 4
Platí se za vyjmutí z půdního fondu, a …
12. 09. 2013 4
Koupě pozemku - zemědělský půdní fond. …
18. 02. 2010 7