Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu

Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím po dlouhé době, zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší. Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../ přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový. Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde. Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva. Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho?? Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát?? Luc
Odpovědět
1
…
29
30
31 32
Profilova fotka
@pavelll12 nám to taky zařídil projektant a poslal papír o tom, kolik předběžně budeme platit. To bylo černé na bílém, že máme oznámit zahájení stavby.. A pak jak jsem psala výš
Odpovědět
@slabici OK, díky
Odpovědět
Profilova fotka
Mohu se také zeptat -budeme teď žádat o vyjmutí, žádá se na základě projektu? Věci se mají tak, že v projektu je zastavěná plocha 276 m2, ve skutečnosti bude mít dům zastavěnou plochu 230 m2 a budeme žádat o změnu stavby před dokončením. Na SÚ nám paní říkala, že budeme platit zbytečně moc, já jsem toho názoru, že to nebude taková pálka ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@qeszi nam to vypočítali podle projektu. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina Děkuji ;-)
Odpovědět
@qeszi Ke zmene stavby pred dokoncenim si muze SU vyzadat nove stanovisko zivotniho prostredi, tak pokud budete i menit uzemni rozhodnuti (budete mit zmenu v plose zaboru stavby), dojde ke zmene vypoctu toho vyjmuti.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin To zni sice fajn, ale chtela bych videt, jak vraci penize...jo doplatit, to jo :-D
Odpovědět
@qeszi Tak jestli to vite uz predem, tak se domluvte ;)
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin No, teprve tam pujdeme, tak se na to zeptam...ale obavam se, ze to bude na zaklade projektu - nadruhou stranu je chapu, ze take potrebuji neco v ruce, to by si pak kazdy mohl nahlasit co chtel. Jen jsem zvedava, zda treba po kolaudaci vrati preplatek :-D
Odpovědět
@qeszi Povoleni na to puvodni uz mate? A v cem ta zmena spociva?
Odpovědět
@puhelin dobrý den, chtěla bych se zeptat - začali jsme stavět loni a někdy v červnu zaplatili za vynětí ze ZPF asi 60 tis., teď by to po novele mělo být asi 6 tis. - už asi není žádná šance na navrácení, když jsme již zaplatili, že? děkuji..
Odpovědět
Profilova fotka
@tynka_ není.
Odpovědět
Článek se načítá
@tynka_ Dobry den. Netusim, mozna kdybyste stavet nezacali vubec a rozhodnuti by propadlo? Tim by nebylo naplnene... Ale osobni zkusenost s vracenim nemam. To byl ten koeficient 10, ktery uz se ted nepocita?
Odpovědět
@puhelin jj, přesně tak...jen jsem si všimla, že to tady řešíte, tak jsem se zkusila poptat ;) bylo by fajn získat zpět 54 tis., ale stát se k vracení stejně moc nemá..ptala jsem se i některých poslanců, ale bez odpovědi...
Odpovědět
@tynka_ Proste vam to bylo povolene v ramci zakona v te dobe platneho, tak nejspis není duvod to menit. Jako kdyby nekdo zadal zpetne o vyplaceni částky, na kterou v predmetne dobe nemel narok, ale ted by narok mel...
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin Nemame, ale nez delat novy projekt a zase cekat, budeme zadat o povoleni na tento. Dum je do L a z kazdeho konce ubereme, z jednoho metr, z druheho ctyri metry...
Odpovědět
@qeszi No podle zakona tu zmenu stavby pred dokoncenim nesmite zahajit, dokud ji nemate povolenou. Tzn. ze klidne muzete dostat pokutu za to, ze stavite neco jineho, nez mate povolene. Coz uz od zakladu budete delat... Takze bych to klidne jeste predelala a pak teprve pozadala.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin No, to nevim, ale spousta lidi udela zmenu behem stavby... navic, my jsme samozrejme na SU byli a nemaji s tim problem. Dokonce nam povolili okno z loznice k sousedovy, i kdyz jsme oba jen 2m od hranice...takze asi opravdu hodne zalezi na tom, kdo tam sedi ;-)
Odpovědět
@qeszi tak hlavně, jeslti to máte písemně ;-)
Odpovědět
@qeszi Souhlasím s @plaintruth. Ke kokaudaci muze prijit nekdo jiny, nez kdo vam to "ustne povolil" a neobhajite si to. Pkno muxe byt, pokud je treba do WC, technicke mistnosti,...
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin Ke kolaudaci chodi z prislusneho SU, takze osoby, se kterymi jsme mluvili... ja se v tom nechci stourat, kazdy ma svuj nazor, zakon je take zakon, ale zmena stavby pred dokoncenim je bezna praxe... okno mame povoleno z loznice, se sousedovym souhlasem...
Odpovědět
@qeszi Samozrejme, ze ke kolaudaci chodi zastupce uradu, ktery stavbu povolil. Jen to nemusi byt ten urednik, ktery vam stavbu povolil (opravnena uredni osoba - urednik, ktery je pod povoleni podepsany), at uz z duvodu nemoci, dovolene... I v ramci jednoho uradu maji urednici jiny nazor na vyklad zakona. U nas se zmena stavby pred dokoncenim posuzuje podle zakona, mame prisny nadrizeny urad, tak jsou prisni i u nas na uradu. Z vlastni zkusenosti bych to teda pisemne chtela urcite, ale je to fakt na vas.
Odpovědět
@marcel_1509 Jak jste dopal u ombudsmana? Bránili jste se nějak, či zaplatili a neřešili?
Odpovědět
Muze mi nekdo pomoc s vypoctem ZPF? BPEJ 3.01.00 19.13 Kč za m2 Faktor zivotniho prostredi: [IMG]http://i68.tinypic.com/x5v8kx.jpg[/IMG] http://i68.tinypic.com/x5v8kx.jpg
Odpovědět
@thorsen https://vypocetzpf.cz/vypocet-odneti-... ;-)
Odpovědět
Nevíte někdo, jestli můžu použít koeficient 0,2 ke snížení základní sazby odvodu za odnětí ze ZPF (část C přílohy k zákonu č. 334/1992 Sb). Budeme stavět v "satelitu" na okraji obce (orná půda - bonita 1, takže to bude palba).
Odpovědět
@d3dek Část C nemohu najít díváš se na aktuální zákon? Jaký máš BPEJ?
Odpovědět
To nevím, něco jsem vygůglil. :-( BPEJ mám 31000. :-(
Odpovědět
@d3dek No ve tvém případě bych zredukoval zastavěné plochy... a po dostavění domu je realizoval (bez vynětí)
Odpovědět
Jo to už jsem udělal, vše na minimum. Jen barák a kousek chodníku. :-) Takže část C přílohy zákona č.334/1992 Sb. prostě zrušili? Strašně rád bych si to vydělil pěti... :-(
Odpovědět
1
…
29
30
31 32
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

vyjmutí z půdního zemědělského fondu
21. 01. 2021 15
Jak je to s pozemkem v zemědělském půdn…
16. 07. 2019 2
Vyjmutí z půdního fondu - plošné kolekt…
28. 03. 2019 3
Pozemek nelze vyjmout z půdního fondu
19. 06. 2017 10
ZPF - vyjmutí ze zemědělského půdního f…
03. 02. 2016 5
Vyjmutí ze zemědělského půdního fondu -…
30. 09. 2015 8
Rozdělení pozemku, je třeba vyjádření z…
01. 11. 2013 4
Rozdělení parcely vedené jako zemědělsk…
28. 10. 2013 4
Platí se za vyjmutí z půdního fondu, a …
12. 09. 2013 4
Koupě pozemku - zemědělský půdní fond. …
18. 02. 2010 7