Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého domu

Začíná někdo s rekonstrukcí domu?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Je zde někdo, kdo začíná s rekonstrukcí rodinného domu a chce se podělit o své zkušenosti, zjištění, vychytávky...? Máme dvougenerační dům na jižní Moravě, hlavu plnou plánů a k rekonstrukci malý krok. Díky Magda
Odpovědět
1
2
3
@karchinka gratuluju! nam elektrinu delal taky kamarad (asi proto porad neni hotova),jinak firmy..než jsme bydleli, bylo to pet mesicu,takze docela v pohode, loznici jsme udelali o mesic pozdeji,drobnosti finisujeme jeste ted-jako listy,nektera svetla,ale to jsou drbky😀
Odpovědět
@neslinka tak záleží,co vše budete dělat, na jakou narazíte firmu..určitě to jde i levněji a pokud si něco umíte udělat sami, tak máte vyhráno😊
Odpovědět
Profilova fotka
Nezařizoval ještě před rekonstrukcí posudek od statika? Máme strach, že chceme nadstavět nad místnosti, které nejsou s pořádnými základy. Tak jestli nemáte podobnou zkušenost.
Odpovědět
Profilova fotka
Tak jak jste na tom? :) My máme první náčrty projektu a zároveň už začínáme řešit i hypotéku (vůbec se v tom nevyznám a paní v bance je ztělesněním příjemnosti a ochoty :D) Jinak manžel už odstranil ze zahrady polovinu přebytečných keřů, ale jenom na té zahradě nás pořád čeká hromada práce - já vytrhávám přemnožený břečťan a snažím se přijít na to, jak se zbavím kočky, co si z naší zahrady udělala záchod.
Odpovědět
Profilova fotka
My už máme třetí návrh od třetího architekta a pořád to jaksi není ono. Naštěstí jsou všichni přes známé, tak nám studii udělali zadarmo. Ten poslední snad bude OK. Máme mu poslat během víkendu poslední požadavky, které zakreslí. Dům teda v reálu neviděl, ale prý stačí přes plány a fotky. Do toho už procházíme nějaké katalogy, Siko a další možné obchody s vybavením (to jenom tak pro zpestření) Asi čím víc budeš dělat v zahradě půdu, ve které se dobře hrabe, tak tam ta kočka bude chodit :-) Znám to, když hrábneš ruku do hlíny a "ono" je to tam.
Odpovědět
Zdravím, my se chystáme na rekonstrukci cca 30 let starého RD a hledáme projektanta, který by naši představu dal na papír :-) Zásahů nebude moc, ale problém je v tom, že původní plány se skutečností moc nekorespondují, takže bude potřeba celý dům přeměřit a překreslit od nuly :-( Nevíte někdo kolik se pohybuje cena za kompletní dokumentaci pro stavební povolení? A popř. nemáte někdo kontakt na dobrého projektanta z Táborska nebo Jižních Čech?
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
ahoj taky se přidávám ,taky začínáme rekonstruovat starší domek . Koupili jsme si ho na konci roku 2016 čeká nás skoro všechno (topení, voda , elektřina, podlahy , omítky , stropy, okna , dveře ... ) zatím jsme všechno vyklidili , naplánovali , oklepali na cihlu , odvezli mraky suti , zbourali starý komín, vykopali a vylily základy na nový komín .
Odpovědět
Profilova fotka
@sabinapetrzelkova ahojky mate nejaky rozpocet, my dnes dostali nabidku na starej dum 6+1 a vubec si nedokazu predstavit kolik to zhruba sezere kdyz bysme chteli opravit komplet cely :-/
Odpovědět
@lukim rozpočet nemáme , ale v celku je tam potřeba to co na novém takže cca jako nový dům ... ale třeba u nás je jasná volba koupě s krásným pozemkem na dobrém místě to pro nás hrálo velkou roli . tady se totiž takový pozemek i bez domku prodává dráž.
Odpovědět
Profilova fotka
@lukim Ahoj, my ted zaciname s rekonstrukci, prozatim v podkrovi, a rozpocet mame zhruba 1 mil. Na prizemi sme do budoucna pocitali 600 tis., ale myslim ze ke 2 mil. se to casem vysplha. Ja sem nastesti domecek zdedila, jinak bych asi do niceho takoveho nikdy nesla. Radeji stavet novy :-)
Odpovědět
Ahojte, my od lonského června opravujeme zatím spíše svépomocí starý dům z r.1929! Od září máme schválenou hypotéku, ale teprve ted jsme dostali stavební povolení (5měsíců jsme se dohadovali s vodárnami). Přestavujeme podkroví z pudy a dole bourame příčky a bude tam obývák a kuchyn, v podstatě vše nové, vč. podlah. Nakonec jsme se rozhodli udělat i novou střechu, což nás čeká v příštích měsích, ted dodeláváme podlahu v podkroví, odkrývali jsme to až na trámy a dělali vše nové. Jinak rozpočet máme cca na 1,6mil, brali jsme hypoteku 1,8mil
Odpovědět
Já začínám a mám to až do důchodu.Zdědil jsem dům z 60 let ve stavu do kterého léta nikdo nedával peníze.Zatím jsem u nového komínu abych mohl topit bordel v zimě v kamnech a zazdíval jsem malý okno zmenšoval větší okno a teď čekám na plastové okna které mám objednáne.Příští rok koupelna a topení je na řadě.Hold budu dál jezdit ve shnilé Felicii budu místo ležení u vody sekat trávník na zahradě a šetřit a šetřit:)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Ahoj, tak jak jste všichni na tom? My máme střechu, hrubé rozvody, plastová okna, omítky a včera vylité podlahy v přízemí (v 1. patře dřevěné). Je to náročné, manžel už je profesionální stavební dozor, firmám volá i 3x denně, aby se to pohnulo :) Snad za měsíc začínáme dokončovací interiérové práce - koupelny, podlahy, kuchyně, koncové prvky... Peníze šíleně mizí... ale začali jsme poslední únorový týden, tak to rychlostně vidím jako dobré skóre :)
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme v pondělí začali :-) Bourání příček a odírání omítek apod. v prvním patře. Zítra už bourání na schodišti a jdeme do přízemí. Jak mi řekla sousedka: "Už se vám to blíží ke konci. Tím jak začneš, už se konec blíží" :-)
Odpovědět
zdravím lidi, jsme teď ve fázi, že se rozhodujeme, zda koupit nebo nekoupit jeden starší dům. Místo je nádherné, dům je velmi zachovalý a moc se nám líbí. Je potřeba ale udělat komplet nové topení (trubky, tělesa i plynový kotel - je tam starý na tuhá paliva), dále novou elektřinu a dát vodu do plastu. Kolik vás to tak zhruba taková rekonstrukce vyšla? okna jsou nová, střecha v pořádku...počítáme zhruba 100k za elektřinu, 100k za vodu a odpady, akorát to topení se pořád nemůžeme dopočítat, naši dělali nové cca před 15 lety a tehda za to dávali cca 150 tis., netuším, jak to může být dnes...poradíte prosím? :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kachna001 Do jak velkého domu?
Odpovědět
@cesilka cca 150m2, dvě patra, spodek 3 místnosti, vrch jedna + půda
Odpovědět
Profilova fotka
@kachna001 na kotel teď poběží dotace, vyplatí se zažádat, jinak my taky mysleli, že budeme delat menší rekonstrukci a měli jsme z toho hrubou stavbu 😁 když budete dělat nové rozvody, možná to pak bude chtít i nové omítky.. ale jestli se vám líbí místo, jděte do toho
Odpovědět
@karchinka místo je super a dům je fakt hodně zachovalý, je vidět, že na něj nekašlali...jen prostě zestárli a už nebyly síly :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kachna001 prý záleží na ceně kotle a na materiálech na trubky, ale kolem těch 150 tis. až 200 tis. to bude
Odpovědět
@cesilka dekuji, tak nejak jsem si taky myslela...zvlastni, ze se ceny od tech pred 15 lety nijak vyraznw nelisi :-)
Odpovědět
@kachna001 Voda bude jistě levnější, nejdražší je to topení. A na elektřinu bych spíš počítala víc.
Odpovědět
Profilova fotka
zdravím všechny, přidávám se. Též děláme kompletní rekonstrukci, ale děláme si všechno sami. Jaká okna by jste mi doporučili? jsem též z Moravy. Přemýšlíme nad firmou Ryzí okna máte někdo zkušenost? Děkuji. Jinak střechu jsme též dělali a stála nás celkem 200 000kč s tím že tašky a plechy jsme si dělali sami, jen tesař u nás byl... ale vic už ne byli to pěkné nervy.
Odpovědět
Profilova fotka
@margory Myslíš RI okna ze Bzence? Jestli ano, tak ceny mají dobré ale to prý díky tomu, že používají polské profily a ostatní okolní firmy německé. Mám na ně bohužel několik recenzí od známých, že namontovali nekvalitní věci a problémy s opravou.
Odpovědět
Profilova fotka
@cesilka RI okna prave ted resim. A ty mi prijdou dobry. Ja myslela Ryzi okna neboli Ryzi domov Brno. Ty maji okna Salamander a kovani Maco nebo roto.
Odpovědět
Také řešíme okna a stavby vedoucí nám doporučil PKS okna, mají kvalitní profily a cenově přijatelné
Odpovědět
Tak my ted děláme nové topení. Topilo se přímotopama.Takže děláme přípojku na plyn a celkové rozvody topení.Vyjde nás to celkem na 160tis.Nepočítám tu přípojku.Jeste nedorazila faktura.Ale bude to koelm 25tis.Doufáme že nám ju pak vykoupí a vrátí se nám to zpet.A okna chceme měnit někdy na podzim.Prý jsou pak i lepší ceny.Jsme taky z Moravy. Zatím ale nemáme vubec vybráno :)
Odpovědět
Před 7 týdny jsme koupili starší domek ze 30.let. Rekonstruujeme kompletně.Budeme dělat místnost po místnosti, protože tam už bydlíme.Teď jsme si nechali udělat plynové topení, ale topit se bude až kdo ví kdy, plynárny na to mají dost času (30dní), to jim zmrzneme :-) . Jelikož chodíme do práce, děláme po odpolednách a víkendech....no jde to pomalu. Jen první 3 neděle nám trvalo, abychom si udělali provizorně vodu v koupelně, protože tam netekla baterie, pod umyvadlem kbelík (prasklý sifon),tak jsme ho dali jinam,bojler tekl, takže jsme museli koupit nový,WC protékalo.V kuchyni nebyl zaveden odpad do dřezu ani voda....takže zatím umývám nádobí v lavoru(kuchyňská linka bude jinak.
Odpovědět
@kamis1 Zdravím tak to jste na tom podobně jako já, můžu se zeptat jak to budete dělat jestli sami nebo s nějakou firmou a kolik si myslíte že to bude všechno stát? Je mi 26let a připadá mi to jako že jsem zaspal a už jsem to mohl mít vše dávno hotové, ale když vidím že i starší lidé se pouštějí do podobných rekonstrukcí což není otázka jednoho nebo dvou let tak to vidím jako že to není zas tak špatné.
Odpovědět
Zdravím, jak jako starší lidé ;-) :-p ? Děláme si to sami, je na plynové topení jsme museli pozvat firmu, na to si přítel netroufne.Stálo nás to 90tis. komplet.Jinak lepidlo stojí 105Kč, perlinku jsme sehnali na letgo za 650Kč,což je supr cena, museli jsme koupit míchačku, z letgo za 1500Kč.Okna zatím měnit nebudeme, jsou ok, střecha také dobrá.Koupelnu budeme dělat v zimě, otočíme ji v přístavku zrcadlově a budeme vyzdívat sprchový kout, cena dveří cca 5tis.Ytong asi víte kolik stojí, mi kupovali v Hornbachu neco levnějšího a kvalitně lepšího.Na název si nevzpomenu,Ytong vyšel dráž.Vypínače a zásuvky byly v Lidlu po 3ks za 99Kč i s rámečkama,takže jsme nakoupili dost.Zatím děláme ložnici, pak pokojík a koupelna zároveň. Kuchyň a obývák až příští rok, letos se to nestihne.Budeme tam bourat příčku a celkově je kuchyň náročnější než ostatní místnosti.
Odpovědět
1
2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?