Hledám sousedy z projektu Viladomy Dubeč - Ekospol

30. zář 20174910

Ahoj,
najde se zde někdo, kdo má koupený byt v projektu Viladomy Dubeč?

  • Ahoj, já mám 🙂

  • Tak co kdy myslíte že se dočkáme? My máme byt v Déčku úplně nahoře 🙂

  • Myslím, že na podzim už by ta stavba mohla začít 🙂 my máme v Béčku úplně dole 🙂

  • Sponzor fóra
  • My to máme blokly od zahájení prodeje tj. Květen 2012 uz bych se fakt ráda dočkala 😃 ted tam půjdem prodloužit smlouvu tak jsem zvědavá co nam řeknou

  • My byli prodlužovat včera a p. Fiala říkal, že teď budou podávat žádost o stavební povolení a předpokládají, že na konci léta už by se mohlo kopnout. Ale také dodal, že očekávají odvolání místních tak se to snad moc neprotáhne.

    My tak vytrvalí nejsme my čekáme teprve od říjen 2014.

  • Tak uvidíme jak to bude dal... Snad se sem do diskuze i pak připojí dalsi sousedi 🙂

  • Čau sousedi 🙂 Také mám již v rezervaci... Bohužel jsem se rozhoupala moc pozdě, ale za byt, který na mě počkal, jsem nakonec víc než ráda.
    Aktuální info ze středy je, že stavební povolení by mělo být při nejhorším v září, ale spíše to vidí dříve. Vše prý teď záleží na rychlosti úředníků, co sedí na magistrátu. No, doufám, že to až v září nebude. Znamenalo by to stěhování až tak říjen 2016, pokud by to šlo hladce. Snad to dostanou co nejdříve, abychom se všichni mohli nastěhovat ještě za tepla a třeba udělat menší piknik 🙂

  • Jinak o odvolání místních nebude pochyb, ale mělo by to být snad už ok. Můžou být rádi, že tam budou stát jen čtyřpodlažní domy a ne ,,finep" 🙂

  • My máme schůzku zítra tak také napíšu info. Zajímalo by mě jak to ze se na povoleni bude cekat tak dlouho když maj na to ze zákona úřady měsíc... Co se týče odvolání tak prý se berou na zřetel jen námitky které někdo řekne na schůzi na místě staveniště tak snad to budou irelevantní blblosti a nebude se to muset nějak víc řešit.

  • No oni to právě natahují kvůli těm stížnostem, kdyby je náhodou museli řešit a tím by se to protáhlo. Já pevně doufám, že během léta se začne stavět, abychom se stěhovali co nejdříve 🙂
    Vím, že je ještě brzo a moc nás tady není, každopádně pátrám v jiných diskuzích o již realizovaných projektech ohledně klientských změn a částek, které za to klienti zaplatili. Já jsem se informovala ohledně změny balkonových oken na francouzská, bylo mi řečeno, že to jde, že už to někde realizovali a snad by to prošlo i tady, ale pochopitelně to něco bude stát. Dále budu chtít v koupelně, která je umístěna uvnitř bytu, udělat malé okénko atp. Náhodou neplánujete už teď nějaké takové změny i u Vás?

  • Ono je to hlavně prý složitější i tím, že pozemek patří do katastru Měcholup a Měcholupy mají dohodu s Dubčí. Nějaká komunikační klička, co to zdržuje, tam tudíž taky hraje roli. Zatím dnešní moje informace přímo od starosty Dubče je, že Ekospol tam prostě rádi nemají, ale nic moc proti němu neudělají, neboť je to ,,velký hráč".

  • Ahoj, také už začínáme řešit jednotlivé změny. Zatím to máme tak, že budeme posouvat a otáčet dveře do ložnice a nejspíš bychom chtěli elektrické podlahové vytápění do koupelny. Tak uvidíme, zda to bude možné a kolik to bude stát.

    Jinak co se týče doby na vydání stavebního povolení tak v prvním stupni to vydává stavební úřad Praha 15 (má na to 60 dnů) a pak se očekává, že se obyvatelé odvolají a půjde to na magistrát a poté až magistrát rozhodne tak už by se mohlo kopnout.

  • Tak děkuji za info, snad to léto se konečně začne, ale moc ekospolu už nevěříme, před rokem říkali, že nejpozději se začne teď na jaře a teď na jaře říkaj, že na podzim... tak uvidíme 😃 Jinak klientské změny taky budem řešit, dneska chci požádat aspoň o nějaký půdorys okotovaný ať to můžu všechno vymyslet tak snad mi vyhoví. My chceme nechat si udělat přívod pro pračku na chodbě a kuchyň dát trochu jinam než co měli navrhnuté oni, tak snad nám vyhoví, pak jiný zařizovací předměty jako je wc apod, pracuju jako rozpočtářka tak jsem si už udělala rozpočet kolik by to tak mohlo být a došla jsem k číslu kolem 100K tak uvidíme jak moc budu přesná 😃 Jinak Dubeč tak ty viladomy nechce a moc se jim nedivím, četla jsem si všechny ty dokumenty co byli k dispozici a když si ekospol kupoval ty pozemky tak jim nakecal, že tam chtějí postavit rodinné baráčky 😃

  • Ahoj, jak jste uspěli s okótovaným půdorysem? Také jsme o něj žádali a prý máme vydržet, že na klientské změny bude dost času. 😐

  • @mmuffy  Tak bohužel to samé, na klientské změny času sice dost ale na plánování moc ne 😦 jinak jsme se nic extra nedozvěděli, prej už snad poslední termín ale v rezervační smluvě maj ten novej dodatek tak to nás moc neuklidnilo...

  • Sponzor fóra
  • Já rezervační smlouvu jdu podepisovat po/ut ... Uklidňující je, že podle zkušeností přímo s jednatelem a majitelem společnosti Evženem Korcem - ten chlap vždycky všechno prosadil a už je to jen o rychlosti předávání papírů mezi úřady 🙂
    Chodila jsem se synem Korce do školy, byl trošku mladší, ale musím říct, že i tam na mě oba chlapi působili nezlomně 🙂 Taky doufám v léto! Bude pak trvat než bude kolaudace a než se všem byty předají.
    Taky budu tlačit na půdorys kvůli změnám. Trochu se připravuji na variantu ,,ze dne na den" - Tady máte detailní nákres bytu a máte týden na to nám říct, co jak chcete 😃 Tak snad se to nestane.

  • No půjde to pak raz na ráz člověk si bude muset nechat i od někoho navrhnout kuchyni kvůli zásuvkám apod. Doufám ze nam dají víc než týden 😄 jinak jako ja vím ze to postavi to je jisty jen se nevi kdy 😃

  • já to myslela týden na změny ,,posunuté okno", ,,okno navíc" atp. 🙂

  • Jo tak no snad dostaneme víc času 😊

  • Tak já jsem si rezervovala byt minulý týden v domě A. Rezervační smlouvu do 30.9.2015. Mám jako poradkyni p. Rubášovou a ta říkala, že by se snad mělo začít stavět v létě. Nicméně co jsem se dívala, tak na stránkách toho projektu bylo ještě před měsícem datum realizace léto 2016 a už to posunuli na podzim, tak uvidíme.
    Ale ta lokalita se mi strašně líbí, tak doufám, že to klapne...

  • Určitě klapne jen je otázkou kdy 😃

  • Ahoj holky, tak to mam velikou radost, ze tenhle web existuje 🙂 Ja mam zarezervovany byt v A...kdyz jsem byla pred mesice podepisovat novou rezervacni smlouvu, p. Mechura zminoval, ze do konce cervna snad urcite bude stavebko...ale znate to..
    Koukam, ze kazdy ma tak nejak podobne info, ale skutecnost muze byt uplne jina...kazdopadne ja rikam, kdo si pocka, ten se docka...tak snad to tak i bude 😉
    Az bude mit Ekospol stavebko konecne v rukou, mohli bychom to vsichni spolecne oslavit 😬 Jednou snad budeme sousede, tak je treba navazovat kontakty 😃 Mejte se zatim hezky a brzy navidenou 🙂

  • @monteczka  Ahoj sousedko 🙂) Já sem pro oslavu určitě, neb to bude na oslavu i pro samotný Ekospol. Je to náročný projekt 😃 Naši budoucí sousedé rodinných baráků okolo byli celkem vytrvalí, tak to nešlo tak hladce jako ostatní projekty. Já taky doufám, že se začne stavět v létě, budu první, kdo bude prudit o klíče, abych se mohla nastěhovat 😎
    Jakmile bude stavebko, tak budeme všichni podepisovat Smlouvu o kupní smlouvě budoucí, jestli sem to dobře pochopila, tak pak bych to šla oslavit 🙂

  • @vabambule  Jj, cetla jsem vsechny jejich namitky...vubec jsem z toho nemela dobry pocit..Chapu, ze se jim to nelibi, nicmene to nemeni nic na tom, ze se snad stavet bude...
    Musi to minimalne zkouset, aby mohli rict, ze udelali vse proto, aby se tam nestavelo...tak snad se stavebkem nebudou takove problemy jako s urkem...
    Jinak jsi to pochopila naprosto spravne...az se odklepne stavebko, zacnem si vyrizovat hypoteky (teda az na ty kousky, kteri to daji z ruky 😎 ) a potom se podepisuje Smlouva o smlouve budouci kupni, kde uz mas presne rozepsany splatkovy calendar...
    Tak uvidime, kdy se uvidme a oslavime 😃

  • Já být jimi, taky sem naštvaná.... On to ekospol kupoval se záměrem stavby rodinných domků a teď tohle no... Ale jistota ej ta, že se stavět bude, jen už je snad doba, kdy se řešily všechny problémy, za námi. 😎 Doufám, že nám budoucí sousedé nebudou z bydlení dělat peklo, aby se pomstili 😃

  • Myslím ze ze začátku nas v lásce mít nebudou ale budou si hold muset zvyknout 😃

  • Taky cekam co bude, az se viladomy postavi...to se neda nic delat no...Presne jak pise Jita, je to o zvyku...casem si zvyknou, protoze jim nic jineho nezbyde... 🙂

  • Nechci být nějak extra kousavá, ale koukala jsem na vizualizaci. A ani se místním nedivím, když jim na jediný volný louce v okolí postaví hromadu vyšších domů. Taky se můžete dostat do jejich pozice.. až na té druhé louce začnou stavět mrakodrap. Na Praze 10 se to stalo.. slibovali lidem, kteří kupovali novou nástavbu na paneláku, jak budou mít výhled na přehradu.. a za pár let prd, postavili jim do cesty cca 8 paneláků a lidi nezmohli nic. Zrovna fér mi to tedy nepřišlo 😉 Měla jsem štěstí, že mi ta nástavba přišla drahá, jinak bych se vztekala taky.

  • Volna louka mezi silnici a hřbitovem kam nikdo nechodi 😃 v dubci mají spousty volných přírodních oblasti. Spis je štve ze se tam nepostavi rodinné domy ale ty viladomy.

  • Já doufám, že se do téhle diskuze přidají brzy další spolusousedé, nicméně už nyní pročítám diskuze s čím měli lidi problémy:
    Ve smlouvách na společné prostory se nikde nepíše o jejich záruce
    nikde není stanoveno, jak bude vypočtena cena bytu v případě, že ekospol nedodrží limity a byty bude muset udělat menší/větší...

    Doufám taky, že se pak všichni shodneme na SVJ a vyhodíme správce, protože v některých diskuzích co jsem pročítala bylo, že správce novostavby účtoval až 3000 poplatky za společné prostory atd...toho se celkem děsím!!!

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat