Tipy na výhodné a levné bydlení v Českých Budějovicích?

24. dub 201848050
  • Jůůů, ty jsi boží! 🙂 Čalouníky jest třeba 😃

    No ne každej starej barák je nutně plesnivej a když pojedete komplet rekonstrukci - okna, i třeba omítky, i kdyby tam plíseň byla, tak se jí zbavíte snadno.
    Spíš je kumšt sehnat něco obyvatelnýho za přijatelnou cenu, aby to po opravách nebyl barák za 5 mega...víš jak.
    Ten tamten - když jsem to otevřela, tak ze mě vypadlo - Tyyy vole - to je fakt už hrad 😃
    Kdyby byl poloviční (teda "přízemí" 4+1 a podkroví na ložnici, děcáky a malou koupelnu se šatnou, což to by tam bylo) a taky cena poloviční 😃, tak bych ho brala všema deseti. Ale teda za mega (zbytek je tutově provize realitce) takovej palác - tam otevřeš asi okno a spadne půl baráku 🤔
    Ale za prohlídku nic nedáš, třeba ho nikdo nechce proto, že je tak obří....kdo ví. Uděláš si hezký dopoledne/odpoledne a vyzvíš i třeba super informace - já bych do čumendy šla stopro
    😉

  • no prave, to me jako docela brzdi.. takovej palác😃 ale zase - bylo by to prijemný mit takovej haus😃😃😃 a mela bych taky vezicku heč😃😃 no a cena.. ja myslim ze usmlouvat na rovnej míč by to slo.. a to uz by nebylo tak hrozny, vzdyt to je cena pozemku.. mas tam nejakych 1000m2 ... to bych dala za rovnou plochu bez niceho..

    samozdrejme, o tomhle jsme premyslela celou noc, slo by pryc vse, krome krovu a zdí.. i stropy, na jedny fotce je videt ze uz je ten strop dokonce zricenej.. a taky je tam krásne videt ze je sice "obri" ale zaroven malej😃 on je do vysky, ale kdyz na to cumim, tak muze mit rozmer, tak 6x9 ? to je docela malý 🙂 no.. nebudu si plasit hormony, je to takovej vystrel z aurory😃😃 ale peknej no:_D😃

    jdu ti poslat cisilko...

  • My počítáme, že sakum prdum s rekonstrukcí - u nás teda demolice střechy a prvního patra (zůstalo přízemí a sklep) vyjde i se zateplením tak na 2 mega. Možná hodí zpátky 400 tisíc ta Zelená úsporám, i když kdo ví - jestli z toho uvidíme vůbec kačku. Ale zatím jsme na nějakým 1,3 milionu a to nemáme teda zateplení a podbití (budeme si dělat sami - dřeva je fůra). K nám počítám ještě kuchyni a nějaký vybavení, televize a tak cca 300 tisíc. Takže to jsme fakt na dvou mega.
    Ale je v tom komplet všechno, včetně podlah, dveří, dvou koupelen, kuchyně, sádrokartony, omítky, podlahová krytina, sádrokarton atd.

    A díky moc za kontakt - sice to nebude aktuální asi delší dobu, dochází prachy... Ale rozhodně pána oslovím.

  • Sponzor fóra
  • no, to sem mela taky v planu to zarovnat na 2 mega.. stimhle by to asi neslo.. doufam ze mam "pravdu" a je to opravdu malý a do vysky, tim padem by to nebylo tak strasny..ale bojim bojim ze 2 by to bylo s odrenyma usima😞
    zas pozitivni, zaklady to má, a studnu taky🙂)

    no, nevim nevim..asi mu zavolam a pojedu hned dneska kdyz mam to vooolno

  • mas recht.. je to obrovskýýýýý!!!😃

  • Zas u těhle "rekonstrukcí" uděláš zednický práce, krov - prostě střechu, nový odpady a vůbec sítě. Když bydlíš pak - už to můžeš plancat z výplat. Myslím, že rekonstrukce do dvou míčů musí jít - i když teda nevím jak je to u hradů, paláců a zámků tohoto typu 😃 Navíc třeba vnitřní příčky atd. pak můžeš dělat z věcí, který zbouráš - my využili skoro všechno, buď u nás (ze starých cihel garáž, z krovu dřevo na zátop, železo do sběru), nebo si to odvezl švára - z tvárnic má novej kurnik pro slépky, z eternitu střechu na garáži, z betonových šalungů, co se nerozpadly se dělá hráz rybníka. Vyhodila se fakt jen suť a tý byly dva kontajnery - náklady na pronájem a odvoz asi 7 tisíc? Snad i míň.

  • :-d😃😃:_D😃😃

    no tam strecha ani neni😃 tam je jen latovaní😃 hele, tak jsem ted dotelefovnovala a ve 12 mame sraz😃, upozornil me na to ze o je totálni rekonstrukce ze jsou tam spadaný stropy ze do toho teklo... aby ne, kdyz tam neni strecha😃 ale to uz davno vim, beru foták a jedu na hurá akci.. ted jen detail.. doufam ze si manza nezabavil auto😃😃

  • tak..z map jsem vycetla ze cumis na trat...

    tyjo, to asi neni moc dobrý, hned u trate.. je zeleznice, silnice, a hned ten dum...hm hm 😬

  • No, teď jde o to, co je to za trať a jak tudy často jezdí vlak. Pokud jen jezdí (není tam přejezd), tak by to nemuselo být nijak zlý - plasťáky udělaj útlum a máš uvnitř klídek a venku je fuk, jestli ti tam jezdí auta, nebo vlaky.

    Kdyžtak se tam zdržuj co nejdýl, ať vidíš, jak často jezdí a jak je hlučnej 🙂

  • týýýýýýýýýjo, sem zpet🙂

    ¨tak je to velká trat, ale je tam odhlucnovaci zed, takze za hodinu co sem tam byla sem o tom ani nevdela.. ale týýýjo... ja jsem uplne v rausi!!! jsem uplne hotová!! to je tak dokonalej barak! tak dokonaly misto.. no, u me je rozhodnuto.. uz sjem volala i chlapikovi pres uver, at nam prepocitá do jaký výše si muzeme vzit uver... ten barak bude náš!!!😃 ja jsem uplne htová fakt.. to je uplne splnení snů 🙂

    takze storpdo se tam musi udelat stropu, vsechny jsou propadlý.. zbourat celej ten pristenek co je vzadu (ten malej barak) jinak tam vubec nejsou wc, ani koupelna ani nic, to by se muselo vse udelat, coz uz neni takovej problem kdyz se budou muset vsude osekat omitky(no klasika u vsech domů) dále pak se musi vymenit vsechny okna.. krov je diky bohu perfektní, takze vymenit jen laťování a krytinu - odhadli jsme že to je cca 7x10m ten barák, coz nebude tak drahý.. samo zateplit, a pak klasika- nahodit omitky, podlahy, udelat tam "trubky"tzv TZB... a pak uz jen zarizovaky.. JEDINNY minus baraku je, ze to obří čelo je na sever.. no.. tak udelam i okna na jih.. ale kdyz jsem to tak sumírovala v hlave, tak mi tam zbývá jen 1 mistnost, takze zas tak OBRI to neni🙂) (asi mam velky naroky)

    boze ja se do toho tak zamilovala 🤔 to bude zas problem..

    jinak ted jsem u mamky a normalne ji to tu ukazuju a probirame to.. je taky nadsená, ale rekla at tam vezmu projektanta a tátu, abych se nerozhodovala bez nich, je fakt ze na jedny strane domu jsou dooooost nehezky praskliny, tak jestli to je velka vada, nebo jen kosmetická... uvidime.. snad to klapne..uz by jsme si to taky zaslouzili🙂

    jezis ja jsem fakt tak nadsená.. je to tam jak perla mezi ostatnima barákama.. zas se tam vidim 😬 😬

  • No huráá! Já říkám furt, že ruiny vedou 😃
    Ale určitě to chce s sebou statika a takovýhle lidi od fochu, ať máš jasno, jestli si nekupuješ za mega jen kopici cihel na zbourání. A co ta cena? Myslíš, že by šla ještě usmlouvat dolů? Jak velkej je ten pozemek?

  • A hlavně - tenhle barák je na ten tvůj vesnickej přímořskej styl přímo stvořenej!!!!

  • No hlavne tohle je ten barák o kterým asi tak 10let melu - ze chci bydlet ve vilce z prvni republiky- a thle je vila z prvni republiky!! me by se normalne splnil sen! 😃😃

    tak mi volal chlapik z uveru.. tak na 3 mega dosahnem, ale mesicni splatky jako nedáváme ( 18tis!!! eee???)) tak premyslim jeslti by se to dalo zrekonstruovat za 1,5mil ? ptz to nejsme schopny platit nejakych 18 ...😞 no..ale hlavni je ze na to dosahnem😃😃😃

    cena usmlouvat dolu nejde- jen o 50tis (aspon neco -cena dveří-třeba), jelikoz pán má nekolik detí a chce je rozdelit primým dilem, takze to nehrozi, pluus je tam hodne velká zájemkyne, která uz rekla ze to chce, ale jen ceká na penize z nemovitosti kterou prodává -takze nám docela hori koudel u prdele :-/ no a táta se vraci az 8.3 !!! a bez neho to nekoupim, potrebuju vedet jeho stanovisko..no..to je slozitý no..

    tak já nevim.. musim se tu kouknout na tema rekonstrukci.. za kolik to vycházi..to budeme skrtit asi jeste vic nez u planovaný vystavby..¨

    pozemek má 1037m2 site v kaplicce na hranici pozemku... jj na muj styl j eto primo stvorený 😵 😵 proste dokonalost!🙂

  • No hlavně se z toho pokuste vyšoupnout realitku - právník a notářská úschovna vyjde na max. 10 tisíc a realitka tam má tutově víc. Najdi si na katastru majitele a oslov přímo jeho, pokud nemáš na něj kontakt od makléře.

    S těma prachama - víš jak, musíte udělat to základní a "sítě". Co se týče omítek a podlah - však je to hrad, můžete mít "v cajku" klidně jen dvě místnosti a koupelnu funkční - zbytek už dořešíte za pochodu, to je v pohodě.

    Spíš jestli je to opravdu v pořádku staticky a aby vám ho nevyfoukli.

  • jj presne jak rikas, udelat to zivotu nutný a pak uz se to tam dá patlat...

    no s realitkou je to spatny, mam jmeno (vycetla jsem to z jeho papiru) ale tam je v prdeli ze majitel ma exklusivitu s ralitkou a nemuze couvnout nebo si to prodat sám... takze z tohodle se zase nevykroutim 😒 no.. porad verim ze staticky je to ok, pani co na to ma spadeno to chce taky rekonstruovat, takze porad doufam ze to je ok, jediny ceho se bojim, je ta pani.. ta to fakt chce.. a jeste ma v ty vesnici známý za kterýma se prááve chce stehovat... takze fakt opravnený boj..

    doprcic..taky kdyz tátu potrebuju tak tady nikdy neni...:-////

  • Sponzor fóra
  • No stejně bych se s majitelem spojila a vyjistila co a jak. Jestli má exkluzivní smlouvu třeba řekněme na tři měsíce ještě, nebyl by to problém. Navíc tyhle nounejm realitky....

    Jen ta baba chtivá, aby byla v cajku.

  • no prááve.. nevim jak na nej zjistit telefon..mam jen jmeno a ani nevim v jakym meste bydli... mam pocit ze je nekde od pryc:-/

  • Já bych to vzala přes katastr - když dáš výpis z katastru, najde ti to majitele a jeho adresu (pokud to není ta nemovitost stejná, kde bydlí) a většinou i rodný číslo tam je.

  • no tam sem prave cumela a tam je jen jmeno:-/

    no kazdopadne jsem to rikala manzovi.. no.. on to proste nechápe 😦

  • Co nechápe? 😃

  • no, jeho barak nezajima.. zajimaji ho jen auta.. rika ze barak je moje zalezitost a auta jeho zalezitost..no, a kdyz ho to nezajima = nebudu se o tom bavit, nebudu se tim trapit atd...
    chce barak, chce tam makat, ale proste ho to nezajima.. on chce videt činy. Az to bude koupeny a uvidi ze uz tam muze makat aniz by v tom byl zase nejakej hácek tak si myslim ze zmeni nazor:-/..

    presne, rekla jsem mu ze jsem byla na prohlidce baraku, tak jen rekl, a k cemu to bude? stejne tam zase bude vsechno spatne, stejne nam to zase nevyjde, sou tam site? jo - no tak tam bude neco spatne, a tohle a tamhleto.. spis mi prijde ze uz totálne degradoval..ze na to rezignoval a ze se proste zapoji az bude neco jasnyho.. vzdyt skoro se mu ani nedivim.. to je tyden ze to je ok, dalsi tyden ze to je v prdeli, dalsi tyden je v prdeli zase neco jinyho..a takhle porad dokola..asi uz tomu neveri ze nam se proste nekdy podari mit barák 😴

  • No jo 😞 Jako na jednu stranu se mu nedivím, ale zase bejt takhle "negativní"? Víš jak - rezignoval - jako na co, že budete mít vlastní dům? Však je vám kolik - pětadvacet? Máte na to celej život přece, jestli začnete teď nebo za rok, to už je vlastně fuk. Což je to jeden rok za celej život?
    U nás jsem to taky byla já, kdo sháněl zařizoval běhal. Ale kdykoliv bylo třeba, chlap mi pomohl a zařídil milion jiných věcí, hlavně teda těch, kde bylo potřeba něco "vymyslet". On to vymyslel a já sehnala 🙂
    Přece - bydlet chceme oba 🙂

  • presne tak, jako zas me podrzi.. ale tady jde spis o to, ze to je vazna vec a ne dalsi vystrel do tmy... 😬

  • Tak holt to ber tak, že až to bude "tutovka", tak bude dělat jak barevnej. Do tý doby je holt pasivek, ale to tak asi bejvá. Nebo respektive - hodně to kolem sebe vidim.

  • to zas ejo, to on se na to tesi.. treba prijde ve 4 domu a váli se tu, a rika jak uz by neco delal...Fakt? uz jsem si rikala ze mam tohle doma jen já 😃

  • tak jsem prolitla ceníky stropů... hm.. 😢 .. cca 400 knedlíků jen za ně 😐

  • ha hááá jsem to vymyslela.. o patro to snizime a je to.. sice teda tim padem vzniknou malinky pokojiky a docela nahnácaný.. ale tak znacne se usetri🙂

  • To je blbost, nás stál 400 tisíc materiál na CELEJ barák. Cihly, beton, překlady i ty nosníky na strop. Akorát když to o patro snížíte - co ta věžička???

  • ta zustane ale bude o patro nizsi... bude to vypadat jako majinaktej baracek.. zkusila jsem neco v malovani koukej🙂

    - uz jsem rozhodlá🙂 a manzovi se najednou ta varianta dvojpatráku libi mnohem vic..horsi je, ze se to tam moc nevejde:_D😃 premyslela jsme o tom kde vzali tech 160M2... to by muselo byt tak 12x14m .. a má to rozmer tak 7x10max.. tak netusim 😬

    hele ale vymyslela jsem uzasnou variantu🙂 vezmem si pujsku na celou castku..az se casem proda parcela co máme, koupime za to nejakej prdi byt, a bude nam to pomahat splacet hypo.. no nejsem genialni?😃😃

  • koukej

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Články od našich partnerů
    Levnější stín s venkovní roletou VELUX
    Ulehčete si rekonstrukci střechy se Zlatou taškou
    Plotový systém nahradí klasickou zeď
    Archiv článků od partnerů