Tipy na výhodné a levné bydlení v Českých Budějovicích?

24. dub 201848050
  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Jo jako že byste i kus věžičky ubouraly a nechaly jí věžičkovatou? Tak jsem to myslela původně - tří patrovej barák máme my - sice 10x10 metrů, ale jsou v něm prakticky tři byty + sklep 🙂
    Je toto podsklepený? Protože jestli tam i sklep a i to podkroví, tak to prostě nasčítali tu podlahovou plochu...a možná i s tou ruiničkou vzadu.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    no prave ze v tom inzeratu je ze barak má 380m2 ze ta ruina vzadu má 160m2 a zastavená plocha je tech 160m2 .. proto ten muj udiv🙂 ale maj to urcite nejak divne.. taková krava to fakt neni🙂

    no zmensili bychom to jak jsem to ted urizla na ty fotce🙂 je to tam videt?🙂 byli by to jen 2 patra🙂 no a dost nahnahnaný😃 ale zase vypada to takovy sympatictejsi, jako rodinny, tamto bylo sice kráááááásný ale takovy snobský 🙂) jj sklep to má, ale jen pod tim jednim kridlem, takovej malinkej asi 3x3 m 🙂 uplne dostacujici🙂

    uz jsem v noci vymyslela i barevni provedeni a vsechno a je to dokonalý😃 a cenou by jsme meli byt uplne v cajku.. jen nevim jak zachovat krov pri ubouráváni prostredniho patra( aby se to neprodrazilo) a nebo jestli to zborit na prvni patro, udelat stropy a jakoby to dostavet s novym krovem - jestli mi rozumis🙂 kazdopadne vezicku necham, to by byl hrich to uplne utento😃

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Jo jo, je to poznat - přesně takhle jsem si to představovala.
    Myslím, že krov nezachováte, při tomhle stavu demolice. Ale pokud to není extra velká střecha, tak krov je otázkou pár desítek tisíc korun. My máme střechu jak hovado a kleštiny i ty nosný trámy dvojitě - dřevo vlastní - ale ušetřili jsme max. 50 tisíc. Protože stejně jsme to museli dotáhnout na pilu, opracovat a tesaři to "naházeli" nahoru.

  • Sponzor fóra
  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    muzu se zeptat kolik vás stála strecha? se vsim vsudy? jakou krytinu, a jakej mate rozmer domu? Tohle je tech cca 7x10m takze strecha celkem malá 🙂 asi bych pro svuj klid sla taky do novýho krovu, to uz asi cenu nezachrání - je tam jen krov, nejsou tam izoalce, tepelny, hydro, nic, dokonce ani latovaní, prijde mi ze ty tasky jsou nabitý na krovu primo.. no nechápu..ale aspon to vetrá:-d😃😃

    myslim ze z toho udelame mini domek, a to uz je v pohode.. 1x strop, dokonce jsem to pocitala a je tam min dveri a min oken nez v planovaným bungalovu... timhle se zmensi i fasada=zatepleni... elektrika tam je.. dokonce je tam nový "pocitadlo" na el. takze ja to ted vidim hrozne ruzove.. milion na barak, a 400tis venek : demolice, oprava studny, septik🙂

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    To se musím zeptat doma, takhle z hlavy to nevím. Tašky máme KM Beta s nějakou tou speciální lazurou proti mechům a rozměr domu je těch 10x10 metrů. Krovy teda vlastní z lesa, doprava na pilu byla asi zadáčo - v rámci vesnice, možná třeba pětikilo max. a krovaři si ho dovezli na náklady, co jsme měli ve smlouvě a bylo to určitě akceptovatelný, protože jinak bysme to řešili přes půjčovnu u Podlešáka. Každopádně si pamatuju, že mě ta cena překvapila - celkově, že jsem si říkala, že na to že "střecha dělá dům", je to nějaký levný.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    duckei 🙂 aha🙂 no, ja si myslim ze tak 200tis.. uplne akurát 😬

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    To bylo míň - jako i s latěma a pokrývačskou prací.
    Ale mořili jsme si je proti breberkám taky sami, to je fakt - ale to je práce na víkend.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    no tak jestli vy jste to meli min, tak my budem nekde tesne pod tema 200tis.. zas mam lepsi naladu...🙂 150tis stropy, 150topeni i s kotlem, 200strecha, 60dvere, 150cca okna, to jsme na cca 700tis ... omitky tak 80?, kuchyn + koupelna 300tis.. no...🙂 to pujde! 🙂

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    chcjo uz aby bylo neco jasnýho 😒

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    No omítky asi víc - když nemáte sádrokartonový stropy, tak musíš "nastříkat" i na strop a ty jsou dražší. Taky tam nemáš vylití betonem, a těch 150 i s kotlem - to myslíš, že jako všechny sítě? Ale každopádně to není cenově nereálný.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    nn jen topeni i s kotlem🙂 bude se vyápet hlavne krbem (krbovou vlozku uz máme) a kotel bude náhradní zdroj 😃

    no myslim ze hodne zahucime u trubek, septiku, rozvody vody🙂

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Nechci bejt jak tvůj manžel, ale zas tak růžový to nebude. Počítej minimálně s půl milionem navíc - ať už dospějete k jakýkoliv částce. Kor u starýho baráku nikdy nevíš, kde se co zřítí, co už nebylo v plánu a kde bude potřebovat to finančně vykorigovat, protože když to neuděláš teď, za deset let to bude patnáckrát taková "škoda".

    My máme nadupanej elektrickej kotel, co stál 18 tisíc - pokud k tomu chceš ale ohřívat i vodu v radiátorech krbovou vložkou s výměníkem, to je minimálně dalších 50 tisíc korun. Bojler je tak dalších 30 táců. My jenom za dráty a rozvaděče dali 30 tisíc a to jsme to měli za nákupku, když jsou oba projektanti. Radiátory, trubky v mědi, topný rohože....to jsou všechno částky, který naskakujou v desetitisících a nedá se to vošulit. V baráku jsou určitě schody - pokud je statik nechá, tak nový obložení je minimálně 25 tisíc. Věci jako podlahy, světla a vypínače už do toho ani nepočítám, ale skutečně to jsou opravdu závratný sumy.
    Pokud budete zateplovat -střechu opět vata bude stát od 20ti do cca 70ti tisíc.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    zatepleni strechy pocitam do "strechy" to bylo v tech 200tis🙂
    no vidis vse co si pojmenovala je v tý hodnote cca 150 za topeni.. rozpocet mi udela projektant, hlavne na to se bude cekat🙂 na jeho vyjádreni🙂 schody zustavaj (aspon z myho pohledu) byli snad v celým baráku to jediny v poradku -doufejme.. no.. ale zase uprimne, nemyslim si ze takhle malej barak (bez patra) bude stat na rekonstrukcich 1,5mil 😐

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Beru to z reálný vlastní zkušenosti. A fakt bych se nechtěla dostat do situace, kdy už třeba nemáme 100 tisíc na omítky, protože bez nic se bydlí fakt těžko 😃 A otázka je, kolik dáte dohromady měsíčně pěněz, protože když budeš platit 12 tisíc hypotéku, 5 tisíc "žití" a cca 5 tisíc za jídlo, tak pokud nedáte dohromady aspoň 45 tisíc, tak máš najednou prostě všechno v nedohledenu. Těžko našetříš i "blbejch" 50 tisíc na kuchyň, když ti zbydou třeba čtyři tisíce.
    Víš jak.
    Třeba jako jediný možný řešení, jak si nebrat mega úvěr nebo vůbec žádnej - vyřešil můj spolužák z gymplu. Koupil za pakatel nebo možná zdědil absolutní ruinu v prdeli v zapadákově totálním absolutním (pokud v zapadákově není zastávka linkáče, je to pro mě konec světa). Kompletně jí zbořil a všechno si dělá sám. Z cihel z bouraček staví, sám si míchá beton a vylívá podlahy, sám si seká odpady, dělá omítky, obkládá koupelnu - dokonce si i truhlaří vlastní kuchyni atd. Jako na rovinu - to bych radši dosmrtně žila v 2+1 v paneláku, než to co tam vytváří on. Pokud má někdo záchvaty kutilstvíl, ať si je realizuje někde na chalupě, ale dívat se na to denně? Hebla bych. I když se s tím crcáš dvěstě let a jednu zimu a jsi neskutečně šikovnej tvor, prostě to neuděláš jako lidi, co se tím živí už třeba desítku roků a stroje s laserovým zaměřením atd.
    Všechno to je taky možnost....ale otázka je, za jakou cenu.
    Náš známej říkal, že jsme blázni, když se chceme do čtvrt roka od vylít podlah stěhovat, že chcípeneme v plísni.
    On si totiž vylejval betony sám a krom toho, že se potom nedalo asi tak 2 tejdny vůbech chodit, tak i po roce (!!!!!!!) má v baráku vlhko jak sviňa a doslova mu teče po zdech. Protože ušetřil 15 tisíc za Cemix a za pomocí míchačky si urobil beton tak, jako se to dělalo před třiceti lety. My dva měsíce po nastěhování nemáme jeden jedinej morkej flíček na zdech - a že já to se svojí paranoiou koumám s lupou 😃
    Tím chci jako říct, že ne všechno "ušetřený" se vyplatí.

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    tééda ty si se rozkecala😃😃 a vy jste taky koupili ruinu?🙂 no, chtela jsem poznamenat ze to budeme mit stejne, ale teda né az tak na krev.. a beton s eobjedná, ne jako firma, ale z betonárky, nedokazu predstavit tam tu plochu patlat po kolečkách 😬 😬

    no bez rozhodnuti táty( má velkou praxi s rekonstrukci ruiny), a bez nástrelu rozpoctu projektanta do toho nejdem🙂 to zase ne, kdyz mi reknou ze to nejde, a druhej rekne bude to stát 3miliony... tak do toho po hlave nepujdu 😃 😃

  • Sponzor fóra
  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Kdepak, to byl barák ze sedmdesátých let - tcháni tam leccos opravili před patnácti lety, když to koupili, kromě střechy. a oken.A když přišlo na lámání chleba, tak se to skoro celý zbořilo a postavilo nově.

    Nějak je to tu dneska pokujvený, ne? Mi to furt vypadává...

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    duckei- takze to samý 😃

    jj vypli to na docela dlouho 😠 zrovna kdyz mám volno 😃 uff konecne si jdu delat obed..porad jen litam jeste jsem si ani nestihla uvarit.. a ve 4 uz abych zas letela.. mam chut to cviceni zrusit.. ale musim tam jit... 😃 😃

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    No, to asi ne. Přece jenom, i původní stav byl naprosto vhodnej k obývání a to co proběhlo největší rekonstrukcí - sklepy (ty šly na cihlu, nový podlahy a nová prádelna) a spodní patro (nový podlahy, sítě, koupelna a kuchyně) - to zůstalo. Zboural se jen ten vršek. Tam byly teda nový podlahy jen někde, jinak koberce, takže ne zas až tak velká "škoda".

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    hm tak kdyz to tak posloucham tak mi prijde ze se tam prakticky nic nedelalo🙂 podle toho co máme v planu my😃😃

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Ty jsi vtipná 😃 Si představ původní dům jako jsi namalovala ty ten "zkrácenej" bez věže a zarovnej ho o střechu i o to vrchní patro na "kostku" - a jsi na naší situaci 🙂
    Ty dva míče tam někde budou 😃
    Ani bungalov není tak "náročnej" na stavbu jako toto - je to vlastně klasická "stodola" postavená na komunistický kostce. Hustěěě...to jsem tomu dala novej název 😃

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    😃😃 me se vic libi ta vase vez (jako název) 🙂 takze vlastne to co mam vyhlídlý, bez veze, jste vy😃😃 ták😃😃 no vida.. jestli vy za dva... my! za jeden 😃 😃 😃

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    A když vy inženýrku, tak my!!! To budete koukat 😃 😃 😃

    Máš na mailu fotoreportáž 🙂

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    presne tak! kdyz vy kachlíky!! tak my!! to teprv uvidite😃😃 to ted v pátek neuvidim fnuk- a ten mam zrovna nejradsi tenhle díl 😢 😢 😃 😃

    😃😃
     mam chut tam jet, a uz to vyklizet 😃 😃 normalni nemocnej pačo..to sem jako zvedavá co zitra v praci budu vyvádet kdyz mam mozek nekde 6km za budejkama😃😃

    nooormalne to jsem ti nerikala🙂 sem o tom psala tátovi, aby az se vrati byl pripraven na tu bombu.. a odepsal ve stylu, ze mi prijde ze ho to zajímá! 🙂 to je super!!🙂 uááá

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    týý bláááho.. a to to byl takovej krasnej domecek!:_D😃

    no, tak je to opravdu vez..ale prijde mi to takovy malinky🙂 aspon na tech fotkách.. ale jinak - uplne stejnej postup.. vse dolu, az na vysku 1.NP. a pak pristavet🙂 to je uplne to samy..my jen o podkroví...🙂 fakt to vypada krasne🙂

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Jako kdy že přijede? Teď někdy co nejdřív? No to by bylo super!!! 🙂

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    No, 10x10 metrů. Nebo tak nějak. Myslím, že je to 10,5 na 9,5 - není to jako kostka. Takže docela ok velký každý to patro. Si vezmi, že je to skoro 400m2 - máme co dělat, aby nám na smlouvách prošlo, že to není komerční objekt 😃

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    duckei bohuzel prijede az 8.3 . 😴 😴 to se do ty doby zblaznim nebo zesedivim..a jestli rekne ze jo, ze to berem a ta pani mi to vyfoukne! tak se normalne stávám sirotkem!!😃😃

    no, tahle vila ma 380m2, ale je to kravina.. i tech 160m2 zastaveny plochy.. muj odhad je, ze to ma nejakych 7x10m.. v maximalnim pripade 8x11... vic ani prd...a to porad neni tech 160m... takze si mylsim ze to má daleko min... proto mam ted mega problem tam v tom podkrovi to tam nahňahnat... se mi to tam nevejde 😃 😃

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    Však platíš architekta, ten to nějak vykoumá, neboooj 🙂
    Hlavně ta bába, aby to nevyčuchala dřív 😒

  • avatar

    registrovaný 9. 6. 2009

    3 235 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    no, urpimne toho se desim nejvic.. jako kdyz rikal ze uz mu volala ze uz to má skoro prodaný ze uz se to resi... tak to uz je kazdej den pozde.. prcic.. fakt me stve, ze táta to musi schvalit(teda to me nestve, pro klid duse je to lepsi) ale stve me ze je zrovna v prdeli.. kdyby byl aspon pobliz.. tak ho povolám..ale on je v horoucích prdelích 😠

    no chlapik z realitky se nechal slyset ze by to radsi dal me, ze jsem designer a ze jeho by straaasne zajimalo co stim provedu(to by cumel) a ze taky preci jen sme mladá rodina co to potrebuje mnohem vic.. baba muze jit klidne do bytu... tak uvidime, kdyz mu reknu at babu zdrzi aspon do chvile nez to uvidi tata, treba by mi vyhovel(zisk by mel preci jasny tak jako tak)....

  • avatar

    registrovaný 14. 5. 2010

    1 586 příspěvků ve fóru

    17. úno 2011

    No, to by mohl. Každopádně - abyste nakonec nemuseli přihodit o pár desítek tisíc víc, než usmlouvat cenu 🤔

Přidej příspěvek

avatar

    Nenašli jste co jste hledali?