Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Musím hlásit, když si chci na pozemek dát stavební buňku?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj, potřebovala bych poradit, koupili jsme si stavební parcelu a rádi bychom si na ní dali stavební buňku - boudu z V3S - musí se to hlásit na stavebním úřadě nebo je to jedno? Stavět se zatím nechystáme, chtěli bychom tam mít zatím jen zahradní náčiní, abychom ho nemuseli pořád převážet. Děkuji za Vaše reakce.
Odpovědět
1
2
3
@jenday Pokud nejde o stavbu, tak se nic nehlásí, a není potřeba ani územní souhlas... např.:n) skleník do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky umístěný v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku, bez podsklepení, o) stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, p) bazén do 40 m2 zastavěné plochy na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci v zastavěném území umístěný v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku,
Odpovědět
Dobrý den pracuji na stavebním úřadě a bohužel se musím divit jak si vykládáte stavební zákon. na umístění stavební buňky bohužel musíte mít vždy územní rozhodnutí v souladu § 76 SZ, nahradit ho lze územní souhlasem podle § 96 SZ. To co citujete § 79 odst. 2 písm. o) SZ - stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, - Má jednu velkou chybu musí to být na pozemku RD - a když teprve stavět chcete, RD tam asi není. Těžko bude stavební úřad obhajovat toto ustanovení pokud dojde k udání od nepřejícího souseda. Osobně stavební buňky neřešíme, doporučíme je umístit ve 2,00 m od hranice pozemku (pokud je to lokalita nové výstavby RD), pokud je to, ale na náměstí - bez kompromisů řešíme. Když totiž narazíte na nepřejícího souseda - tak je pak pěkné kolečko - a stavební úřad už to nedokáže vrátit. Zajděte na Váš SÚ zeptejte se zda budou chtít umístit stavební buňku a zařiďte se podle nich. Osobně bych si vytiskl katastrální mapu zakreslil požadované umístění ve vzdálenosti 2,00 m od hranice pozemku donesl nějakou fotku (popř bych to do žádosti popsal a podal žádost o územní souhlas (dočasná stavba) - podpisy sousedů nejsou potřeba je to stavba spadající pod režim § 103 SZ umístěná ve vzdálenosti 2,00 m od hranic pozemku - a máte klidné spaní.
Odpovědět
Profilova fotka
Souhlasím s @kluzo - nejlépe je ptát se na svém SÚ. Na pozemku stávajícího RD za výše uvedených podmínek (do 25 m2.... atd) lze bez povolení. Pokud jde o stavební buňku pro výstavbu RD, měla by být povolena současně s RD jako zařízení staveniště, ale ani u nás se tohle neřeší. Jiná věc je, pokud na pozemku bez RD chcete pouze tu buňku. To je tzv. výrobek plnící funkci stavby a lze jej povolit územním rozhodnutím nebo souhlasem, ale v těchto případech se často narazí na nesoulad s územním plánem a pak to povolit nelze.
Odpovědět
Jednou se v téhle zemi všichni z toho sebemrskačství půjdou zastřelit. Prostě na svůj pozemek si postavte buňku a nikoho s tím nezatěžujte. Se nedivím, že stavební řízení trvá tak dlouho, když tam choděj lidi otravovat s umístěním buňky a chtěj na to územní souhlas. Když na svém pozemku budete s dětmi kempovat a postavíte tam stan, taky půjdete na SÚ pro souhlas?
Odpovědět
Profilova fotka
@petros4 To je hodně hloupá rada.
Odpovědět
Co je na ní hloupého. V téhle zemi už se naprosto ztratil zdravý rozum. Všichni jsou ze všeho připo.... Já jsem vždy říkal, kdo se moc ptá, moc se dozví. Někdy i to co nechce, proto je lépe víc dělat a méně se ptát. Pokud je to stavební pozemek, určený v ÚP k zástavbě, je logické, že se tam bude stavět. Aby se mohlo stavět, musí na to být nějaké zázemí. Nejspíš tedy jakási buňka. Pokud se někomu nebude líbit kde stojí, přijede jeřáb a kousek s ní cukne. Pokud by to stavbě překáželo, zůstane tam kde je. Pokud má někdo za souseda takového debila, že ho půjde kvůli buňce udat, má ještě naštěstí čas pozemek prodat a koupit jiný, protože jinak bude vedle takového dementa žít celý život a blb mu ho bude celý ztrpčovat. A barák už nepřestěhuje. Howgh.
Odpovědět
Profilova fotka
@petros4 Kecy člověka, který nerespektuje zákony, nemá cenu komentovat. Proto to v téhle zemi tak vypadá a proto máme tak příšerné zákony, protože musí předjímat vše, co kde jaký chytrolín vymyslí, aby se zákonům vyhnul. A jen tak mimochodem - dotaz zněl, zda to musí hlásit a ne co si o tom kdo myslí.
Odpovědět
@petros4 No asi tak, ještě bych dodal, že pokud ta buňka nějak nenarušuje život sousedovi a obecně nikomu nějak neškodí, tak sakriš je to můj pozemek, nikomu na právech neubírám a tak bych se také na nějaké posvěcení úředníka vykašlal, stát má sloužit lidem a ne naopak. @jitulkaka Jo jo a nejhorší byli třeba takoví židé, kteří odmítli respektovat Norimberské zákony, to opravdu bylo na pováženou..
Odpovědět
jitulkaka :-( :-( :-(
Odpovědět
V Česku na zákony nejvíc kašle státní správa, ne lidi. Sice musíte mít povolení na buňku, na sloupek elektřiny, na vodovodní přípojku, na plot atd. Ale pak na pozemku narazíte na kabel, který tam podle papírů vůbec být nemá. Asi ho tam dal kdysi Telecom - žádný Pepa Novák. A že kus jinak obecní ulice patří soukromníkovi, to zase podělali na obci...
Odpovědět
@viados :-D ...patří nám pruh 30cm z obecního chodníku 8-)
Odpovědět
@rimmer No právě nejvíce se na STÚ zabýváme lidmi co říkají "to je můj pozemek a já si tam mohu postavit co chci" potom se není čemu divit, že stavební úřady nestíhají když řeší kdejakou pitomost. Platit daně taky musíte (zkuste si je jednou nezaplatit a uvidíte jak to dopadne - a můžete klidně na finančáku jim říci to je přece můj pozemek, tak proč bych z něho měl platit daň = výsledek asi každý zná. Tak nechápu proč tu radíte nerespektovat stavební zákon - prostě a jednoduše dotaz zněl: potřebuji nahlásit stavební buňku na stavební úřad: odpověď: ano Jak si to každý udělá je jeho věc - jak již jsem psal stavební buňky jako černé stavby neřešíme - prostě je přehlížíme, ještě se nám nestalo, že by si někdo stěžoval.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Jako ano, nahlásit to potřeba je. Druhá věc je, že pochybuju, že to tak většina lidí dělá. Ale asi by mě ani nenapadlo jít nahlásit sousedy, co teď kolem nás staví, že si postavili na pozemek plechovou boudu jako zázemí pro stavbu jejich rodinného domu...
Odpovědět
Dle mé zkušenosti je stavební zákon stále špatný, což některým úředníkům zcela vyhovuje. Ono se nejedná jen o stavební zákon, špatné jsou i další, ale to sem úplně nepatří. Zmíním jenom kauzu ochrana osobních údajů. Na kamerách máme perfektní záběry prokazatelného zloděje, ale já jako poškozený je nesmím zveřejnit. JE NA MÉM OPLOCEN0M POZEMKU, kde nemá co DĚLAT!!!! Úředník ovšem nabádá, nesmíš, nesmíš zveřejnit, ty ty ty. Prostě špatným úředníkům vyhovují špatné zákony, viz některé příspěvky. :-( :-( :-(
Odpovědět
Profilova fotka
@kluzo stavební buňky neřešíte, tzn nemusí se ani ohlašovat.. u nás na SÚ na mě koukali jak na blázna když se ptám zda si můžu na pozemku postavit boudu. Samozřejmě, že můžete, pokud to je do 25m... Takže @petros4 to píše správně, pitvají se tady ( v ČR ) hov.... jak se definuje stavebné buňka ? Je to i stavební bouda nebo přístřešek, zaparkovanej Furgon, celtovej stan... Chtěl bych vidět jak úřad bude reagovat, jako, že odstraňte stavbu ? Tak ji posunu o metr dál.... Samozřejmě, že ji mám 2m od pozemku... Ale ohlašovat boudu na nářadí při stavbě rodiného domu .... že se tomu divím v našem kocourkově.... @jitulkaka hlásej to jenom udavači sousedi, pokud mu tu boudu nenalepí na plot, tak proti tomu nemá co namítat ;-) jinak dotaz je 4 roky starej a pak je to diskuze, tzn, že se můžeme vyjádřit co si myslíme ;-) Naopak mi tu chybí tlačítko " To se mi nelíbí " hned by ti na něj kliknul ;-)
Odpovědět
@kluzo Ta diskuze se ale posunula dál a já reagoval na tu ženštinu, která byla tak strašně podrážděná z toho, že by si někdo dovolil neřídit se nějakým poblblým zákonem a ano platit daně bohužel také musím, sice se mě nikdo neptal, zdali chci tomuhle státu odevzdávat skoro 70% hodnoty, kterou vytvořím, ale tak máme demokracii a já byl přehlasován a tak to platím, protože jinak by stát na mě vyslal svoje dráby a ti by mě oloupili o moje majetky a svobodu. Přál bych si, aby jste takové věci jako úředník řešit nemusel, přál bych si jasné, transparentní a logické zákony, přál bych omezení byrokracie a dokonce i to, aby vaše pozice nebyla potřeba a vy jste si mohl najít nějakou práci, ve které budete tvořit opravdu nějaké hodnoty a ne jen spotřebovávat také moje daně.. přál bych si toho dost, ale holt demokracie a ostatní lidé rozhodli, že chtějí raději aby se tu někdo ANO měl líp.. Když chci stavět, tak potřebuji posvěcení úředníka na milion věcí, od PBŘ protože co kdybych byl naprostý pablb a postavil si na své samotě boudu z papíru a topil si tam otevřeným ohněm, přes energetický štítek jelikož nemám s penězmi co dělat a tak si rád povinně zaplatím nějakýho dalšího úředníka, který mi řekne, že můj pasiv, který jsem si navrhl a spočítal je opravdu pasiv.. na každý uprdnutí čeká úředník s razítkem a nataženou prackou na poplatky.. Jděte mi s tímhle fakt k šípku, nechápu jak lidé mohli žít bez Vás armády úředníků a vykladačů zákonů ve kterých se už nikdo nedokáže zorientovat. Sorry za elaborát, naštěstí nám svobodomyslným, kteří opravdu nechtějí nikomu škodit, ale zase se ani nechtějí nechávat od nikoho jiného vysávat a buzerovat svítá naděje v podobě kryptoekonomiky..
Odpovědět
@rimmer Oni se tady ti pomazaní ze SÚ ohánějí kolem sebe zákony. A nadávají na lidi, že si stavební zákon vykládají po svém. Jenže nejhorší na výklad stavebního zákona je stavební úřad. Vemte si naprosto stejný projekt na jeden stejný dům a běžte na 3 různé stavební úřady. A nebudete se stačit divit, jak odlišné a navíc protichůdné požadavky, budou mít ty úřady. Úředníci, kteří neprodukují žádnou hodnotu a žijí z daní svých klientů, se velmi rádi opájejí svou "pseudomocí" kdy nechávají termíny uplynout až nadoraz a potom si vymyslí nedostatek, aby to celé shodili ze stolu...... Během stavebního řízení jsem potkal jediného vstřícného úředníka tam, kde bych to nečekal. Na policii! Sjezd na komunikaci mi udělal na počkání během 15 min.! a ještě mi tam paní uvařila kafe. A to jsem ho viděl poprvé v životě.
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Ani mně se nelíbí, co ty píšeš :-) Já píšu jen to, co je v zákoně a proto mne tady kde-kdo napadá. Málokdo pochopí, že nekomentuji, co si o tom zákoně myslím - to by bylo na jinou diskusi. Jen jsem doufala, že ty už mne tu trochu znáš. :-|
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka no právě, že někdo vymyslí nějaký nesmyslný zákon a všichni aby se jím řidili... aniž by se jich někdo ptal ...chce to trošku zdravého rozumu, kterého alespoň u nás mají, a nějaké boudy je nezajímají, každej úřad je jinej, každej vyžaduje něco jiného, mají v tom pěknej bordel a ten já nehodlám podporovat a zatěžovat je tak dlašími "zbytečnosti" proto jsem souhlasil s výrokem petrose, že se nepose... z kažého jijejich nařízení co si vymyslí... nic pro ti tobě jinak špatného nemám ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 blbý je, že chlapi nad tebou z toho viní ty úředníky na obcích, ale ti jsou ti poslední, co můžou za to, co plodí "borci" v poslanecké sněmovně. Jen to pak schytávají ze všech stran (od lidí, co to je za pi...., když náhodou něco vyžadují - a teď nemyslím konkrétně boudy; a shora, že nedělají vše, co mají, apod.). Jako já si taky ťukám na čelo, že je nutné na boudu povolení, ale pokud to tak opravdu je a nějaký úředník to vyžaduje (o čemž pochybuju; ale v případě dotazu prostě odpoví dle znění zákona), tak mi ho je spíš líto, že je za toho debila on a ne ten, co to vymyslel. Ale za sebe si myslím, že dokud nepřijde stížnost od nějakého dobráka, tak většina úřadů nějakou stavební boudu pro stavbu RD řešit nebude. Pokud už ale stížnost přijde, zabývat se jí prostě musí :-/
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina jojo jasně, mnemyslel sem taky ty úředníky ale ty naše zákonodárce co to vymýšlejí, úředník to buhužel jen odskáče... ale je jen na něm jak si ten zákon vyloží, tzn někda je přísnej, někde na to se... ale jak se psalo výše pokud by si soused stžoval na takovouto "blbost " bude si pak stěžovat na včechno :-| no není to jednoduché poradit... naštěstí proto tu je diskuzní forum, každej se může vyjádřit a tazatel si může vybrat podle čeho se bude řídit ;-)
Odpovědět
1. Jestli jste s aspoň jednou babou na SÚ opravdu zadobře, tak nic nepotřebujete. Platí přímá úměra. 2. Jestli ne, ale naopak soused chodí s manželem baby na pivo, tak rozhodně pořídit boudu legálně. 3. V případě, že platí bod 1, tak hlavně nenasrat!
Odpovědět
@zmrz_lina @zmrz_lina ... ale pokud to tak opravdu je a nějaký úředník to vyžaduje (o čemž pochybuju.... ...tak tohle je ta nejstrašnější věta, kterou jsem kdy četla.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
Mám dotaz můžu na pozemku vedeném jako ostatní plocha-jiná plocha ,uzemní plán : rekreace postavit zahradní domek do 25m2 ? A bude stačit jen územní souhlas?
Odpovědět
@zdencii To je dotaz, ve stylu můžu se u nás v obci koupat v přehradě ? :D Ale, neberte mě zle. Ten dotaz co jste položila, je spíše nutné položit přímo u Vás na odboru územního plánování případně stavebního úřadu. Vše bude záležet na regulativech a co je možné na pozemku stavět. Tady Vám nikdo nebude schopen odpovědět. Případně územní plány mají obce vyvěšené na webech, ale orientace v nich není úplně jednoduchá. Informace v katastru jsou zcela odlišné oproti územního plánu. Např. orná půda v katastru může být klidně stavební v ú. plánu.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Územní souhlas musí být. Dnes jsme to řešili. Chtějí také na technický výkres buňky podpisy od sousedů. Týká se to Mladé Boleslavi.
Odpovědět
Profilova fotka
hlavně nic nehlásit!!! čím víc se do hovna ryje, tím víc smrdí!!! jinými slovy, ten, kdo něco nahlásí, bude mít v našem Absurdistánu zajištěno lítání po úřadech. kdo se zachová opačně, bude mít klid na stavbu. lidi, neblbněte, jinak za chvilku vymyslí, že na stavební buňku bude potřeba zpoplatněná známka za její položení na zem!!! už i v pohádkách vymysleli daň z daně. proč asi ??!
Odpovědět
@kluzo tak s těmi podpisy asi manžel špatně pochopil.
Odpovědět
@tomas80 Přesně ten samý název - Absurdistán - mě napadl, když jsem viděla tuhle fotku...u nás je to fakt už ve všem postavené na hlavu, nejen ve stavebnictví :-D...lidé by měli zase začít používat selský rozum ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@merunkova Kdyby někdo chtěl, prodám i levněji. A pokud si někdo přijde se srpem a naseká si je sám, daruji za odvoz.
Odpovědět
1
2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Stavební povolení na pozemku ve spoluvl…
16. 08. 2023 9
Jak byste postupovali při vyřizování st…
05. 03. 2019 12
Vlastní zahrada v katastru jako orná pů…
17. 10. 2018 10
Plechová garáž do 25 m2 na prázdném sta…
29. 06. 2018 28
Dá se převést trvalý porost na stavební…
12. 02. 2018 3
Stavební povolení na bazén - pozemek je…
16. 11. 2017 6
Musím vést stavební deník, pokud se jed…
08. 03. 2017 3
Musí být pozemek pro získání stavebního…
24. 09. 2015 4
Musí být stavební povolení na rekonstru…
18. 09. 2014 4
Musím mít stavební povolení, když jde o…
18. 01. 2009 2