Uzemni Plan

efes29 efes29

Autor diskuze

12.01.2025

Zdravim vsechny znalce problematiky, mate nekdo zkusenosti s uzemnim planovanim ve vetsim meste (nas pripad Plzen). Mesto (uzemni planovani) samo vyzvalo sve obcany k podani nametu na zemnu uzemniho planu, ale po projednani na UMO vsechny namety od NE-DEVELOPERU nebo CEZu odlozilo s dodatkem ze se budou jednotlive namety znovu resit individualne v nejakem dodatku bez casoveho priblizeni. Ted je ticho po pesine a me zajima jaka je sance ze nas pozemek v soucasnosti veden jako zahrada ma sanci na zmenu. Lze se domluvit s nejakym developerem, ktery ma vetsi paky tohle prosadit? Diky za rady a tipy. PS: zahrada ma skoro 7000m2 a v okoli jiz existuji ostatni stavby a veskere site i s cestou.

Odpovědět

pyramis pyramis

13.01.2025

Chce to víc lobovat no.

Odpovědět

jirkajiri jirkajiri

13.01.2025

To je na úřednících a otázkou je jak je přesvědčit.

Odpovědět

milanq milanq

13.01.2025

Pokud je to zatím ve fázi podání námětů, tak snad máte ještě šanci. Je to věc samosprávy, takže o tom nerozhodují úředníci, ale zastupitelstvo. Takže je třeba je přesvědčit, aby se do zadání na změnu územního plánu dostal i Váš pozemek. Hledejte známé, vysvětlujte, přesvědčujte. Jinak to nejde, oni nemají povinnost Vám vyhovět. Když to teď nevyjde, tak počítejte s tím, že další změna územního plánu bude reálná nejdříve tak za deset let. Tak to prostě je, je to náročné na čas, na finance, nikdo nebude dělat změnu dřív.

Odpovědět

efes29 efes29

Autor diskuze

13.01.2025

Diky za odpovedi, chapu ze je to zdlouhavy proces. Docela by me zajimalo jestli nekdo resil podobny problem a protlacil to skrze 'velke developery'. Prodat pozemek (je to velka plocha), nechat si cast pro nas a nechat developera vyresit byrokatrickou cast => vystavba bytu (porad je jich malo), vystavba neceho z ceho bude profitovat mesto (skola, skolka...)

Odpovědět

jirkajiri jirkajiri

13.01.2025

Odpověď na příspěvek od efes29:

Diky za odpovedi, chapu ze je to zdlouhavy proces… @efes29 Plocha to moc velká není - jen 7000 m2, jestli na pozemek navazuje nějaký pozemek developera, tak by jste to mohli prosadit společně. Ale nevíme jak je to daleko od obytné zástavby, jestli jsou v okolí byty nebo domy. Jinak je normální, že se developeři dohodnou s městem a za schválení změny územního plánu městu přispějí třeba na novou školu, kanalizaci, apod...