Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Volné diskuse

Rodinný dům svépomocí. Přidejte se

Zobraz úvodní příspěvek

lussi lussi

Autor diskuze

21.12.2007

Ahojky, všichni kdo se chystáte stavět nebo stavíte na vlastní pěst, přidejte se :-D

Odpovědět

1 2

…

80 81

83 84

…

175 176

…

176

vladkaxx vladkaxx

13.05.2008

dedulka - také máme Tondach stodo 12,ale břidlicově černou. Kdyby jsem se nemusela ohlížet tolik na cenu tak se mi nejvíc líbila od Bramacu Tegalit,ale ten cenovej rozdíl byl dost velkej. Ale stodo 12 je taky úžasná. Už jsme tři v naší ulici co jí máme

Odpovědět

martuli martuli

13.05.2008

Nam se moc libi KM BETA efekt, ale nikde v realu jsme si nevideli.

Odpovědět

fsvojap fsvojap

13.05.2008

dedul - nám to s bankou taky trvalo, ale nás brzdil stavební úřad s povolením, pak už to šlo celkem hladce, ale střechaři si na svoje peníze museli týden počkat jinak kolegyni minulý týden montovali kuchyň od Karáska, dodali v termínu, všechno OK až na to, že pracovní desku uřízli kratší, ale hned ten den to vyměnili, 50% záloha předem, zbytek v den montáže, což si mi líbí, že zbytek až když kuchyň namontují, takže asi taky půjdeme do Karáska; sestřenka si objednala kuchyň v Oresi, objednala si jí teď v dubnu, měli akci -20%, ale budou si jí brát až příští rok, zálohu platila menší, cca 15%, ale celé to musí zaplatit předem a pak teprve přijedou montovat

Odpovědět

dedulka dedulka

13.05.2008

tak už mám odhadce za sebou! si to tam prošel, poptal se co a jak - vypadal docela "rozumný", tak snad nám to taky rozumně odhadne! :-D když jsem se ho ptala, kdy by ten odhad mohl být, tak řekl "brzy", tak se ptám: a tzn.???" :-D a on: "nooo, zítra nebo pozítří!" tak jsem opravdu zvědavá...kdyby to bylo zítra, bylo by to úplně čupr, ale když to bude do toho čtvrtka, tak to taky bude fajn! ;-)

Odpovědět

dasha0007 dasha0007

13.05.2008

Holky,prosím o radu.Půjčku na domek budeme vyřizovat od lišky,a jak jsem to asi správně pochopila,tak liška pošle jen nějakou část peněz,my s toho něco postavíme,pak musíme pozvat odhadce aby zastavil a ocenil tu stavbu a pak se zase žádá o peníze?jestli jo tak je to pěkně na prd,to se asi jen čeká pořád na love??

Odpovědět

spaagetka spaagetka

14.05.2008

dasho, já nevím, jak je to u lišky(u klasického liškového úvěru ze st. spoření se proplácí faktury, ale předpokládám, že vy budete mít překlenovací úvěr, jak je to tam, netuším :-N Podstatný je, jestli budete ručit stavbou nebo budete mít ručitele) My si nebrali stavebko z toho důvodu(já mám buřinku a manža wustenrot - obojí bylo skoro stejné, jen wustenrotka byla max. na 20 let, což pak byla ta splátka celkem vysoká ]-( ), že tam bylo jenom to proplácení faktur, radši jsme připlatili o 0,5% a máme hypo s fixem na celou dobu, půlku proplácí zpětně, takže nemusím do banky s každou fakturou a pak máme bezúčelovou část, kterou ti prostě pošlou a fakt je nezajímá, na co šla. Sestřenka má ale teď překlenovák ze stavebka u Raifky a poslali jim celou částku na účet a faktury doloží až zpětně vždy k výročí smlouvy. Takže je to asi různý banka od banky :-N

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

holky, my teď vyřizujeme tu hypotéku a nám řekli, že by měli celou částku poslat přímo na účet (ručíme rozestavěným RD), faktury dokládat (prý) vůbec nemusíme, jen musíme cca do těch 2 let dodat kolaudační rozhodnutí! ;-) Tak snad jsme něco nepochopili špatně! ;-)

Odpovědět

spaagetka spaagetka

14.05.2008

dedul, nějak se mi nezdá, že by to poslali celý :-N Předpokládám, že to pošlou do výše odhadu. Ale třeba se za ten rok hooodně změnilo. Rozhodně u stavebek je to tak, jak to mají nastavený v té smlouvě, na kterou bude úvěr. ;-)

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

spaag: jo zapomněla jsem napsat, že je to přes banku - a prý to mají novinku - to s tím, že se nemusí dokládat faktury! No a co se týče toho odhadu, tak ano - mělo by to tak být, ale právě ta hypožena říkala, že by nám to mohlo vyjít tak, že pošlou celou tu částku! ;-) Tak nevím, nechci předbíhat, ale rozhodně by to bylo fajn! ;-)

Odpovědět

satyyy satyyy

14.05.2008

ja vim to, ze Reifka ma to, ze se udela odhad projektu, i kdyz jeste nemate postaveno vubec nic a pujci vam to cele a nechce faktury, ale az kolaudaci.... aspon to jsou informace, ktere se dostali ke mne |-|

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

satyyy: já to o Raifce už taky slyšela, já to mám sice přes ČSOB...ale banky se snaží o ty klioše starat - přece jen jsou to hlavně jejich prachy! ;-)

Odpovědět

spaagetka spaagetka

14.05.2008

aha, dedul, takže jste si nepůjčovali na celej barák? Já si dřív myslela, že pošlou to, co odhadli, ale vzhledem k tomu, že máme hypo do 75% hodnoty nemovitosti, tak nám poslali jen 75% toho odhadu. To jsem teda fakt v té smlouvě nevyčetla - no spíš by mě to nenapadlo :-D satyyy - na ty faktury se jí schválně ještě jednou zeptám, ale nemá hypo jen úvěr ze stavebka a navíc nebudou kolaudovat, páč je to jen rekonstrukce, takže asi proto mi říkala, že po ní chtějí ty faktury - no šlo mi to jedním uchem dovnitř a druhým ven, když už mě to v podstatě nezajímá 8-)

Odpovědět

Článek se načítá

satyyy satyyy

14.05.2008

presne, staci, ze s tim zacne jedna banka a ony se ty ostatni chtnou a taky do toho pujdou, protoze jinak o ty lidi prijdou =-)

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

spaag: no odhad na celý barák bude určo přes 2 mil. a my si budeme půjčovat jen 900 tis. ;-)

Odpovědět

georgine georgine

14.05.2008

ahoj staviterlky.. po delší době se o5 hlásím mezi vás.. V pondelí budou penizky na stavbu na ucte 1.fáze tzn. ze nám pošlou 75% odhadní ceny pozemku a náklady vynalozene s pozemnkem a projektem, plus MM mel bonitu klienta tak mu poslou 500tis nezajistenen cástky - dohromady 920tis jako první fáze čerpání uvěru ze St.Sp Lišky. Z těchto peněz musime dostavit do te fáze aby by domek schopný zápisu v katastru - kazdý katastr má jine pozadavky, ale obecne platí ze by mela mít stžavba alespon 1,5mvýsky obvodových zdí. No jakmile zažádáme o zápis do katastru tak vyfotíme stavbu ve ktere jsem fázi, dolozíme faktruy a odesleme fotky i soupisku faktur do prahy a takm technik odhadne kolik budeme na dalsi fázi domu potrebovat penez, a le muzem si vybrat klidne zbytek. takze muzem cerpat treba jen na 2krát. Uz se tesím, zatim jsem na pozemku udelali odvodnovací drény, rpotoze byl jediný který to nemel a jeste z kopecka takze se veskerá voda slívala k nám, noa delá¨se srovnávání terenu a rekultivace pozemku, navázení hlíny, a tak celkove.. pak dodám fotečky do alba..

Odpovědět

martuli martuli

14.05.2008

georgine: Naa bylo receno, ze staci 1m vysky, pokud mame balkonova okna, tak staci jen jedna rada, tak nevim.

Odpovědět

georgine georgine

14.05.2008

martuli i tak to muze byt samotřejmně se to ruzní. To budu zjisťovat hned jak dostavíme základy a navezem cihly..

Odpovědět

spaagetka spaagetka

14.05.2008

martuli, u nás chtěli 1m nad terén, geodet povídal, že je to kvůli zaměření ;-) Nám to bylo jedno, páč jsme zapisovali až po stropech. No jo dedul, já to myslím tak, že pošlou určitý % stávajícího odhadu(podle typu hypotéky), tzn. toho co ti teď dělá ;-) Takže vy máte hypo do 50%, což teda rozumím, že za podmínek co máme my, by poslali těch 50% odhadu. Ale jak to máte vy fakt netuším. Už jsem z toho celá magor :-D :-p

Odpovědět

martuli martuli

14.05.2008

My zapisovali uz s podkrovim, nakonec jsem meli dostatek penez. Ted cekame na dalsi penizky, at muzeme pokracovat a brzy se stehovat :-)

Odpovědět

georgine georgine

14.05.2008

no já si myslim ze za 900 tis bychom, meli mit uz i strop přízemí, proste se udelá vsechno co pujde a pak se uvidi.. martuli uz se tesite..

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

spaag: no my tam ještě musíme odečíst cca 1 mil, páč pozemek máme už taky zastavený...ale mělo by to vyjít do těch 85% odhadní ceny!!! Ale říkám - oni toho kolikrát nakecají...takže uvidím, nechám se překvapit a pak vám poreferuji! ;-) Hlavně, aby to ten odhadce "dobře" odhadl! ;-) georgine: tak to je super, že už budete mít penízky! A nám řekl geodet, že taky stačí 1 m, ale on než došel, tak jsme to měli skoro po strop! :-D

Odpovědět

martuli martuli

14.05.2008

Tesime se moc, jen ja jsem ted nechodici, tak vse musi zarizovat manzel. Ted hlavne vybirame obklady, podlahy, dohadujeme se o barvach zdi, je to docela zabava :-)

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

georgine: nás postavení RD - hrubé stavby (bez střechy) stálo do teď nějakých 600 tis.! ;-)

Odpovědět

georgine georgine

14.05.2008

dedul ale nás treba rekultivace, vykopání základu a cistení pozemku,terenní upravy a odovonovací dreny stály uz 100tis no snad se vlezem..mušíme

Odpovědět

martuli martuli

14.05.2008

dedulka: Tak to nas stalo podobne, ale jsou v tom i tramy a late na strese

Odpovědět

smaj.lik smaj.lik

14.05.2008

dedulko a co v tom vse je - sitě a okna taky? a bez střechy (krovů a krytiny)?

Odpovědět

martuli martuli

14.05.2008

U nas v tom okna nejsou, tak budou cca. za 150.000

Odpovědět

georgine georgine

14.05.2008

já se na domecek tesím mooooooooc.. az deticky budou litat na zahrádce a já s manzou bude porád neco dodelavat a kutit.. jsem tak stastná ze bych to chtela vykricet na celý svet - hurá my budeme mit dum, ale nesmim myslet na tu cáchu za splátky.. :-S

Odpovědět

dedulka dedulka

14.05.2008

smajli: nene, čistě jen hrubá stavba - viz albíčko - ;-) - prostě jen obvodové zdi, strop, zdi v podkroví po věnec a vyzděné štíty! ;-) nemám tam sice žádnou úplně aktuální fotku, ale vyzděné štíty si domyslete!!! :-D jo a je fakt, že ještě tak 100 tis. nás stálo zařízení "staveniště", nářadí a různé poplatky atd... ;-)