Chceme v Praze koupit byt. Máte rady, tipy, triky?

30. pro 201377830
  • Ten casovy faktor je take vyznamny. Jak se nam to vsechno seslo - svatba, mimco... zacla jsem ta studia odchazet relativne pozdeji, takze uz ted se dostavame na hranu, ze by se to asi nestihlo do Vanoc a chceme se samozrejme stehovat, jen co to bude mozne. A na druhou stranu, sama vis, jak se to jeste muze s predanim bytu protahnout.

  • a mate nejaky novy info? my to asi do vanoc nestihnem, teda spis ja to asi ani stihnout necchi, a taky hafo veci bude jeste ve vyprodejich 😎

  • Ja se take nakonec bojim, ze se toho pred Vanoci nahromadi hodne, ze to nakonec asi take radeji sami odlozime. Pozitri jdeme docerpat hypoteku a doplatit kupni cenu. Pak by meli dat podepsanou kupni smlouvu, snad nejpozdeji do mesice a pak jsem doufala, ze to bude k nastehovani. Ale je pravda, ze napr. na spolecnych prostorach maji jeste celkem dost prace.
    Slevy, ani me to nenapadlo, ale urcite jsme planovali pockat po Vanocich napr. s novou televizi. U bydleni asi bude spise sleva na doplnky. Nebo mas nejaky tip, ktere nabytkove obchody davaji povanocni slevy?
    Zatim mame objednane vestavene skrine z Woodface, vyuzili jsme 20% z Elle a jeste dalsich 5% by nam meli dat za "opakovanou objednavku", kdyz jim ukazeme nejakou predchozi smlouvu s nimi. Uz mam domluvene pujceni od kolegy. U Woodface je dobre, ze sice chteji do konce rijna zamerit a podepsat smlouvu, ale zalohu muzeme zaplatit, kdy chceme, jen zacnou vyrabet teprve, az zaplatime. A jelikoz na vyrobu asi nebudeme spechat, jeste ziskame cas.

  • Sponzor fóra
  • ja spis myslela tu elektroniku, televizi, lednici atd....to bude asi velka uspora.

  • ja se pojedu na barak podivat dneska, ale myslim,ze nic zasadniho se tam nedeje....ja chci tu pokutu, sakra...

  • My jsme se byli podivat na barak v nedeli a na zvoncich jsou uz jmena a u naseho je jen moje jmeno za svobodna 🙂 To se mohl manzel vzteknout.

  • uz tam mate jmena, jo? to je teda mazec...to u nas zdaleka nehrozi

  • Dokonce i zvoni. Ale jinak jim toho jeste chybi dost - nejsou dodelana zabradli, na chodbach by urcite jeste meli vymalovat. A hlavne musi dat dokupy prostor kolem domu. Meli by tam udelat par parkovacich mist, nejake stromy... Uvidime...

  • Ahoj holky 😉

    No, jsem zvědavá, jak to bude u nás ty dodělávky, protože teda když jsem přejímala byt od Skansky, tak tohle všechno bylo už dávno dodělané, než nás tam vůbec pustili na předjímku. A pak už to švihalo během 14 dnů jsem stihla doplatit, podepsat a převzít klíče..........

    Docela mě zaráží, že chtějí podpisovat KS atd a nemají zábradlí teda. No, u vás Kristi ani nemluvě, to je děs, co s tím dělají.

    Jak myslíš, že to nebude do Vánoc? Vždyť to je ještě hafo času!!!!!

  • U nás třeba na předpřejímce nebudou dodělané podlahy, taky se nestačíme divit,holt si nevyberete.

  • no, na predprejimce jsme taky samo meli dost veci nedodelanych...ale jen drobnosti. KS podepsanou mame, coz je teda divny, kdyz barak je jeste dost nedodelanej...

  • Právě, to mě trošku zaráží, no, asi se změnila "móda". Já jsem třeba hovořila na for archu s pánem prodejcem od jedné firmy, kterej mně, která má diplom z financí, vysvětloval, proč se platí tolik dopředu a jak je to s úvěrama jejich firmy 😃 😃 😃 Tak jsem mu řekla, že se těším, až se změní "móda".

    Takže teď je asi taky normální prodávat nedodělaný byty, nebo nevím. Už jsem z toho jelen.

  • no, to je fakt na palici....jestli si nekdy budem jeste kupovat byt, tak az bude dodelanej, uz nechci nic platit dopredu

  • Tak to by ti ovšem pán vysvětlil, jak to je s tou platbou dopředu 😃 😃 😃 prej naprosto normální, protože oni by jinak na stavbu neměli peníze 😃 😃 😃 a nedejbože by si museli vzít úvěr a nést podnikatelské riziko 😃 😃 😃

  • no, to tak byva....platej z toho tu stavbu, des bes....

  • Sponzor fóra
  • Ahoj, ono jsou jeste velke rozdily mezi developery. U nas jsou jeste myslim celkem "slusni" a 50% z ceny platime az ted po kolaudaci, ale napr. Skanska ted chce 95% pred kolaudaci. To mi pripadne opravdu nehorazne, protoze na tom maji urcite vice jak 5% marzi.
    Problem je, ze ale novy byt se jinak koupit neda. Slusne projekty jsou vyprodane vice jak rok pred dokoncenim, pak uz je mnohem mensi vyber a zbydou ty nejhorsi byty.

  • no,to je pravda.....i kdyz si mylsim,ze tedka se to zklidni, ze uz se tolik prodavat dopredu nebude, vsak spousta lidi si prave kupuje byt tak, ze prodava ten, kde zrovna bydli a v mezicase je to naprd byt v nakym pripitomelym najmu, jako treba my

  • My taky celkovou cenu doplatíme až při podpisu KS,což mi přijde ok.

  • Moru, mate holt dobry smlouvy 😉

  • aha, moru a kam se máte stěhovat a kdy?

    Platit by se mělo až při podpisu návrhu na vklad a jeho přijetí na katastru a to na vázanej účet, kterej uvolnit až po vkladu.

  • jo, my jsme to meli takhle kvuli DPH

  • yes

  • Tak mi volal pán ze stavby, ze sprcháč musíme mít podezděnej, že ten nízkej nelze 😞

    Už toho mám dost 😠

  • jezis, to jsou akce.

    my jsme pocitali a pocitali datumy a nevyjde to do vanoc ani omylem, tak mozna v lednu a to si mylsim,ze mozna....kua drat sakra.

  • Ja mam dobrou zpravu, i kdyz ne zcela potvrzenou: volala jsem stavbyvedoucimu, protoze bychom potrebovali do bytu na zamereni skrini a rikal, ze od 3.11. zacnou finalni prebirky bytu! Tedy maji byt az do poloviny prosince, tak uvidime, kdy se dostaneme na radu. Precijen jsme na predprebirce nahlasili nekolik nedostatku, tak mozna budou u nas mit vice prace.

    Jinak jsem nasla super pracovni desku na kuchynskou linku - silastone. Je to podobne jako technistone, jen delaji mnohem vetsi vyber vzoru a take delaji matnou upravu, ktera to u me jednoznacne vyhrava. Jeste budu muset zjistit kompabilitu s IKEA kuchyni, ale hodne me to laka.

  • no, to se mas. Super, tak treba to stihnete. My ani omylem, to jsou smlouvy ze si budem jeste dlouho nadavat, ze jsme to podepsali, ach jo.

    jdu mrknout, co je to za desku, neznam nevim...

  • t yjo, to vypada dobre....a ty barvy, ta zelena je super...

    http://silestone.artstone.cz/index.php?link=silestone-quartz-materialy

  • Me se nejvic libi odstin Amazon. Jedno kuchynske studio nam nacenilo 320 cm z vyrezem na varnou desku a drez na cca 40 tisic i s montazi. Kdyby jsme vzali linku z IKEy, tak jsme porad pohodlne v limitu, co jsme puvodne meli na laminatovou desku. Jen doufam, ze budou ochotni dodat desku, kdyz nevezmeme celou kuchyn.
    Jeste mi zbyva vyresit obklad na zadni stenu. Tento tyden je pujdu podivat do Kerabenu na Vinohradske, protoze delaji dlazdice ve velkych formatech, coz by nemuselo vypadat spatne. Nebo sklo, ale toho se trochu bojim, kvuli vyrezum na zasuvky a pripadne na uchyceni par zavesnych veci.

  • Jeste jeden plusovy bod pro silestone: my potrebujeme rozmer 315-320 cm a technistone nebo zulu dodavaji do velikosti 300 cm a vetsi musi byt ze 2 kusu se sparou, zatimco silestone je az do rozmeru 327 cm. Takze s odrenyma usima, ale meli bychom to v jednom kuse.

  • ja taky furt nevim, co za linku...asi tam nebude nic, jen deska za varnou deskou a zbytek omyvatelna barva

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat
    Články od našich partnerů
    Tepelná čerpadla BOSCH lákají nízkými náklady a snadnou obsluhou
    Cihly HELUZ zvyšují akustický komfort v bytech i kancelářích
    Levnější stín s venkovní roletou VELUX
    Archiv článků od partnerů