Diskusi odebírá 1 člověk

Zastavěné území a možnost stavby

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Babička má dům a k němu velkou zahradu, chtěli bysme ji rozpůlit a na druhé půlce postavit malý domek. V uzemním plánu je to vedeno jako zastavěné území, dá se tam tedy stavět? Popřípadě máte někdo zkušenost jak dlouho trvá rozdělení pozemku a převod na stavebni pozemek? Dekuji :)
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od ivonne2024:

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Babička má dům…
@ivonne2024 Rozdělení pozemku je jednoduché a rychlé, pokud máte splněny zákonem stanovené podmínky. Naprosto zásadní bývá podmínka, že oddělený pozemek musí být přímo napojen na veřejné přístupnou a kapacitně dostačující pozemní komunikaci. Samozřejmě musí být souhlas všech vlastníků. To rozdělení ale neznamená, že Vám tam automaticky musí být povolena stavba. Doporučuji se informovat na SÚ, zejména na možnosti připojení na technickou infrastrukturu. A co se týká stavebního pozemku, tak na ten se nepřevádí, ten vzniká tím, že se na něm povolí stavba.
Odpovědět
Územní plán má i textovou část a tam bývají podrobnosti. Například kolik domů lze postavit, jaká musí být minimální výměra pozemku pro dům, zastavitelnost, počep podlaží, výška domu, apod...
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí

Nenašli jste co jste hledali?