Dobrý den,
koupili jsme starší dům (cca 80let) a máme v plánu udělat jen částečnou rekonstrukci. Většinou jsou zde k vidění celkové rekonstrukce vzhledem k následnému bydlení. Pro nás to je spíše jako přechodné místo (v budoucnu k pronájmu), avšak dům má svého ducha..
Proto bych byla ráda, kdyby se někdo podělil o zkušenosti, nápady, inspiraci (foto) a má s něčím podobným zkušenost.
V podstatě hlavní bude vyřešit topení, jímku, koupelnu..zvažujeme renovaci podlah (v domě jsou pěkná prkna). Střecha ještě vydrží, dům je suchý, okna/dveře bychom rádi renovovali. Ideálně co nejméně do domu kopat, aby se na nás nezačali sypat kostlivci..Čím ošetřit podlahy, schodiště proti škůdcům? Jaké máte krbová kamna s výměníkem + elektrokotle (k přitápění)? Mohou starý dům vytopit jen krbová kamna?
Ono až do toho vrtnete, tak se to ukáže samo. Takhle dopředu se to těžko plánuje.
Napíšu naši zkušenost:
Koupili jsme 100 let starý dům po Němcích, původně sloužil jen jako chalupa, kadibudka, voda z kopané povrchové studny dovedena do 1 místnosti, topení 2x Petry.
Původně jsme to chtěli jen jako chalupu a řešili stylem "to je dobrý, to bude stačit" - všechny tyto opravy a rekonstrukce jsme do roku předělávali a museli udělat pořádně.
Např. jsme koupili místo Peter krbovky v domnění, že tím vytopíme místnosti v patře (byly průchozí do kruhu a kamna byla uprostřed). Realita: obývák přetopený a přilehlá ložnice prochladlá (a to jsme za kamna vyvrtali díru a přidali ventilátor, aby to "tahalo" teplo... Nepomohlo)
Nebo vstupní dveře... Stávající byly spíš interiérové (takové hodně provizorní) takže jsme v hobby marketu koupili vchodové dveře z masivu, dle pokynů prodejce řádně napustil a natřeli a přes zimu se zkroutily a lak popraskal... Teď máme plastové, dělala firma na míru. (Jen pro úplnost: stavební otvor byl atypický, což je u starých domů běžné. Současně s námi dělal dveře i soused, který ovšem prohlásil, že nebude platit firmu, že si to udělá sám. Naše dveře byly vyměněné během jednoho dne a fungují už 8 let. On koupil hotové v hobby marketu, musel vysekávat a upravovat otvor, poškodil si u toho fasádu, podbetonovával práh... Samotné dveře měnil celý víkend, talsi opravy se mu táhly půl prázdnin a po zimě "si to sedlo" a nejdou zavírat, musí furt zamykat, drhnout a jsou zkřížené... Cenově nás to celkově vyšlo levněji)
Po 3 sezonách nás přestalo bavit stěhovat se na zimu do paneláku, udělali jsme centrální vytápění (automat na pelety, kotlíková dotace) a bydlíme tu trvale.
Rekonstruujeme postupně už 10 let, ale teď už jsme vyškoleni a neděláme začátečnické chyby jako první roky.
Jo a s kostlivcema počítejte a raději je řešíte hned. Nic nena.ere víc, než když se s něčím pracně děláte a pak to kostlivec zničí, nebo znemožní navazující práce 😤