0
lajkov
12
správ
Darovací smlouva ženě
Dobrý den, se ženou chceme stavět, máme i pozemek (je tedy psaný pouze na mně). Dnes z banky máme požadavek že žena musí být spolumajitelem. Tudíž ji musím zapsat do KN. Můj dotaz zní máte s tím někdo zkušenosti? To máme sepsat darovací smlouvu a já ji darovat pozemek? Nebo jak postupovat.
Předem díky za jakoukoliv radu
Zdeněk
Odpovědět
sponzor fóra
0
lajkov
@adula000 Mohu se zeptat takový postup jste zvolila teď někdy? Jde mi o to ze společné mění manželů a jeho rozšíření výsledek bude že budeme majitele celého pozemku oba, pokud půjdeme možnosti darovací smlouvy budeme když to přeženu každý majitel půlky svého pozemku.
Jde mi o to bere tohle banka? Nemá to další úskalí pak když se bude stavět dům?
Předem děkuji
0
lajkov
@luige řešila jsem to kamarádce v práci, kdy ji manžel daroval půlku pozemku. Banka s tím problém potom opravdu nemá.
Druhá kamarádka s přítelem kupovala pozemek ještě před manželstvím a taky jsou podíloví spoluvlastníci z jedné poloviny. A taky nemá banka problém.
Jsou banky, které tohle taky vůbec neřeší, a pozemek může být jen jednoho, ale na hypotéce budou dva spoludlužníci.
0
lajkov
@luige Ono kdybyste někdy řešili vyrovnání pozemku, a domu, třeba v případě rozvodu, tak má taky nárok na svoji "půlku" manželka a vy na stoji. Takže tohle je si myslím jedno.
1
lajkov
@adula000 Ne, není to jedno. Společné jmění manželů není to stejné jako spoluvlastnictví. Má to vliv na řadu dalších právních vztahů k nemovitosti, na dědění ad.
@luige Pokud chcete být spoluvlastníky, sepište darovací smlouvu, pokud chcete pozemek zařadit do SJM, zařiďte u notáře rozšíření SJM.
sponzor fóra
0
lajkov
@katkamor ale v případě rozvodu to bude mít váhu úplně stejnou? nárok i při SJM bude mít taky na polovinu
0
lajkov
@adula000 V případě rozvodu se spoluvlastnictví nebude řešit (pokud to někdo nenapadne, že to je chybně zapsané v katastru a ve skutečnosti to do SJM spadá). SJM se bude řešit - buď půl napůl (na což rozvádějící se manželé málokdy přistoupí) nebo nějakým vypořádáním - buď jeden druhého vyplatí nebo i jinak (např. ženě s dětmi zůstane dům, muž si vezme chalupu a auto nebo se to prodá a peníze se rozdělí).
1
lajkov
Zobrazit profil
teresh07
10.06.2020
1
lajkov
Zobrazit profil
teresh07
10.06.2020
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Nemáte někdo vzor darovací smlouvy na p…
16. 10. 2018
4
Darovací smlouva pozemku mezi mnou a př…
15. 01. 2017
36
Darovací smlouva pozemek - do SJM?
08. 01. 2017
5
Darovací smlouva - poradíte
01. 01. 2015
1
Darovací smlouva na převod pozemků
24. 09. 2014
5
Rozdělení pozemku a darovací smlouva
29. 01. 2014
2
Darovací smlouva s věcným břemenem, jak…
07. 08. 2013
1
Darovací smlouva - lze ji zrušit?
08. 10. 2012
14
Darovací smlouva a co vzít na katastr n…
07. 07. 2012
3
Darovací smlouva. Potřebovala bych pora…
17. 04. 2012
12