Soused nesouhlasí ze stavbou RD, máte zkušenost?

Zobraz úvodní příspěvek

koffen koffen

Autor diskuze

11.09.2013

Chci se zeptat, zda někdo tady z vám nemá zkušenosti s tím, že vám nějaký soused nechce dát souhlas k provedení stavby RD? Máme podanou žádost o Ohlášku stavby, potřebovali jsme souhlasy všech sousedů kolem a jeden (majitel lesa) nám ho prostě nedá z důvodu, že se údajně nemá jak dostat na svůj pozemek. Když jsme pozemek koupili, byly pozemky už několik let rozparcelovány a k němu do lesa dle katastru skutečně nevede od nás žádná cesta. Vede až někde jinde, ale on jí chce přes nás. Na úřadě nám řekli, že má smůlu, ale on to prostě nepodepíše a hotovo. Všechno se tím pádem zastavilo, spadneme do nějakého dalšího řízení či co. Co teď. Poraďte nám, třeba měl někdo podobnou zkušenost :-) chtěli jsme dělat alespoň plot a to taky nemůžeme, musíme mít povolení a to nám taky nikdo neřekl.

Odpovědět

1 2 3

puhelin puhelin

09.12.2016

@elinka89 Ať vám projektant zkreslí, jak bude stavba vypadat z jejich oken a jaký budou mít výhled. Chvilku času to zabere, ale budete mít proti jejímu tvrzení argument.

Odpovědět

elinka89 elinka89

13.12.2016

Tak jsme měli schůzku s naším projektantem. Přečetl si dopis, co nám naše sousedka poslala (její důvody nesouhlasu). Takže teda jdeme do stavebního řízení. Počítáme s tím, že se paní odvolá, ale projektant říkal, že na 99% neuspěje. Děkuji za rady :-)

Odpovědět

tulda27 tulda27

13.12.2016

@elinka89 důležité je, jestli tou výškou neporušujete územní plán, nic víc :) jste 2 m od hranice pozemku takže ani nepotřebujete souhlas s vyjímkou (většina obcí má ve svém územním plánu stanovenu max. výšku staveb pro danou funkci - to si případně ověřte), a pokud je toto v pořádku jste v právu a jen se to zdrží. Od toho, aby jste nezasahovala stavbou moc do krajinného rázu atd. je tu právě územní plánování.

Odpovědět

bamak bamak

13.12.2016

@elinka89 Stejně vám nic jiného nezbude, a musíte čekat a doufat, že jí to nebude bavit. Teď je ideální doba, do jara (začátku ev. prací) celkem dost času a i kdyby se to o pár týdnů zdrželo, tak vás to nebude tak bolet, jako když "honíte termín před zimou" ;-)

Odpovědět

elinka89 elinka89

13.12.2016

@tulda27 Nikdo s plánem problém nemá, jenom ona. To už máme všechno zjištěné :-) @bamak Prý se může odvolat 2x a jak prý jí to krajský úřad zamítne, tak můžeme začít stavět (říkal projektant ;-) ) Teď už nám nic jiného nezbude, než čekat. Ale do konce dubna jsme v podnájmu, tak nevím co pak... Celé se to zdrželo i změnou projektanta a teď ještě tohle... Nedá se nic dělat, budeme doufat, že je to poslední zádrhel :-)