Menu Forum

Stavba svépomocí se stavebním povolením. Dá se to?

29. dub 2018  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
336
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 545 příspěvků. Má 66 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
336
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 545 příspěvků. Má 66 přátel. Region Zlín.
 @postavil @kawaluca
Ke stavebnímu řízení je skutečně zbytečné vydávat souhlas obce, když je účastníkem řízení, ale obecní úřad je silničním správním úřadem a jako takový, jako dotčený orgán, má dát souhlas s připojením na komunikaci a případně rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace, pokud do ní ukládáte přípojky. Často se tyto věci zaměňují.
K územnímu plánu by se obce vyjadřovat neměly, protože za soulad s územním plánem stejně ručí ten úředník na SÚ. Ale od příštího roku by snad měla být změna, že by si za to měli ručit územáři a ti budou dávat závazné stanovisko pro SÚ.

@geodett Máš pravdu, není dobré, když chtějí doklady na 10x. Ale lidi dělají chybu - chodí 10x jestli mají všechno, než žádost podají. V těch pár minutách není možné zjistit vše a tak si úředník něčeho všimne a člověk to oběhá a přijde zase s dotazem, jestli má vše. Nejlepší je jim to podat i s žádostí a až to celé přečtou a nastudují, řeknou co chtějí. Tedy většinou. Ale sama mám bohužel stejně špatnou zkušenost. Prvně že nemáme vodu, pak že příjezd a nakonec že to nemáme v souladu s ÚP. Takže jsme běhali 2 roky a povolení nedostali emoticon
30. čer 2015 v 19:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
5
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 5 přátel. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
5
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 5 přátel. Region Šumperk.
 @postavil přesně, u nás je to to stejné, každý SÚ to má jinak, děkuji
1. črc 2015 v 11:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
5
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 5 přátel. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
5
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 5 přátel. Region Šumperk.
 @jitulkaka Dík za vysvětlenou, ale na našem SÚ mi to bylo již řečeno 2x, že to chtějí od obce, takže čekám na vyjádření obce
1. črc 2015 v 11:49  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
junkar
Registrovala se 31. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
junkar
Registrovala se 31. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 My jsme nestavěli dům svépomocí. Báli jsme se toho, radši jsme najali firmu na dřevostavby. Hodně se mi líbilo, že jsme bydleli do 3/4 roku, jen jsme měli problém s dveřmi, ale ty nám přijeli seřídit a nakonec všechno bylo v pohodě.
10. črc 2017 v 16:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucie4568
3
Registrovala se 18. září 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků a 1 album. Má 8 přátel. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
lucie4568
3
Registrovala se 18. září 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků a 1 album. Má 8 přátel. Region Mladá Boleslav.
 Také budeme mít nad 150m2
Přesně 177 m2
A také nám bylo řečeno od projektanta, že stačí po vydání stavebního povolení doplnit firmu a vyvěsit její reklamu na stavbu.
Trochu se toho bojím, ale nechci se vzdát prostoru - zmenšovat projekt. Máte s tím zkušenosti někdo teď aktuálně?
18. zář 2017 v 15:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lisakstavitel
35
Registroval se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 310 příspěvků. Má 5 přátel. Horní Domaslavice, Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
lisakstavitel
35
Registroval se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 309 příspěvků. Má 5 přátel. Horní Domaslavice, Region Frýdek-Místek.
 Stavím svépomocí nad 150m2, jde to emoticon akorát je třeba razítko stav. dozoru. emoticon
18. zář 2017 v 15:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
novackovaj
Registrovala se 14. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
novackovaj
Registrovala se 14. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 Když to vezmete striktně podle stavebního zákona tak ano bohužel stavbu např přízemní nad 150 m2 musí provádět firma (ale stavbu do 150 m2 s dvěma nadzemními podlažími můžete dělat svépomocí) Od 1.1.2018 to novela stavebního zákona mění.
Ještě k té stavbě s firmou, firma, ale musí mít zajištěnou osobu odborně způsobilou a to stavbyvedoucího, který má na to autorizaci podle ČKAIT. Ze zkušenosti vím, že firmy takové zaměstnance nemají - mají pouze živnost.
V žádosti na stavební povolení napište do kolonky "dodavatel stavby bude vybrán po výběrovém řízení" to stavebnímu úřadu (aspoň u nás stačí a nemáme s tím problém) a pak si opatříte razítko firmy, nebo počkat a podat žádost po novém roce - ohlášku.
19. zář 2017 v 18:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 484 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 477 příspěvků.
 @novackovaj Před zahájením stavby se musí jméno stavebního podnikatele stavebnímu úřadu dodat.
20. zář 2017 v 10:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jujika
9
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 54 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jujika
9
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 54 přátel.
 @hanqad
@geodett
@jitulkaka
@tkanicka
@postavil
Jak dlouho trva priblizne vyrizeni dokumentu ke kolaudaci? Zmenili jsme vysku stavby a take statiku strechy, z podpurnych sloupu na zelezny venec, budeme informovat projektanta. Myslite, ze nam bude schopen zmenu zakreslit? Kdyby jste nemeli moznost vyridit ke kilaudaci vse sami, vzali by jste si nekoho na pomoc, kolik by jste takovemu cloveku poskyti za odmenu?
29. dub v 11:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
anetka2017
1
Registrovala se 11. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
anetka2017
1
Registrovala se 11. října 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @jujika Pokud jste změnili výšku stavby tak stavíte v rozporu s povolením a záleží jak Váš stavební úřad k tomu přístoupí. Samozřejmě je to otázka v jakém rozsahu změny budou. Ale z principu jste měli stavět v souladu s projektem. Takže se nedivte pak, že budete muset vyřídit dodatečné povolení stavby abude s Váma veden možná i přestupek za porušení stavebního zákona.

Od nového roku se domy nekolaudují, takže se ideálně běžte zeptat na Váš stavební úřad co budou vyžadovat, zda změna co jste provedli bude pro ně akceptovatelná v rámci kontrolní prohlídky. Vaše otázka je strašně obecná a nikdo si troufnu Vám tady neodpoví přesně. Můžete mi věřit vím o čem píšu emoticon zkušenosti z úřadu mám bohaté a sedím přímo u zdroje emoticon

Přeji hodně štěstí a at vše vyřídíte ku zdaru emoticon
29. dub ve 12:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
336
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 545 příspěvků. Má 66 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
336
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 545 příspěvků. Má 66 přátel. Region Zlín.
 Anetka má pravdu ve všem, co napsala, proto se nebudu opakovat.
Možná bych být vámi zkusila nechat naprojektovat změny a požádat o změnu stavby před dokončením. Pokud SÚ nebude mít čas jít na místo, aby zjistili, že už je hotovo, tak by vám to mohlo projít bez pokuty a "zkolaudovali" byste později. Navýšení stavby a změna statiky nejsou nepodstatné odchylky, které by se daly schválit při kontrolní prohlídce. Takto by vám SÚ neměl zapsat stavbu do RUIAN a neměli byste dostat č.p.
29. dub ve 14:38  • Odpověz  •  To se mi líbí