Menu Forum

Kolaudace. Co všechno je k ní nutné?

15. únor 2017  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
janastverakova
Registrovala se 18. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
janastverakova
Registrovala se 18. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Plzeň.
 Dobrý den.
Blíží se nám termín koloudace - tedy ještě nemáme zažádáno, ale v nejbližších týdnech/měsících bychom měli zkoloudovat (snad).
Chci se zeptat, zda je někde dohledatelný nějaký seznam podmínek, podle čeho úředníci kontrolují - např. zábradlí na schodišti nebo zda musí být schod před vchodem (zatím máme jen položený betonový panel - není ještě upraven terén do konečné fáze) atd.?
Zkoušela jsem se prokousat stavebním zákonem a nikde jsem nic nenašla.
Děkuji za odpovědi a případné tipy, na co si dát pozor.... emoticon
18. říj 2016 ve 22:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
 @janastverakova Úředníci kolaudací potvrzují, že je stavba schopna bezpečného užívání, že je provedena podle dokumentace a že jsou splněny podmínky rozhodnutí. Žádný seznam není, protože každá stavba je jiná, v každém PBŘ jsou jiné podmínky, v každém stanovisku dotčených orgánů jsou jiné podmínky....
Z toho, co jsem napsala by už mělo být jasné, že zábradlí být musí, venkovní schodek také, ale terénní úpravy nemusí. Pravda ale je, že někteří úředníci zkolaudují i bez zábradlí a schodku - do protokolu napíší, že "provizorní zábradlí bude nahraženo stálým" a kdo jim dokáže, že tam nebylo? emoticon Pro svůj klid se můžeš zeptat, jestli ti zkolaudijí s provizorním zábradlím, však ho snadno stlučeš emoticon
19. říj 2016 v 09:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1152 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1151 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @janastverakova ja si nechal od urednika ze stavebniho uradu, ktery mel na kolaudaci prijit nadiktovat seznam vseho, co bude chtit.
je to nejjednodussi cesta, rychlejsi a jistejsi nez tlachat na forech.
19. říj 2016 v 10:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 Přidávám dotaz, jak se u kolaudace úředníci tváří, když máte místo definitivního plotu jen provizorní?
29. led ve 12:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jakubmilar
Registroval se 25. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 10 příspěvků. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
jakubmilar
Registroval se 25. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 10 příspěvků. Region Olomouc.
 Dobrý den, chci se zeptat jestli k úspěšnému průběhu kolaudace stačí mít hotový dům s branou a plotem bez chodníku. Nebo musí být již hotové chodníky. Děkuji za odpověď
13. únor v 11:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
1
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 297 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
1
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 297 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
 @jakubmilar plot, brána být nemusí, chodníky taky ne, ale musí být chodníky zpevněné, tedy prosypané nějakým kamením třeba
13. únor v 11:30  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
 @ukki Plot se nekolauduje, ty chytrá emoticon
13. únor v 16:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
71
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 849 příspěvků a 1 inzerát. Má 35 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
71
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 849 příspěvků a 1 inzerát. Má 35 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @jumpmans u nekterych to bohuzel nefunguje, s kouladaci jeste zkusenost nemam, ale presne s timto dotazem jsem prisel pred vyrizovanim ohlasky, nadiktoval mne 4 veci ty jsem dodal a pak mne pisemne vyzval dolozit dalsich 5 veci emoticon
13. únor v 17:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1152 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1151 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @geodett tak jsme asi meli stesti na urednika. Byl velmi ochotny, i na telefonu i pri osobnim jednani. Dokonce meli pripraveny obecny soupis veci ke kolaudaci a tam mi zaskrtal co plati pro mne. U ohlasky podobne.

Jinak co mne prekvapilo ze jsme museli udelat jeste mereni radonu ve stavbe. Pry to nekde nevyzaduji. Ale rikal nam to dopredu emoticon
13. únor ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
 Nám taky nadiktovali přehled toho, co musíme ke kolaudaci doložit. Papíry jsme přinesli osobně a měli jsme to hned napoprvé dobře. Měli jsme střední radon a museli jsme dělat měření znovu. Jinak kolaudace už byla v pohodě, přišli, zkontrolovali požární hlasice, přístroje a odvětrání, kde je to povinný a šli. Nesnažili se najít chyby. Ale taky říkali, že to máme pěkně připravený, že se málokdy vidí hotový chodniky, ploty, garáž atd.
13. únor ve 21:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @jitulkaka no u nás na úřadě ano, máte v projektu, ke kolaudaci ho musíte mít, takhle chytrá jsem od naší úřednice
14. únor ve 12:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
 @ukki No potěš koště emoticon Ale jo, kolauduje se plot, pokud byl povolen dodatečně. Stavěli jste plot načerno? emoticon
14. únor v 19:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 388 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 388 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @jitulkaka @ukki U nás se taky kontroluje vše, co je zakreslené v situačce.
14. únor v 19:36  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
71
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 849 příspěvků a 1 inzerát. Má 35 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
71
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 849 příspěvků a 1 inzerát. Má 35 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @puhelin tam mam nakresleny 2 auta ale mam jenom jedno, to si budu muset nekde pujcit emoticon
14. únor ve 20:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @jitulkaka nestavěli jsme načerno, hodláme kolaudovat barák, ale máme v projektu plot a na úřadu mi sdělili, že když je nakreslený, tak ke kolaudaci DOMU musí být, je super, že vám to přijde vtipné, ale já z toho mám docela nervy, když mi na plot nevychází peníze
15. únor v 08:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1152 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
47
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1151 příspěvků. Má 28 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @geodett domluv se se sousedem a doufej ze nebudou chtit prokazat vlastnictvi emoticon
15. únor v 08:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
 @ukki Plot se nekolauduje. Je to v § 119 odst. 1:
"Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, nebo stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 1 písm. a) až d) a k), nebo stavby ohlašované podle zvláštního právního předpisu anebo byla prováděna na podkladě veřejnoprávní smlouvy podle § 116 nebo certifikátu autorizovaného inspektora podle § 117, byla dokončována podle opakovaného stavebního povolení nebo dodatečného povolení stavby podle § 129, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 120) nebo kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy."
V tomto paragrafu je jasně napsané, které stavby se mohou užívat pouze na základě oznámení užívání nebo kolaudačního souhlasu. Jsou to stavby uvedené v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, ale oplocení je až bod 14!!! Takže žádná kolaudace!!! Ani přípojky se nekolaudují, protože jsou v bodě 10.
A také je v tom paragrafu napsané, že lze kolaudovat jen část stavby, schopné samostatného užívání, což je RD. V tomto jednom jediném odstavci má napsané dva důvody, proč by ti měla zkolaudovat samostatný RD. Pokud by s tím měla problém, obrať se na vedoucího odboru a nebo na krajský úřad.
15. únor v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
 @jitulkaka Tak snad není nutný dokola opakovat, že se plot nekolauduje. U nás ho taky u kolaudace chtěli, prostě byl v projektu, tak musel být i ve skutečnosti. To neznamená, že by se kolaudoval plot, kolauduje se dům. A úředník má vždycky pravdu, stěžovat si rovnou vyšší šarži je to nejmíň šťastný řešení..

@ukki Tak si udělejte sami nějaký provizorní, to zas nestojí takový majlant
15. únor v 10:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
279
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 399 příspěvků. Má 42 přátel. Region Zlín.
 @slabici Nesouhlasím. Nemají právo vyžadovat, co není v zákoně. To je stejné, jako bys řekla, že je v pořádku vrátit o 100 Kč míň člověku, který neumí počítat.
Nepotřebuji něco opakovat, chtěla jsem jen dát informaci, kde je to v zákoně, aby na to mohli úředníka upozornit. Jasně že to nemají rádi, když je to něco, co mají vědět. Ale když to úředník pochopí, není třeba si nikde stěžovat. Když člověk přijde v klidu se domluvit a hned ode dveří jim nevynadá, nebývá problém.
15. únor v 11:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @slabici děkuji za odpověď, jsem Vám vděčná za slušnou reakci. Přesně na to jsem se původně ptala, máme v plánu vytvořit jen provizorní plot z nějakého pletiva a zajímalo mě, jestli s tím budou mít problém, když je v projektu napsaná zídka s dřevěnými plochami
15. únor ve 20:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
33
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1966 příspěvků. Má 11 přátel. Region Praha - východ.
 @ukki Taky máme přední plot zděný s plaňkami.. byl jen náznak, nebyl dodělaný, chyběla brána a branka. To už vůbec neřešili, snaha byla emoticon
15. únor ve 20:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @slabici super, děkuju, odvážím se stejného kroku emoticon
15. únor ve 20:55  • Odpověz  •  To se mi líbí