Menu Forum

Kolaudace. Co všechno je k ní nutné?

6. bře 2017  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
janastverakova
Registrovala se 18. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
janastverakova
Registrovala se 18. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Plzeň.
 Dobrý den.
Blíží se nám termín koloudace - tedy ještě nemáme zažádáno, ale v nejbližších týdnech/měsících bychom měli zkoloudovat (snad).
Chci se zeptat, zda je někde dohledatelný nějaký seznam podmínek, podle čeho úředníci kontrolují - např. zábradlí na schodišti nebo zda musí být schod před vchodem (zatím máme jen položený betonový panel - není ještě upraven terén do konečné fáze) atd.?
Zkoušela jsem se prokousat stavebním zákonem a nikde jsem nic nenašla.
Děkuji za odpovědi a případné tipy, na co si dát pozor.... emoticon
18. říj 2016 ve 22:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
 @janastverakova Úředníci kolaudací potvrzují, že je stavba schopna bezpečného užívání, že je provedena podle dokumentace a že jsou splněny podmínky rozhodnutí. Žádný seznam není, protože každá stavba je jiná, v každém PBŘ jsou jiné podmínky, v každém stanovisku dotčených orgánů jsou jiné podmínky....
Z toho, co jsem napsala by už mělo být jasné, že zábradlí být musí, venkovní schodek také, ale terénní úpravy nemusí. Pravda ale je, že někteří úředníci zkolaudují i bez zábradlí a schodku - do protokolu napíší, že "provizorní zábradlí bude nahraženo stálým" a kdo jim dokáže, že tam nebylo? emoticon Pro svůj klid se můžeš zeptat, jestli ti zkolaudijí s provizorním zábradlím, však ho snadno stlučeš emoticon
19. říj 2016 v 09:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1371 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1370 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @janastverakova ja si nechal od urednika ze stavebniho uradu, ktery mel na kolaudaci prijit nadiktovat seznam vseho, co bude chtit.
je to nejjednodussi cesta, rychlejsi a jistejsi nez tlachat na forech.
19. říj 2016 v 10:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 Přidávám dotaz, jak se u kolaudace úředníci tváří, když máte místo definitivního plotu jen provizorní?
29. led ve 12:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jakubmilar
Registroval se 25. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 10 příspěvků. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
jakubmilar
Registroval se 25. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 10 příspěvků. Region Olomouc.
 Dobrý den, chci se zeptat jestli k úspěšnému průběhu kolaudace stačí mít hotový dům s branou a plotem bez chodníku. Nebo musí být již hotové chodníky. Děkuji za odpověď
13. únor v 11:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
2
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 471 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
2
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 470 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
 @jakubmilar plot, brána být nemusí, chodníky taky ne, ale musí být chodníky zpevněné, tedy prosypané nějakým kamením třeba
13. únor v 11:30  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
 @ukki Plot se nekolauduje, ty chytrá emoticon
13. únor v 16:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
75
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1044 příspěvků. Má 37 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
75
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 37 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @jumpmans u nekterych to bohuzel nefunguje, s kouladaci jeste zkusenost nemam, ale presne s timto dotazem jsem prisel pred vyrizovanim ohlasky, nadiktoval mne 4 veci ty jsem dodal a pak mne pisemne vyzval dolozit dalsich 5 veci emoticon
13. únor v 17:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1371 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1370 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @geodett tak jsme asi meli stesti na urednika. Byl velmi ochotny, i na telefonu i pri osobnim jednani. Dokonce meli pripraveny obecny soupis veci ke kolaudaci a tam mi zaskrtal co plati pro mne. U ohlasky podobne.

Jinak co mne prekvapilo ze jsme museli udelat jeste mereni radonu ve stavbe. Pry to nekde nevyzaduji. Ale rikal nam to dopredu emoticon
13. únor ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2133 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2132 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 Nám taky nadiktovali přehled toho, co musíme ke kolaudaci doložit. Papíry jsme přinesli osobně a měli jsme to hned napoprvé dobře. Měli jsme střední radon a museli jsme dělat měření znovu. Jinak kolaudace už byla v pohodě, přišli, zkontrolovali požární hlasice, přístroje a odvětrání, kde je to povinný a šli. Nesnažili se najít chyby. Ale taky říkali, že to máme pěkně připravený, že se málokdy vidí hotový chodniky, ploty, garáž atd.
13. únor ve 21:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @jitulkaka no u nás na úřadě ano, máte v projektu, ke kolaudaci ho musíte mít, takhle chytrá jsem od naší úřednice
14. únor ve 12:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
 @ukki No potěš koště emoticon Ale jo, kolauduje se plot, pokud byl povolen dodatečně. Stavěli jste plot načerno? emoticon
14. únor v 19:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @jitulkaka @ukki U nás se taky kontroluje vše, co je zakreslené v situačce.
14. únor v 19:36  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
75
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1044 příspěvků. Má 37 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
75
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 37 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @puhelin tam mam nakresleny 2 auta ale mam jenom jedno, to si budu muset nekde pujcit emoticon
14. únor ve 20:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @jitulkaka nestavěli jsme načerno, hodláme kolaudovat barák, ale máme v projektu plot a na úřadu mi sdělili, že když je nakreslený, tak ke kolaudaci DOMU musí být, je super, že vám to přijde vtipné, ale já z toho mám docela nervy, když mi na plot nevychází peníze
15. únor v 08:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1371 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jumpmans
63
Registroval se 24. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1370 příspěvků. Má 31 přátel. Tam kde lisky davaj dobrou noc, Region Praha.
 @geodett domluv se se sousedem a doufej ze nebudou chtit prokazat vlastnictvi emoticon
15. únor v 08:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
 @ukki Plot se nekolauduje. Je to v § 119 odst. 1:
"Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, nebo stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 1 písm. a) až d) a k), nebo stavby ohlašované podle zvláštního právního předpisu anebo byla prováděna na podkladě veřejnoprávní smlouvy podle § 116 nebo certifikátu autorizovaného inspektora podle § 117, byla dokončována podle opakovaného stavebního povolení nebo dodatečného povolení stavby podle § 129, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 120) nebo kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy."
V tomto paragrafu je jasně napsané, které stavby se mohou užívat pouze na základě oznámení užívání nebo kolaudačního souhlasu. Jsou to stavby uvedené v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, ale oplocení je až bod 14!!! Takže žádná kolaudace!!! Ani přípojky se nekolaudují, protože jsou v bodě 10.
A také je v tom paragrafu napsané, že lze kolaudovat jen část stavby, schopné samostatného užívání, což je RD. V tomto jednom jediném odstavci má napsané dva důvody, proč by ti měla zkolaudovat samostatný RD. Pokud by s tím měla problém, obrať se na vedoucího odboru a nebo na krajský úřad.
15. únor v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2133 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2132 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 @jitulkaka Tak snad není nutný dokola opakovat, že se plot nekolauduje. U nás ho taky u kolaudace chtěli, prostě byl v projektu, tak musel být i ve skutečnosti. To neznamená, že by se kolaudoval plot, kolauduje se dům. A úředník má vždycky pravdu, stěžovat si rovnou vyšší šarži je to nejmíň šťastný řešení..

@ukki Tak si udělejte sami nějaký provizorní, to zas nestojí takový majlant
15. únor v 10:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
283
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 420 příspěvků. Má 46 přátel. Region Zlín.
 @slabici Nesouhlasím. Nemají právo vyžadovat, co není v zákoně. To je stejné, jako bys řekla, že je v pořádku vrátit o 100 Kč míň člověku, který neumí počítat.
Nepotřebuji něco opakovat, chtěla jsem jen dát informaci, kde je to v zákoně, aby na to mohli úředníka upozornit. Jasně že to nemají rádi, když je to něco, co mají vědět. Ale když to úředník pochopí, není třeba si nikde stěžovat. Když člověk přijde v klidu se domluvit a hned ode dveří jim nevynadá, nebývá problém.
15. únor v 11:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @slabici děkuji za odpověď, jsem Vám vděčná za slušnou reakci. Přesně na to jsem se původně ptala, máme v plánu vytvořit jen provizorní plot z nějakého pletiva a zajímalo mě, jestli s tím budou mít problém, když je v projektu napsaná zídka s dřevěnými plochami
15. únor ve 20:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2133 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
35
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2132 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 @ukki Taky máme přední plot zděný s plaňkami.. byl jen náznak, nebyl dodělaný, chyběla brána a branka. To už vůbec neřešili, snaha byla emoticon
15. únor ve 20:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ukki
2
Registrovala se 17. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Region Praha.
 @slabici super, děkuju, odvážím se stejného kroku emoticon
15. únor ve 20:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavelll12
9
Registroval se 2. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 514 příspěvků. Má 1 přítele. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
pavelll12
9
Registroval se 2. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 514 příspěvků. Má 1 přítele. Region Mladá Boleslav.
 jde zkolaudovat dům, ke kterému vede rozestavěná obecní silnice a kde se obec zavazuje, že bude do dvou let zkolaudována? Četl jsem podmínky KB v hypotéce, kde do třech měsíců po dokončení stavby musí být dům zkolaudovaný. Díky
23. únor ve 23:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rammar
23
Registrovala se 9. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 59 příspěvků. Má 41 přátel. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
rammar
23
Registrovala se 9. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 59 příspěvků. Má 41 přátel. Region Hodonín.
 A jak je to s tím slavným hromosvodem? Všichni tvrdili,ze bez něj zkolaudujeme a bude to v nedodelcich a ted uz na nás zas berou úředníci dvoji metr,ze máme postaveno ze dřeva a navíc na kopci,takže nam to moc do nedodelků psát nechtějí a nejspíš nam to bez toho nezkolauduji emoticon
Doporucuju všem si dopředu zjistit na příslušném uradu u konkrétního úředníka,který bude dělat povoleni a následnou kolaudaci,co bude vyžadovat. Usetrite si tak spoustu casu, nervů a v neposlední řadě i peněz! emoticon
6. bře ve 12:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marian05
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Znojmo.
fotoportrét
fotoportrét
marian05
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Znojmo.
 Mám podobný problém .V roce 2000 jsem začal rekonstrukci a přestavbu staršího domu a trošku se to protáhlo. A za další na domě byli provedeny úpravy ,které tam neměli být ,jako jedna místnost navíc ,garáž a nová střecha která nebyla v plánu .Jenže stará byla už špatná.Pak i stavební povolení nebylo obnoveno .V roce 2015 jsem to začal dávat do pořádku a proběhli různá řízení a obvinění s černé stavby .Tím vším jsme prošli a provedla se změna před dokončením stavby, dostal jsem Dodatečné povolení stavby. Letos jsem chtěl zkolaudovat (užívat stavbu).Ale jaké bylo překvapení ,když mi oznámili že musím mít i hromosvod .
Přitom to nebylo a ani neni v bývalé a současné technické zprávě ,projektové dokumentaci .
Proto se ptám ,jestli mají právo po mě chtít ,abych dodatečně nechal namontovat hromosvod ,což neni málo peněz.Pán na stavební mi řekl že kdyby mi dodatečné povolení dali před rokem 2006 ,kdy vyšel nějaký zákon tak nepotřebuji hromosvod . Ale protože mi jej dali loni tak to musím mít a nebo musím prokázat měřením že okolní domy jsou vyšší jak náš .Jsou nějaké páky jak s toho vybruslit . Děkuji za informace.
6. bře v 15:50  • Odpověz  •  To se mi líbí