Kolaudace. Co všechno je k ní nutné?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Jsme u konce se stavbou domečku a za pár týdnů bychom si stavbu měli nechat zkolaudovat. Poradíte mi někdo, co všechno je ke kolaudaci nutné, jaké všechny dokumenty a jaké máte s průběhem kolaudace zkušenosti.. Děkuji N.
Odpovědět
Profilova fotka
@plaintruth držím palce, vím, co je to za nervy
Odpovědět
@plaintruth Souhlas s uzivanim stavby se dava rodinnym domum, kolaudacni souhlas/rozhodnuti se dava napr. technickym stavbam.
Odpovědět
@popel to je trochu děsivé, kvůli špatnému projektantovi nám totiž přesně na tyhle dodělávky zřejmě nevyjdou peníze :-|
Odpovědět
Chtěla bych se zeptat,jak probíhá kolaudace a jak to dlouho trva? Děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
@anuskah1 přijdou lidi z úřadu, přeptají se na to, co je zajímá, prohlídnou si dům, podepíše se protokol a za čtvrt hodiny jsou pryč
Odpovědět
@slabici a potom se.čeká na papir ze můžeme bydlet?
Odpovědět
@slabici ono to asi všude probíhá jinak.. :-D našim sousedům přikázali vybudovat plot a přístupové cesty do finální podoby do 31.10. , dřevěné provizorní schody do domu a štěrkem vysypaná přístupová cesta je prý nezaujaly...
Odpovědět
Profilova fotka
@anuskah1 Bydlet jsme mohli hned ten den na základě toho protokolu. Byla tam i starostka, tak rovnou dodala papír o přidělení čp. Další den jsme to všechno odnesli na katastr a za 14 dní už to bylo i v katastru. @plaintruth My jsme třeba zámkovku i plot už měli hotový. Jediný, co bychělo, byly dveře mezi obývákem, takže rovnou ze židle koukali na dveře od WC a taky jim to nevadilo (prý mají být dvoje).
Odpovědět
Děkuji,nám chybí plot a chodniky. Fasada by se měla dělat do 14 dnů. Kolaudovat bysme měli do konce.října,tak snad nam to vyjde....
Odpovědět
Budeme kolaudovat a chtějí po nás zápis o předání a převzetí zásahu do silnice,museli jste to mit také?
Odpovědět
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda máte někdo zkušenost s tím že se rozměry domu v projektu neshodují se skutečnými?jak to řeší při kolaudaci? Děkuji
Odpovědět
@pastepanka Podle mě vždycky záleží na úředníkovi. Tzn. pokud bude hnidopich, tak vezme metr a bude přeměřovat. Pokud je rozumný a vyloženě to nebije do očí, tak to asi řešit nebude...
Odpovědět
Článek se načítá
@slabici ty dveře mají být dvoje nebo musejí? Tohle budu taky muset řešit :-|
Odpovědět
Co vše je k ní nutné? Spousta papírů! Smlouva s VaK, s dodavatelem el. energie, potvrzení o těsnosti vodovodní a kanalizační přípojky, revize komínu, kotle, radonové měření po dokončení stavby ... Přišly dvě úřednice z SÚ a radní z OÚ. Byl pozvaný i zástupce VaK, ale ten se nedostavil. Po projití domu a očním porovnání skutečnosti s plány ze stav. povolení jsem dostal kontrolní otázku, zda už bydlíme (měli jsme to tam už částečně vybavené, takže by to bylo šlo), na čež jsem řekl, že ne. Odpověď paní ze SÚ byla: "Správně! Před kolaudací bydlet nesmíte.... ale většina lidí bydlí. Vy skutečně ještě nebydlíte?" Potěšilo ji, že fakt ne. :-D Přeměřovat se chystala výšku stropu v podkroví, ale ta byla v pohodě (2,45m a má být min. 2,3m) ale neměla metr, tak z toho sešlo. Pak jsem do nějakého formuláře opsal sériová čísla požárních hlásičů a bylo hotovo. Fasádu a interiérové dveře jsme měli, plot a bránu máme staré ještě z doby před stavbou domu. Chodníky na pozemku od obecní cesty a okolo domu jsou jen vysypané štěrkem.
Odpovědět
Profilova fotka
@radim83 Ve vyhlášce je toto: Záchod nesmí být přístupný přímo z pobytové místnosti, nebo z obytné místnosti, jde-li o jediný záchod v bytě. My tam při kolaudaci dveře neměli (v projektu jsou) a nikdo to nezkoumal.
Odpovědět
@slabici děkuji, ale stejně nějak v tom nemám jasno. záchody máme v domě dva, jeden v podkroví a jeden v přízemí. Na záchod v přízemí máme vstup z chodby. Mezi chodbou a obývákokuchyní máme v projektu dveře, ale ještě je tam nemáme a ani nevím jestli bychom je tam vůbec dávali. Někde jsem právě slyšel, že by tam být měly, ale nejsem si jistý, jestli tam být opravdu musí. Možná, že tam bude i trochu problém se světlou výškou :-|
Odpovědět
@viados A netušíte co může nastat když člověk před kolaudací bydlí?🙈
Odpovědět
Profilova fotka
@pastepanka a jaky je dukaz toho ze se v dome bydli :-) i kdyz je zarizen tak se tam prece muze jezdit jen na vikendy :-)
Odpovědět
@geodett no tady vedle už prej měli zařízeno, ale ještě tam ani jednou nebyli a prej ten úředník měl kvůli tomu hodně blbý kecy... :-D ..sem zvědavej, jak to bude u nás, když tady budeme už dva měsíce bydlet...
Odpovědět
Profilova fotka
@plaintruth ja nez se dostanu ke kolaudaci budu bydlet pres rok :)
Odpovědět
Teď mě tak napadlo - po obdržení potvrzení o přidělení čísla popisného máme jít na katastr, aby to vše zapsali. V tom samém termínu půjdu vyřídit i novou OP - jak to vlastně bude na KN? Zapíšou nám všechny údaje ke stavbě a rovnou i to, že naše trvalé bydliště se mění na nové anebo zapíšou pouze stavbu, trvalé bydliště zůstane podle platných OP a po vyřízení nových OP tam budu muset zajít znovu?
Odpovědět
@sathine na katastru si bydliště synchronizujou sami ne?
Odpovědět
Profilova fotka
@sathine Trvalé bydliště si katastr přepíše sám, až si změníte OP. A bydliště vám na úřadě změní na základě výpisu z katastru, po kolaudaci s přiděleným čp tam přinesete nový geometrický plán a počkáte, až to v katastru zapíšou. Pak si lze změnit bydliště
Odpovědět
Profilova fotka
@plaintruth přesně tak
Odpovědět
@plaintruth @slabici Děkuji! Abych řekla pravdu, ani mě nenapadlo, že by se něco dělo automaticky :-)
Odpovědět
dobrý den ,chtěla jsem se optat jak staré můžou být revize před kolaudaci novostavby...Děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
Tak jsem to zde vsechno procetla - kazdy kraj jine pripominky koukam :) nicmene ja nenasla jinou odpoved - blizime se do finale. KDY mam na ten urad tedy zajit a domluvit si termin kolaudace? Je to jakoze az budou mit cas nebo je tam nejaky limit? Jak jste to vlastne vsichni udelali se stehovanim? Chceme jit cestou jak se ma, nebudu tim ale rikat, ze nas stehovani netlaci.. tlaci, jsou v tom chechtaky.. kdyz zacnem stehovat nekdy kolem toho terminu, zzda nam muzou dat nejakou pokutu a kolik takove pokuty delaji? V pripade, ze uz bydlite a teprve kolaudujete, dostanete seznam chyb k odstraneni - to uz tam teda jako bydlet muzete? Je tu vubec nekdo, kdo ma zkusenost s predcasnym uzivanim stavby? Jakoze o to proste zazadam? Jak dopredu se toto ma udelat? A prosim vas, prizemi jsme nejeli uplne podle PD, nejde o nosne zdi - je nutne toto mit zanesene nejakou opravou v dokumentaci? Popripade na koho se obratit, kdo nam to zapise a da stempl? Moc dekuju za postrehy, u nas se s SÚ spatne komunikuje :-/
Odpovědět
Dobrý den, vypadáte, že se v tom všichni vyznáte a máte zkušenosti, sháním tyto dokumenty ke kolaudaci jako můstr. Domeček jsme si stavěli téměř sami a Stavební firma, která nám stavbu zaštiťuje ,ale pouze razítkem nemá tyto dokumenty k dispozici. Proto bych je potřebovala v písemné podobě, jak mají vypadat. klidně zamažte jméno, iniciály apod... stačí nascenovat nebo poslat do zprávy. Děkuji moc za pomoc Tlaková zkouška vnitřní vodoinstalace Zkouška nepropustnosti vnitřní kanalizace Zkouška nepropustnosti dešťové kanalizační přípojky Prohlášení stavební firmy, že stavba byla provedena v souladu se schválenou projektovou dokumentací a byly použity materiály s atestem Pro kolaudaci Čov: Zápis o zkoušce těsnosti Čov Protokol o zkoušce těsnosti kanalizace
Odpovědět
Profilova fotka
Dobrý den, budeme na stavebním úřadě hlásit dokončení stavby a již víme, že paní ze stavebního bude chtít jít na prohlídku. Zajímalo by mě, co všechno by se jí mohlo nelíbit. Vadí třeba, že ještě nemáme venkovní dlažbu a máme pouze cestičku vysypanou štěrkem? Nebo je problém, když máme v projektu krbová kamna, ale fyzicky je nemáme - máme pouze připravený komín, který prošel revizí + přívod vzduchu?
Odpovědět
@molanmolab ty kamna by mě též zajímala. Máme to vymyšlené stejně. Komín ano, ale kamna z projektu zatím ne.
Odpovědět
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí

Nenašli jste co jste hledali?