Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka, manželka na RD

Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím, prosím o pomoc, v tomhle tématu nejsme tolik zběhlí.. S manželem plánujeme stavět RD -rozpočet od firmy 3mil -pozemek máme (jen ještě není převeden z otce na mě), cena pozemku je kolem 2mil a chceme jím ručit Hypotéku chceme společně. Manžel plánuje změnu práce, tudíž nás prvně čeká výpovědní a posléze zkušební doba. Kvůli převodu pozemku a jeho rozšíření kvůli územnímu plánu, nyní žádat o hypo. ještě nemůžeme.. Dotaz: Jak se prosím započítá do žádosti o hypotéku mateřská a rodičovský příspěvek v případě, že v mezi době otěhotním? Mohl by mi někdo ve SZ zprávě poradit, zda pak na hypo vůbec dosáhneme? A pokud ano, v jak moc velké nevýhodně je to oproti tomu když žádáme jako dva zaměstnaní?? Nyní bychom na hypo dosáhli bez problému. Moc děkuji.
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
Ono se někde asi ani nepíše jestli příjem 30 000 je počítáno v hrubém a nebo v čistém. Jako teoreticky byste na to měl dosáhnout ale jelikož máte ještě půjčku na auto, tak to může být menší problém. Ale pokud se v tom nevyznáte, není nic snazšího než najít finančního poradce a všechno řešit s ním. Jen on nejlépe bude vědět na co budete a na co nebudete mít nárok. Ano, teď půjčují pouze 20% ale když je dům poté rozestavěný, tak jde refinancovat a získat až 90%. Ale záleží asi na bance.
Odpovědět
Profilova fotka
@marta_kovar 20 % nepůjčují, půjčují 90 %. Paní s LTV problém mít nebude, mají pozemek za 2 mil Kč....
Odpovědět
@vladimirsvorba § 10 / 3 / c: (3) Od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny c) bezúplatné příjmy (= dar) 1. od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů, 2. od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3. obmyšleného z jeho majetku, který do svěřenského fondu vyčlenil nebo kterým zvýšil majetek tohoto fondu, nebo z majetku, který byl do svěřenského fondu vyčleněn nebo který zvýšil majetek tohoto fondu osobou uvedenou v bodě 1 nebo 2, 4. poplatníka z jeho majetku, který vložil do rodinné fundace, nebo z majetku, který byl do rodinné fundace vložen osobou uvedenou v bodě 1 nebo 2, 5. nabyté příležitostně, pokud jejich úhrn od téhož poplatníka ve zdaňovacím období nepřevyšuje částku 15 000 Kč.
Odpovědět
edit: double post.
Odpovědět
Pro stavbu domu ani získání hypo není nezbytně nutné, aby manžel vlastnil část pozemku. Stačí, když otec přepíše pozemek na vás a vy sepíšete s manželem Právo stavby. Pak nebude dům součástí pozemku, ale práva stavby. Většina bank s tím nemá problém. Pozemek stejně zastavíte a bance je jedno, na koho je napsaný. V případě rozvodu pak nebudete řešit pozemek, ale pouze vyrovnání ohledně domu,respektive Práva stavby.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?