Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka. Změnil se hodně váš životní standard?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, s přítelem máme zájem o hypoteku na byt nebo dům, ale pořád máme obavy z toho jak zvládneme splácet 30 let minimálně 15.000,- za hypo a to nemluvim o poplatcích za služby atd ... Momentálně po zaplacení všech půjček atd (nepočítám do toho nájem) nám měsíčně zbude cca 27.000,- a nedovedeme si představit jak potom vystačíme. Máme jedno dítě, v plánu máme do třech let druhé ... k tomu máme auto (benzin, povinné ručení atd :-S ..) Ale o co mi jde? Samozřejmě tu po vás nechci slyšet kolik máte celkový příjem domácnosti nebo tak (to je víc než citlivé téme) a kolik splácíte,ale chtěla bych se zeptat, kolik vám měsíčně- po zaplacení splátky na hypoteku a všech půjček, nebo složenek co máte, zbude tisíc ;-) a jestli se váš životní standart hodně změnil, musíte se teď hodně krotit nebo se dá ... Snad neni moje otázka troufalá´=-) Já i přítel se bojíme velkých změn a jít do něčeho takového jako je 30 let splácet nemalou částku je pro nás taková ,,malá noční můra,, :-N , ale strašně moc toužíme po bydlení ve svém. Momentálně bydlíme v Praze v obecním bytě se smluvním nájemným 10.000,- :-( Budu moc vděčná za vaše příspěvky x-) x-) x-) Snad nám to pomůže se ,,rozhoupat,, , tedy spíš přítele :-N a třeba to pomůže i jiným! Díky, Veronika
Odpovědět
1
…
4
5
6
Profilova fotka
no, my máme sice 3+1, ale jen 65m a už teď jsme rozhodnutí, že s jedním dítětem ano, ale pokud budou 2, jdem do většího :-) problém je v tom, že u nás se nestaví, jedine zkusit blízkou Olomouc, ale už i tam jsou větší byty za 3-4mil., což je zatím pro nás dost, páč platy tu opravdu nejsou nijak extra ale uvidíme do budoucna
Odpovědět
kristi, myslim, ze moc dobre chapu, cos tim chtela rict, bohuzel :-D taky to tak vidim- a jeste k tomu podotknu, ze kdyby se cokoli stalo (i MD :-D treba u nas), tak je teda o hodne vetsi pruser sehnat napr. tech 30 tisic na bydleni, nez jen tech 6, ze :-p
Odpovědět
jinak pablinko-aby clovek sel jinam-do jinyho mesta, aby si mohle dovolit hypo, kdyz na ni treba v praze nemuze mit?! proc?..ono ne kazdy musi byt osobnim vlastnikem bytu, ze..a ne kazdy to vidi jako vyhodu...myslis si, ze v jinych evropskych hlavnich mestech bydli lidi ve vlastnim? no, nebydli..neni to tam rozsirene jak u nas, prave proto, ze ty byty jsou tak drahy, ze si to dovolit nemuzou..proste si je vetsina lidi pouze pronajima..
Odpovědět
Profilova fotka
anastazie - asi jsi mě špatně pochopila, nebo jsem se vyjádřila nepřesně :-) Samozřejmě nemám nic proti dlouhodobým podnájmům, zvlášť ve větších městech je to běžná praxe... Jen si myslím, že pokud budu chtít do vlastního a nepůjde to v tom městě, ve kterém chci, půjdu do levnějšího (samozřejmě pokud mi to bude vyhovovat, budu tam mít třeba už nějaké zázemí - přátele, část rodiny apod.) v jiném městě...
Odpovědět
Profilova fotka
samozřejmě jsou pak i další možnosti - podnájem, bydlení u rodičů, přestavba podkroví, pod mostem apod. :-)
Odpovědět
no jo, tak nak mi to vyznelo :-D jakoze stehovat za ne napr. za praci, ale za bytem na ktery si muzu konecne dovolit hypo..za to zadny byt nestoji, ani v OV :-D
Odpovědět
nikka tak se podívej na PZ Lety tam ted staví novostavby, šla bych též do toho bude to totiž super investice :-( A jinak tady neseženeš podle mě pod 4 mega novostavbu ještě 3kk!Panelákový se totiž pohybujou přes 3 mega v dnešní době, tak spíš jděte za Prahu jednou se Vám to vrátí!
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme sháněli byt od listopadu, to mi teprv skončila v práci zkušebka. No a sehnali jsme za 1990 000 na Košíku (Praha) v nástavbě, takže byt je nový. Platíme hypo 12 000 plus 4000 sakum prdum poplatky. Já mám plat 16 000 ale teď jsem zrovna ve výpovědi a manžel je OSVC takže někdy má měsíčně 20 jindy 40, z toho si zaplatí 4 000 zdravotní a sociální, nikdy nevím jak na tom který měsíc budem a zvládnout to prostě musíme. Bydleli jsme v pronájmu 25 m a platili 9 000 teď máme 40m a jsou naše. Na druhou stranu teď už byty kolem stojí od 2300 000 a to nejsou po rekonstrukci ale ve starým paneláku. (u nás na sídlišti) A v tom je další problém, ve starých panelákách se platí velký nájem, třeba 2 500 jen na fond oprav. My platíme 2500 za vše. fond oprav 500. Proto jsme chtěli do nového, ve výsledků to stojí o pár tisíc měsíčně víc. Ségra má hypo 8 000 ale nájem (fond oprav, zálohy, provoz domu atd) 6 000. My 12 000 + 2 600. Jo a hypo máme na 25 let, fixaci na 5 let
Odpovědět
Ahoj holky,lastovko...nástavby jsou pěkné a myslím,že cena je slušná (ikdyž stejně je to síla za 40metrů).My jsme taky hledali a sháněli a plánovali.Měli jsme byteček necelých 50metrů, a protože nám začal být malý a do budoucna plánujeme prcka,se kterým se nechceme mačkat v jednom pokoji,dohodli jsme se,že byteček prodáme a pořídíme domek. Takže jsme si v Praze-západ koupili pozemek,stavíme domeček...který bude malý,ale náš.Hypotékou jsme zaplatili pozemek a kousek domečku,ostatní z prodeje bytu. Takže hypo 2 500 000, splátka kolem 15 000.Máme stálý příjem a kdybych skončila na mateřské,tak se holt uskrovníme. Hlavně do budoucna zajistíme bydlení i pro děti. Jinak v Čechách stále obecný trend,že hypotéka je bubák. A taky si lidi pořizují stále panelákové byty bez uvědomění...přesně jak říká lastovka,že za pár let budou sypat do fondu oprav tolik peněz,že by se jim pomalu vyplatila hypo. A ikdyž panelák natřou na barevno,udělají plastová okna,zděnou koupelnu a pěkný výtah,stejně to bude starý nekvalitní komunistický panel, staré el. rozvody apod. Ale každý dle svého gusta. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojky, tak my jsme si vzali hypo na 2 mil + 300 SFRB na stavbu domečku...splátka vychází na 13.500,- hypo a asi 1000-2000 SFRB...s manželem máme polostálý plat (základ+výkonnost), snad to bude v poho, mateřskou chci řešit tak, že budu stále pracovat možná z domova, tak doufám, že se nám standart moc nezmění
Odpovědět
Ahoj delfi,tak to je taky fajn.Myslím si,že je také rozdíl,když si člověk vezme 2 mil na domeček a 2 mil na panelákový byt. Dům se ti neskutečně zhodnocuje. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
ja bych spis rekla, ze jak kde a jde o to,jaky dum....je jasne, ze pokud postavis, tak za 20 let ten dum uz nebude takovej jako cerstve postavenej - ale za 20 let taky domy budou stat asi vic a Praha zapad bude predmesti
Odpovědět
Článek se načítá
No vždyť,o tom mluvím. Mluvila jsem tedy sobecky o naší lokalitě, ale víceméně se to týká blízkosti velkých měst. Kristi,znáš Prahu 10-Křeslice? Pozemek tam teď stojí 3500 za metr,před třemi lety 1750. :-|
Odpovědět
Profilova fotka
asi tak nejak tusim,kde by to mohlo byt, no.....
Odpovědět
Kristi,vedle Jižňáku.A je tam nalepený barák na baráku. Stala se z toho ale residentní čtvrť,nojo. My stavíme v klasickým satelitu
Odpovědět
Profilova fotka
jj, to je v pohode, a jak to mate s dojizdenim?
Odpovědět
Je tam bus na metro,tak 15 minut,ale není už městský.Ale jinak my oba jezdíme autem,takže v poho, když jedem do centra,tak na metro na Chodov a tradá :-D
Odpovědět
Profilova fotka
no,tak to je vcelku pohodicka, hlavne kdyz vam to vyhovuje
Odpovědět
My bydleli tím směrem,asi o 2 km blíž ku Praze,takže jsme zvyklí.Na Prahu nemáme.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
Koukám, že hypotéka je boj všude. My včera dostali od finančního poradce náš plán financí a udělalo se mi lehce nevolno. 8-( Jelikož nechceme z více důvodů zůstat v Praze, budeme se stěhovat relativně dál od Prahy, takže vzrostou i náklady na dopravu... ovšem, jak jsem tu včera někde psala, že jsme kalkulovali s hypotékou při mateřské, tak si teď teda vůbec nejsem jistá, že se to zvládne hladce, jak jsme si mysleli. A k názvu diskuze - náš životní standart asi dolů půjde... Ale co naděláme, že? :-|
Odpovědět
Profilova fotka
bebe, no to je presne ono...oni ty naklady na dopravu a hlavne ten CAS, kterej dopravou do/z prace stravis je fakt hroznej... my taky dojizdeli 40km do Prahy a projeli jsme strasne moc v aute, muz stal v kolonach, nestihal schuzky apod. Tedka budeme bylet ve stejny ulici jako muz pracuje, takze auto tahat ani nebudem
Odpovědět
tak mi mame hypo na 1.8miliona splatka spoistenim vychadza na 14000,manžel si nechava na mesiac 4tisicky+pre mna na 6.500,ostanu nam nejake 3-4tisicky a to každe 3mesiace platime 3poistky to sa budeme musiet riadne uskromnit,ale ked budeme mat postavene nemusime nechavat tolko penazi na 2strany kedže manžel chodi na tyždnovky,a my sme na Slovensku,ale určite budeme riešit ešte niečo na zariadenie no uvidi sa ale byvat niekde musime ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
kristi: no ono když budete bydlet v jedné ulici s prací, tak je jasné, že to bude lepší :-D . Ovšem já jezdím do práce 7 km a se současnou výlukou díky rozkopané Letné jedu do práce 40 minut. Takže ti řeknu, že je mi na jednu stranu celkem fuk,jestli pojedu 7km 40 minut nebo 40 km 40 minut. :-D Jen ty náklady jsou halt vyšší, no. :-S
Odpovědět
Profilova fotka
no, to mas pravdu. A kde ze to budete bydlet?
Odpovědět
Profilova fotka
kristi: no ještě nevím, jestli to vyjde, nějak dlouho se táhne vyřizování. Ale je to Straškov-Vodochody. Vybrali jsme takovej malej útulnej baráček. Už jsem to tu na serveru někde psala, že za tyhle peníze bychom v Praze sehnali tak max. ošklivej byt v paneláku. :-| Navíc i pro děti to podle mě mimo Prahu bude lepší. :-N
Odpovědět
Profilova fotka
jdu mrknout na mapu :-)
Odpovědět
Profilova fotka
womenne: jejda, neplatíte natakový úvěr nějak moc velkou splátku? =-)
Odpovědět
Profilova fotka
no, tak to je nakych 45 km, to jsme jezdili taky - uff
Odpovědět
Profilova fotka
kristi: nestraš! :-D
Odpovědět
Profilova fotka
ja nestrasim, fakt neeeeeeee..... si procti diskuze o bydleni na vesnici a dojizdeji do Phy
Odpovědět
1
…
4
5
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?