Menu Forum

RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?

10. pro 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
stratford
37
Registrovala se 18. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 400 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
stratford
37
Registrovala se 18. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 400 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel.
 @bezi91 to neporadim
14. srp 2015 ve 21:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavelcent
35
Registroval se 7. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 13 přátel.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
pavelcent
35
Registroval se 7. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 13 přátel.
  • Již bydlím v domě
 @bezi91
Bezdrátová čidla firmy Paradox. Elegantní a naprosto spolehlivé řešení i po předání domu. Osobní zkušennost.
14. srp 2015 ve 21:52  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 Máme vyhlídnutý pozemek přes realitku 460kč/m2 a 660kč/m2 vč IS. Problém je v tom že daná parcela je v katastru vedena jako orná půda makléřka tvrdí že je to stavební pozemek že to co je v katastru je vedlejší důlažité je jak to má obec v územním plánu. Odvolává mě na obec dokonce i na starostu. Prostě mi tvrdí že když si koupím ten pozemek a uděláme IS tak můžu hned stavět. Stavět na orné půdě a nedostat číslo popisné? Jak to vydíte vy. Může vůbec prodávat ornou půdu za cenu stavební parcely? V úterý jdem jak na obecní úřad obce tak i stavební úřad a jsem zvědavý co mi k tomu řeknou.Popřípadě šlo by po koupí orné půdy vyjmout z půdního fondu do stavebního a na kolik by to cca vyšlo aby byl klid emoticon
15. srp 2015 v 00:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
9
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 176 příspěvků. Má 12 přátel. Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
9
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 175 příspěvků. Má 12 přátel. Region Karviná.
 @erik1991 ano takhle to je, vyjme se pak jen to, co se zastaví, také máme ornou půdu. Jestli je na ní možno stavět zjistíte z územního rozhodnutí. Když píšete ty ceny a mluvíte o paní co vám to prodává, není to náhodou Zruč nad Sázavou??? majitelka je také z Frýdku
15. srp 2015 v 01:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
9
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 176 příspěvků. Má 12 přátel. Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
9
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 175 příspěvků. Má 12 přátel. Region Karviná.
 @erik1991 za výjmutí se platí dle hodnoty pozemku, cena je u každého pozemku jiná, nás to výjde "jen " na 4tis. výjmutí cca 150m, jinak se to může šplhat klidně i do desetitisíců, záleží na hodnotě
15. srp 2015 v 01:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 @gustinovi já nevím kdo je majitelem ale možné to je... Cena pozemků je 400 tis. Takže do 10 tis bych se měl vejít?
15. srp 2015 v 06:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 Takže by neměl být problém aby mi banka na ten pozemek dala finance ano? 280 tis za pozemek hned a 120 tis až budou hotový sítě sepíše se smlouva o dílo co by měla vše obsahovat garantovaný termín dokončení, že cena je konečná, a že to udělají ikdyž nebudou všechny pozemky prodany?
15. srp 2015 v 06:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petovi
93
Registrovala se 29. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 246 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
petovi
93
Registrovala se 29. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 246 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
 @bezi91 navleci kabely k oknum pri stavbe asi jen tak nepujde, i RDR ma na zasuvky uz nachystane diry a mam pocit, ze i rovnou zavlecene kabely, takze do sten uz nevrtaji. Ale zkuste se zeptat, treba budou schopni to pripravit dopredu (ale nebude to zadarmo) emoticon
15. srp 2015 v 07:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petovi
93
Registrovala se 29. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 246 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
petovi
93
Registrovala se 29. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 246 příspěvků. Má 19 přátel. Region Brno.
 @erik1991 sunstop je samozrejme na miru, je pouze omezen maximalni sirkou - ktera je tusim 2,5m, takze vsecka klasicka okna do Novy v pohode
15. srp 2015 v 07:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
 @pavelcent
Díky za tip. Od toho Paradoxu máš také magnety na oknech? Předpokládám, že jsou prilepené, né zavrtané do rámu. Jak často se mění baterky? Ústředna je taky jen na baterie nebo ta uz je do sítě?
Ja se právě obávam, že když bych si druhý den montáže roztrhal v podhledech kabely pro tu zabezpečovačku, tak bych ty kablíky pak u každého okna musel svést podél stěny pod okno k parapetům... Pochybuju, ze by to tam šlo nějakým způsobem prostrčit... Asi by byla jediná šance to dát do lišty, pokud bych si stál za tou kabelovou variantou... To je ale zase škoda, čistý stěny takhle hyzdi...
15. srp 2015 v 07:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
 @petovi Jojo zavolám asi pánovi, se kterým jsme meli specifikaci a poradím se...
15. srp 2015 v 07:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luji
26
Registrovala se 1. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 196 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
luji
26
Registrovala se 1. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 196 příspěvků.
 Stalo se nekomu, ze mu prasly balkonove dvere v ramu u pantu?Nekolikrat se nam poradne vyvratily a ted jsme zjistili, ze je tam prasklina emoticon
15. srp 2015 v 08:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pafipaf2
39
Registrovala se 30. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 366 příspěvků. Má 20 přátel. Lanškroun.
fotoportrét
fotoportrét
pafipaf2
39
Registrovala se 30. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 366 příspěvků. Má 20 přátel. Lanškroun.
 @erik1991 je pravda že územní plán má opravdu větší váhu před katastrem ale pro jistotu bych si vše ještě ověřila,vyjmutí z půdního fondu teď po změně zákona výjde na pěkný peníz.
15. srp 2015 v 08:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
 @luji
To na reklamaci těžko uhrajete... Holt výměna na vaše náklady... Měli jste zamezit tomu aby se mohli vyvrátit emoticon
15. srp 2015 v 09:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavelcent
35
Registroval se 7. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 13 přátel.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
pavelcent
35
Registroval se 7. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1043 příspěvků. Má 13 přátel.
  • Již bydlím v domě
 @bezi91
Montáž alarmu proběhla v březnu 2013. Bezdrátová pohybová čidla, kontakty na dveřích,oknech. Ústředna je napájena kabelem z centrální bedny, kde je záložní zdroj, GSM brána a střeva systému. Do dnešního dne ještě žádné čidlo nehlásilo, že by mělo slabé baterie a je potřeba je vyměnit. Takže super. Podotýkám, že se jedná o originální čidla a systém. Byl jsem varován, že levná čidla a alarmy nemají takovou úsporu energie a baterky se musí měnit daleko častěji. Je na každém co preferuje. Možná je to pravda, možná ne, ale baterka v myši z čímy určitě nevydrží to samé jak v myši od Logitechu a tady to nebude jiné emoticon . Ono se to nezdá, ale v pohybovém šidle jsou tři tužkové baterky x počet čidel a ono to naskáče + další knoflíkové baterky v mag. čidlech..... Čidla na okna a dveře se lepí oboustranou lepící páskou a drží to fakt fest. Pohybová čidla jsou přivrtána na stěnu. Alarm se používá denně.
15. srp 2015 v 11:08  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 646 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 646 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @luji Jasna reklamace, profil prasknout nemuze.
15. srp 2015 v 11:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1788 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1786 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @erik1991 90% lidí staví na orné půdě. Důležité je, co píše územní plán. Pokud kupujete na hypo, banka bude chtít potvrzení, že je pozemek určený ke stavebním účelům. To vám vydá stavební úřad (stavebně plánovací informace), někdy s dovětkem, co je třeba tam zavést za sítě. My kupovali v květnu a kdyby tam nebyly sítě vůbec, banka by nám nepůjčila. Naštěstí jsme tam měli studnu a elektřinu.
Jinak od 1.4.2015 je ještě dobrý si zjistit, kolik dělá poplatek za vynětí z půdního fondu, jak tu někdo psal, může se to vyšplhat i hodně přes 100 tis. Sice se jedná o nějaké změně, ale bůhví, kdy se zákonodárci proberou.
15. srp 2015 ve 12:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
bezi91
9
Registroval se 2. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 47 příspěvků. Má 3 přátele. Region Kladno.
 @lopp
Reklamace těžko když profil prasknul díky chybné obsluze - vyvrácení okna... Je jasné, že to asi vyvrátil vítr, ale majitelé to měli mít zabezpečené tak aby k tomu nemohlo dojít... - zarážky...
15. srp 2015 ve 13:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 646 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 646 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @bezi91 Profil prasknul, protože je to ošizenej šmejd...
15. srp 2015 ve 14:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 @slabici takže musí se převádět ten pozemek nebo nemusí a můžu mít barák postavený na orné půdě když tam budou sítě a stavební úřad mi to schválí.
15. srp 2015 v 15:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1788 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1786 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @erik1991 No skoro si myslím, že to ani nelze převést na stavební pozemek, aniž tam něco stojí. Převádí se to až po stavbě. Vždyť říkám.. běžně se staví na orné půdě, důležitý je územní plán a to, aby stavební úřad pro banku vydal to potvrzení. My při koupi pozemku zjišťovali, jak je to se sítěma a co tam lze nebo nelze postavit. Až pak jsme to koupili.
15. srp 2015 v 15:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 Jinak okapy titanzinek je prý ten největší šmejd takže otázka zní lze požadovat nerez za příplatek. A hromosvod je hlíníkový?
15. srp 2015 v 15:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
 @erik1991 kupovali jsme pozemek - orná půda, ve smlouvě bylo jasně napsáno, že bude sloužit ke stavbě rodinného domu, kompletně zasíťovaný, ještě jsme si to ověřovali u starosty a na stavebním úřadě, že opravdu můžeme stavět i když to je orná půda...do teď je to orná půda, kromě cca 200m2 které jsme nechali vyjmout z půdního fondu (v té době ještě bez poplatku)...doporučení z katastru bylo nechat po dostavění domu zbytek pozemku převézt z orné půdy na zahradu...banka chtěla kupní smlouvu pozemku kvůli potvrzení, že se tam opravdu smí stavět, nic divného jim na tom nepřišlo...
15. srp 2015 v 15:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 Takže pozemek na kterém stojí barák převést jako stavební a zbytek jako zahradu?
15. srp 2015 v 15:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
 @erik1991 fakticky nemůžeš stavět na orné půdě, nejprve ji musíš nechat vyjmout z půdního fondu (zařizováno s vyjadřovačkami ke stavebnímu povolení, z té části udělají stavební) - potřebují k tomu osazení domu na pozemek, aby věděli která část se vyjímá, pak na tom místě můžeš stavět....a to co není zastavěno zůstává orná půda (nebo když převedeš tak zahrada)
15. srp 2015 v 15:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1788 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1786 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @erik1991 Prostě koupíš pozemek, u kterého budeš mít ze SÚ potvrzeno, že je určený k zastavění a při podávání ohlášky nebo povolení se ta část, kde bude dům, změní (myslela jsem, že se to dělá až po dostavbě, ale pravda, vyjímá se to při povolení). Zbytek si můžeš buď převést na zahradu anebo nechat jako ornou půdu. Myslím, že se tam pak trochu liší daň. Ale před koupí to nemá význam řešit a pokud ho realitka prodává za cenu stavebního, je to normální, když se na něm dá stavět emoticon
15. srp 2015 v 16:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 @farka jasně chápu jen se bojím té ceny převodu 100 tis snad né. Jde to zjistit předem na kolik by to vyšlo když jim řeknu zastavěnou plochu baráků? Ten převod se vyřizuje na katarstu jo?
15. srp 2015 v 16:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1788 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1786 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @erik1991 Návodník k výpočtu se tu nedávno objevil:

Sposob vypoctu:
1. Na katastri http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ si podla vasej parcely zistite cislo BPEJ.
2. Podla kodu BPEJ na http://farmy.cz/cena-pudy/ si zistite cenu pudy.
3. Opat podla kodu BPEJ na http://zivotniprostredi.koprivnice.org/index.php?art=482 zisite triedu ochrany ZPF
Třída ochrany koeficient
I. třída 9
II. třída 6
III. třída 4
IV. třída 3
V. třída 3

4. Faktor zivotneho prostrieda resp ekol. vaha vlivu neviem, kde presne zistite, Prosim o doplnenie, kto bude vediet.
Potom vychadzajte z prilozeneho obrazku.

VYPOCET
cena pody x koeficient ochrany x eko.vaha vlivu x pocet m2 zastavenej plochy pri vyjmuti z ZPF.
15. srp 2015 v 16:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
erik1991
Registroval se 25. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 314 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 @slabici no já se pokusím to vypočítat ale nevím jestli to zvládnu. Každopádně děkuji
15. srp 2015 v 16:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
farka
28
Registrovala se 2. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 296 příspěvků. Má 10 přátel. Region Brno.
 @erik1991 určitě dopředu vypočítat lze podle zastavěné plochy domu + nějaké ty zpevněné cesty (dům má 133m2)...my to nemáme přesně na jednotky, ale zaokrouhlené na desítky, aby se to i dobře odečítalo od zbytku pozemku a na daně (celkem vyjmuto 250m2)...výpočet bohužel nevím kde hledat, ale od @slabici mi to přijde dobrý návod...souhlas o vyjmutí máme z odboru životního prostředí příslušného městského úřadu
15. srp 2015 v 16:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš