Menu Forum

Hypotéka od Unicredit Bank, máte zkušenost?

13. črc 2017  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
revol
Registrovala se 4. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Beroun.
fotoportrét
fotoportrét
revol
Registrovala se 4. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Beroun.
 Splátka u UB je sice nižší vč. pojištění, ale udělejte si tabulku v Excelu, kolik vám zbyde splácet po 5 letech a zjistíte, že 14 splátek platíte jen to pojištění a na konci fixace máme zbytek úvěru o několik desítek tisíc vyšší než u KB, pak si tento rozdíl vydělte 60 a vyjde vám částka, kolik můžete investovat do měsíčního pojištění u KB. Pokud bude mít KB pojištění levnější, tak je výhodnější KB. Pokud jejich pojištění je vyšší, tak je lepší UB.
15. pro 2015 v 09:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
radunka0810
Registrovala se 25. listopadu 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
radunka0810
Registrovala se 25. listopadu 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Má 1 přítele. Region Brno.
 Prosím , můžete mi napsat jakou hypo a u koho v této době máte? Pro srovnatelnost...Hypo na částku cca 5 mil na 30 let. Díky moc
13. led 2016 ve 23:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Aktualizace článku Hypotéky UCB a pojištění, nějaké menší změny UCB udělala.
http://svorba.cz/hypoteka-od-unicredit-a-pojisteni/
25. led 2016 v 18:29  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 261 příspěvků. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 261 příspěvků. Má 17 přátel.
 Mám hypotéku u KB. Byla to jediná banka, která mi vzhledem k mému věku atd. dala hypo, takže i kdybych něco proti ní měla, ani vlastně mít nemohu, protože nebýt jí, tak nebydlím. Teď mě čeká při fixaci refinancování a váhám nad UCB nebo ČS nebo Reuiffeisenbank. Pojištění mám vlastní zřízené již dlouho emoticon . Takže mi jde pouze o menší úrok. Nyní mám 4 % emoticon , jinak to ale nešlo. Teď bych se dostala na 2 % , což je pro mě markantní rozdíl emoticon . Pokud prodám pozemek (někdy...) mohu část zaplatit. Navíc u ČS jsou prý vysoké poplatky a slyšela jsem na UCB, že je nyní dobrá. Ještě mě napadla Reiffeisenbank ...
@vladimirsvorba
5. únor 2016 ve 13:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @druk Ten příspěvek byl směřovaný mě? Já vám ale takhle neporadím, jaká banka pro vás bude nejlepší. U hypotečního financování hraje roli hodně faktorů a proto to vždy probírám s klienty osobně.
5. únor 2016 ve 13:54  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 261 příspěvků. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 261 příspěvků. Má 17 přátel.
 @vladimirsvorba tak to se omlouvám, četla jsem Vaše příspěvky, kde jste i porovnával úrok. sazby KB a UCB a pojištění a já pojištění mám vlastní, tak mě zajímal Váš názor, zda UCB bez pojištění brát či nebrat. Ale i tak děkuji emoticon
5. únor 2016 ve 13:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
15
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 258 příspěvků. Má 12 přátel. Zruč nad Sázavou, Region Kutná Hora.
fotoportrét
fotoportrét
gustinovi
15
Registrovala se 15. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 258 příspěvků. Má 12 přátel. Zruč nad Sázavou, Region Kutná Hora.
 @vladimirsvorba vy se v tom vyznáte, prosím nemůžu na jejich stránkách ohledat podmínky hypotéky. Jde mi o to, že manžel pracuje v zahraničí a já jsem na rodičovské + OSVČ tudiž manžel má vyšší příjmy a budou se brát jeho. Akeptuje UCB zahraniční příjmy? Vím že ČS ne, ta to hned zamítla. Nyní nám poradkyně nabídla UCB tak máme obavy.
12. črc 2016 v 10:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Každá banka má na vše svoji metodiku, svoje pravidla. Záleží, jestli se jedná o příjmy ze závislé činnosti nebo z podnikání, jestli mzda chodí na účet nebo je vyplácena v hotovosti a podobně. Dále to můžou porovnat s tím, kolik by si člověk vydělal stejnou prací v ČR.

Osobně bych s tímto do UCB nešel.
12. črc 2016 v 10:48  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @vladimirsvorba Dobrý den, můžete mi prosím poradit co se týče hypotéky od UCB? V současné chvíli jsme již podepsali veškeré papíry, ale nedá mi to se ještě nezeptat. Úrokovou sazbu nám nyní nabízí za 1,49 včetně pojištění. S tím, že RPNS je 1,75. A nebo bez pojištění za 1,89. Vybrali jsme s pojištěním za 1,49 s tím, že je to prý nějaká akce a pojištění je zahrnuto v ceně. Máme 5 letou fixaci a potom budeme i nadále platit pojištění kvůli věku a to buď u UNB a nebo si ho sjednáme sami.
Při pročítání diskusí si nejsem úplně jista, jestli jsme udělali dobře, když jsme vybrali nižší úrok včetně pojištění? Můžete mi prosím napsat Váš názor? Moc děkuji.
19. čer v 15:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @peta123456 Pokud jste již všechno podepsali, tak už je to jedno.
Je vidět, že vám to nebylo řádně vysvětleno.
Pojištění budete mít pouze na 5 let a ne moc výhodné. A pokud se zhorší váš zdravotní stav, tak vás za 5 let už nikdo nemusí pojistit.
19. čer v 15:42  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @vladimirsvorba Zatím to není odevzdané u banky. Můžete mi to prosím objasnit? Děkuji.
19. čer v 16:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 http://svorba.cz/hypoteka-od-unicredit-a-pojisteni/
19. čer v 16:46  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @vladimirsvorba Ano, to jsem si četla, nicméně tomu moc nerozumím... emoticon
19. čer v 17:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @vladimirsvorba Ještě jen na základě mých propočtů následující: při sazbě 1,49 vč. pojistky je celková splátka úroků za rok 81 014 u sazby 1,79 84 118 kč. splátka jistiny u 1,49 je 54 566kč u úroku 1,79 je splátka 52 326 kč. Zůstatek na konci roku po 5 letech u 1,49 je 1 518 861kč a u 1,79 1 528 755. Tzn., že u úroku 1,79 je zůstatek vyšší. Co je podle Vašeho názoru lepší, prosím?
19. čer ve 20:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 nevím, jestli ty čísla sedí, musel bych si to spočítat sám. Každpádně, čísla jsou tvrdá fakta, pak tam jsou i ty ostatní faktory.
19. čer ve 20:58  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @peta123456 otázka je, co se myslí tím "pojištění v ceně". Většinou je to tak, že chcete půjčit např. 2 mil, banka vám půjčí 2 mil., ale v těch 2 mil. je už to pojištění na celých 5 let dopředu, takže dostanete o x desítek tisíc míň na nemovitost, ale splácíte úroky i z toho pojištění...
19. čer ve 21:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @damada V té částce za úrok 1,49 je i pojištění na 5 let. Když to ale počítám, tak při úroku 1,49 mi vychází zůstatek jistiny nížší než při úroku 1,79 což je předpokládám zase lepší, že?
19. čer ve 21:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @peta123456 a jak to počítáte? Máte splátkový kalendář přímo od UCB? A počítáte s tím, že si tedy půjčíte od banky míň (o to pojištění), než potřebujete? Když už pojištění s úvěrem, tak bych volila variantu měsíční splácení vedle úvěru, ne zaplacení na celých 5 let dopředu a v rámci hypotéky
19. čer ve 21:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @damada Mám kalkulačku v excelu ve které to počítám. Je to tedy tak, že když si vezmeme např. 2 mil, takže nedostaneme od banky 2mil, ale o to pojištění méně??
19. čer ve 21:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @peta123456 psala jste, že máte veškeré papíry, takže by to tam mělo být napsáno přesně. Ale buď je o pojištění navýšen úvěr (pokud to výše LTV dovolí), nebo je to v rámci úvěru (tzn., že dostanete o to míň), případně to platíte z vlastních zdrojů, nebo se to dá platit měsíčně. Co přesně máte v nabídkové kalkulaci od banky a ve smlouvě?
19. čer ve 22:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
361
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3146 příspěvků. Má 138 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
361
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3146 příspěvků. Má 138 přátel. Region Brno.
 @damada neni to tak, ze si o pojisteni pujcujes min, ale o pojisteni vic... misto toho abychom meli hypo 1,8mil, mame 1,8mil plus cenu pojistky...
19. čer ve 23:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @mitote píšu tam: buď je o pojištění navýšen úvěr (pokud to LTV dovolí).... a pokud by to navýšení pojištění přesáhlo 80 % LTV, pak nezbyde asi nic jinýho, než si to pojištění zaplatit z vlastních zdrojů mimo úvěr, nebo to pojištění musí být už v rámci toho úvěru. Tzn. ve vašem případě by to bylo 1,8 + pojištění 54 tis., nebo byste dostali jen těch 1,8 už včetně toho pojištění, pokud by byl odhad domu 2 250 000. Nebo by pak i šlo těch 1854 tis., ale už se sazbou mnohem vyšší. Případně si lze sjednat měsíční splátku pojistného....
19. čer ve 23:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @damada papíry máme podepsané co se týče žádosti. Dávali jsme to finančnímu poradci. Takže teď právě přemýšlím, že si hypo vezmeme, ale bez toho pojištění. Poradkyně právě říkala, že to pojištění je už v té měsíční splátce. Ale když jsem tady pročítala diskuze, tak je to i tak asi nevýhodné, i přesto, že je úrok velice nízký.
20. čer ve 14:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @peta123456 jo takže máte jen podepsanou žádost, ale ještě ne úvěrové smlouvy.... a poradkyně vám dala kalkulaci, kde je přehled co a jak, za kolik apod.? Tam je to rozepsáno...
20. čer v 15:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @damada Ano, přesně tak. Úvěrovou smlouvu ještě ne. Přehled nemáme, akorát, že za úrok 1,49 je splátka tolik a tolik a na 27 let a rpsn je 1,75. Jinak nemáme nic jiného.
20. čer v 15:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 224 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - západ.
 @peta123456 asi bych zkusila najít jiného poradce, když tahle vám ani neudělá písemnou nabídku, ani nabídky z jiných bank...
20. čer v 15:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
peta123456
Registrovala se 10. června 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků. Region Bruntál.
 @damada Paní říkala, že je to nejvýhodnější nabídka na trhu v současné době. Vy máte hypo od UB?
20. čer v 15:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janimatus
Registrovala se 27. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
janimatus
Registrovala se 27. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Dobrý den,mate někdo zkušenosti s unicredit a nabídkou nového úroku pro ukončení fixace? V únoru nám bude končit úrok po 5-ti letech.Máme 2,99. Nabídli Vám v teto době nižší nebo alespoň stejný jaky mate? Děkuji za odpověď.
10. črc v 10:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @janimatus Nabídnou vám zřejmě to, co nabízejí novým klientům. Každopádně ta nabídka bude na 99 % nižší, než máte teď.
11. črc v 08:14  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janimatus
Registrovala se 27. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
janimatus
Registrovala se 27. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 @vladimirsvorba tak to moc děkuji za pro mne příznivou odpověď emoticon budu tedy doufat, že to tak bude emoticon krásný večer.
11. črc ve 22:19  • Odpověz  •  To se mi líbí