Chceme v Praze koupit byt. Máte rady, tipy, triky?

30. pro 201377830
  • kristi: Na Barranově

  • to je dobra adresa

  • kristi: nestěžujem si, fakt se nám tam líbí! 🙂 Kristi, pěkně vám to tam na Vinohradech staví, včera jsem jela kolem. Moje máma na tom místě pracovala asi 20 let, pak to tam zbourali a teď staví ty vaše domy... bude to určitě moc pěkný!

  • Sponzor fóra
  • taky jsem tam vcera jela okolo, vypada to fakt dobre.....ja nemam predstavivost a cim vic je to hotovy, tim vic se mi to libi

  • kristi: kousek do Rigráčů, to je dobrý bydlení 🙂)) Ale my jsme v tom našem paneláčku taky spokojení 😎

  • jj,uz se vidim v lete, jak vezmu kocar, deku a pujdem si s malou sednout do parku.....a hrat si

  • Ahoj Kristi: kdy by se mel ten vas projekt dostavet? Nekde v informacich bylo uvedeno tusim podzim 2007. Italska je moc pekna, urcite to tam bude moc hezke, navic kousek do centra. My jsme take koupili byt na Vinohradech, ale neni to novostavba, ale uplne opraveny barak z prelomu stoleti. Jsem rada, ze jsme rekonstrukci zvladli jeste minuly rok, ale byla to velka namaha... 😉

  • melo by to byt do konce brezna, snad

    my predtim bydleli v Cerchovsky, a super, Vinohrady miluju

  • Tak to uz mate za par. Tak snad ten termin dodrzi. My jsme koupili v Londynske, je to blizko vsude a je tam relativni klid. Clovek by ani nerekl, ze je uprostred centra. Mame vyhled do zelene. Koukala jsem na ten projekt, je to moc hezke, tak at se vam tam krasne bydli. 😉

  • Londynska je super adresa, manzel ted prodava byt hnedka na Jiraku, 120 m mezonet za 6,2 😉 . I kdyz je supr,ma terasu, krb a tak, tak je v puv. stavu. Ac udrzovany,ale stejne by se tam tak mega musel narvat...navic neni garaz,coz je docela pech. V riegracich ji mame

  • pattie, to jsi me pobavila, mne sidliste barrandov prijde teda hnusny 😃 😃 jsem rada, ze jsem tam bydlela jen do 18ti 😉 sice mi to neprijde jako okraj prahy, ale na druhou stranu (te tvoji zelene), hned u sidliste je obchvat, zacpy, kde ti projede asi 20tis kamionu denne, to se mi nezda jako moc cerstvej vzduch 😉
    no nic, mne jen prekvapilo, ze z barrandova muze byt nekdo tak nadseny, dodnes kdyz tam jedem na navstevu jsem z nej znechucena, tak jsem si vylia srdce 🙂 ...

    kristi, tak at to uz konecne v breznu vyjde 😉

  • Kristi: ta garaz je obrovska vyhoda, my ji sice na Vinohradech mame, ale neni to hned u domu. To se proste novostavbe nevyrovna. My jsme byt koupili pred rekonstrukci (opravdu pred rekonstrukci, predelavalo se tam skoro vsechno, krome nosnych zdi, jak se vyjadril muj otec, ani bezdomovec by tam nechtel bydlet... 🙂 ). Ted je to ale hotove a nove a jsem rada, ze jsme to zvladli a mame to naprosto podle nasich predstav. Ale byl to zahul, hlavne to papirovani a katastr, to bylo priserne.

    Ten tvuj projekt je moc pekny, jedinna nevyhoda je ten vlak, jak moc je blizko? Budete ho slyset?

  • Stazi, Pattie psala Barranov, to je jinde, ne???


    Dasho, vzhledem k tomu, ze se bude cele nadrazi predelavat,tak si myslim,ze ho slyset nebudeme. Pozemek na kterem stoji nase bydleni je Ceskych drah, vedle bude jeste hotel a dokonce kancelare, coz mi prijde super, pac bych tam pak mohla jit do prace. A snad by melo jit i jednim vytahem sjet dolu do nadrazi a prejit suchou nohou skoro az na Vaclavak...

  • Kristi: no tak to je jeste lepsi. Vazne to vypada moc hezky, urcite tam budete moc spokojeni. Jak veliky bytik budete mit? Jake patro? Jak velka bude teraska? No ale hlavne to mate i s garazi, parkovani je vzdycky problem, garaze jsou v Praze uz k nezaplaceni - hlavne v centru. Bude tam krome garazi i neco jineho, treba posilovna, bazen? To zrejme bude v tom hotelu, nebo v tech kancelarich, no to by bylo do budoucna super. Koukala jsem na ty ceny, za co je Lexxus prodava, bylo to bez DPH, ale bylo to docela rozumne. Myslim, ze to vychazi na nejakych 66 000,- za metr, coz jeste na centrum Prahy a na takovem miste docela jde. Kdy by mela byt kolaudace?

  • Dasho, mame 2+kk -62m +12m terasy. K tomu jsme jeste rohovej byt v prizemi,takze jeste zahradka okolo celeho bytu. Sportovni a relax centrum bychom v budoucnu meli mit jako rezidenti zdarma v tom hotelu,coz me jako fakt laka.Kdyz to zacali prodavat, tak byly ty ceny ok, ted se to postupne zvysuje, lidem se to moc libi....

  • Sponzor fóra
  • Koupili jste velice dobre. To sportovni a rezidencni centrum je skvely napad, u nas v CR to bezne moc neni, ale je to neuveritelne prakticke. Kdy by mel byt ten hotel postaveny? Ono jim to ted jde hodne rychle. To prizemi je take docela vyhoda, hlavne kvuli te zahradce, navic to je oploceny areal, takze z hlediska bezpecnosti je to v pohode, ze? Je to dobra investice do budoucna, ceny pujdou jen nahoru. 😉

  • no, uz to melo byt hotove. Hotel by mel byt dostaven cca 2010, tak uvidime, desi me to, ze se tam bude stavet = hluk a prach,ale co..vydrzime. Je to vlastne posledni novostavba,ktera kdy na Vinohradech bude. Je tam samo recepce, kamerovej system, 24 hodin ostraha a navic byty v prizemi maji napojeni na centralu a bezpecnostni folie ve sklech,tak snad to bude ok. 🙂 A jasny, brali jsme to jako investici, manzel dela v realitach, takze to byla jasna volba

  • Aha, tak to mate skvele. Tu vystavbu nejak prezijete, ono je to sice vzdycky opruz, ale ted uz se stavi uplne jinak, takze snad toho hluku a prachu bude mnohem mene. Hlavne to pak bude stat za to, takze to clovek tu cvhili radeji vydrzi. Jake budete platit poplatky za spravu?

  • Dashi, radsi ani nevim, tohle je manzelova parketa, rikali cca 40 kc/m2

  • kristi, mas pravdu, jsem slepa jak patrona 😃 to r jsem si tam pridala 😃 jestli existuje nejaky barranov o kterem jsem tedy v zivote neslysela, tak to beru zpet, pattie 😃
    minule jsem sla kolem te vasi novostavby a vypadalo to slibne 🙂 a jestli jste meli 40 kc za metr, tak to je neuveritelny, my kupovali za 50 tis kc na metr a to ve starem 😉 takze budem muset jeste pripocist tak 10 tis za metr rekonstrukce - teda hruby odhad 😐

  • nene, 40kc/m jako za sluzby, kocko

  • 😃 ja to brala 40tis za metr jako kupni cenu, bych se mela nekdy poradne prospat, bezim, pa 🙂

  • kristi, jen dotaz - jak to budete resit s pejskem? bude venku? taky se totiz vracime zpatky do bytu i se psem a zacne nam venceni 3x denne....

  • Kristi: tak to docela jde, hlavne to chce, aby vsichni lidi, co tam budou bydlet se o to pekne starali a nikdo tam nic nenicil apod. Nekdy se mi az chce brecet, jak nekteri dokazou znicit, na co prijdou. Je mi jasne, ze sousedy byste meli mit dobre, je v zajmu kazdeho se o svuj majetek radne starat. Spousta lidi to ale bude zrejme i pronajimat, takze by bylo dobre, kdybyste meli dobra pravidla.

     Koukala jsem na novou fotecku z realneho stavu, tak to vypada moc a moc hezky, ten plot a cela stavba je velice vkusna. Budete mit okna na tu stranu k nadrazi?

    To by bylo super, kdyby to stalo 40 tis na m2.. 😉. Takove ceny uz bohuzel v centru Prahy zrejme nikdy nebudou. Myslim, ze ted se prodavaji ty byty tak za 66 za m2 bez DPH, ktera je tusim 9%, ze? To na tom vetsim byte, ktery ma kolem 90m2 dela skoro 600 tis.

    No jak rikam, jeste nebydlite a ceny stouply uz nejmene o 30%. Coz je velice slusne...Kdy se budete stehovat?

  • Dasho, mame okna k VSE, ale kdyz vylezu na terasku,tak Prazskej hrad uvidim..kdyz se podivas na tu fotku, tak je to to okno,co je za tema delnikama, to je jedna cast obyvaku

    stehovat tak duben/kveten

  • anastazie: no vidíš, a mě to oproti centru přijde super.... nemůžu si pomoct, ale manža je ze Smíchova, ne přímo ze Zborovský, ale hned vedle a tam je teda smog, hluk a špína, bléééé.... to nahoře na kopci, jak říkáme, je klídek. Barrandovská radiála je sice hnusná,ale nemáme auto, tak nám ty zácpy můžou bejt ukradený. A jsou tam protihlukový zdi, takže doma fakt nic neslišíme. Krom toho koukáme do zelenýho, takže pohoda... Ale chápu, že to každej vidí jinak. My jsme si tam to bydlení vybrali a proto jsme spokojení. 😉

  • pattie, no mne neslo o zacpy, mi slo o prujezdy tech tisicu kamionu, tzn. ze mluvit o "zdravem" bydleni-cistem vzduchu mi prislo ehm..usmevne 😃 protihlukovy bariery tam byly skoro od pocatku vzniku sidliste, to jo.. kopec je ale lespi nez udoli, samo...jinak abych te uklidnila, cetla jsem studii, ze cela praha je na tom tak blbe (s ovzdusim), ze nezalezi na tom, kde bydlis, jestli v centru nebo na okraji, ze ta "poklicka" lezi nad celou prahou, takze ani ten okraj prahy ti nezarucuje cistsi vzduch 😒 v nekterych ohledech (koncentraci urcitych prvku v ovzdusi), jsme na tom hur nez v athenach, londyne a ny ..bohuzel 😞
    jinak muj problem asi bude zpusoben panelakama, proto se mi tam tak nelibi 😉 takze mi prijde kazdy sidliste hnusny...budu se snazit pochopit, ze ne kazdy s tim ma takovej problem 🙂
    jinak by tam ta doprava mela byt mensi, mam pocit, kvuli tomu okruhu, ktery se bude stavet...

  • Tak jsem docetla az sem, uf 🙂

    My taky kupujem byt od Skansky - projekt Jahodnice, v Hostavicich. Soucasne prodavame ten soucasny v Hostivari. Reknu Vam, je kolem toho litani, to by clovek neveril.
    Do Hostavic jezdime bruslit a nahodou jsme si v lete vsimli, ze se tam zacina neco dit...no a po dlouhem vahani - mezi tim nam utekla 1. etapa (byla vyprodana za mesic) - jsme do toho sli.
    U bytecku bude predzahradka, v cene garaz. stani, sklep...no pekny. Uz aby to postavili 🙂

    Jinak ja mam taky dost negativni postoj k panelakum a k sidlistim jako takovym, hlavne tem prazskym....takze presne jak Anastazie, panelak nikdy!

  • Take prazska sidliste moc nemusim, ale na druhe strane, nekomu to tolik vadit nemusi. My jsme treba koupili v centru, ale koukam do zelene a jsem 5 minut pesky od Vaclavaku. Mne se v centru docela libi, navic oproti Praze 1 jsou ty Vinohrady lepe vybavene, hodne praktickych obchudku, restauraci apod. Bydlime nahore, takze neslysime ozrale turisty apod. Mam to 5 minut na dve metra a tramvaje. To je pro me dulezite. Momentalne jsme sice v zahranici, ale jsem rada, ze jsme si poridili ten bytik. Bylo to cice jak pise Julie123 docela opruz, to papirovani je priserne, ale stoji to za to... 😉

  • julie123 - to teda nechapu, ze jdete z hostivare do jahodnice!!! 😉 dyt hostivar je paradni- prehrada a tak....

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?