Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky
@humhalka my přes ni prodáváme pozemeka vše bylo zatím včetně smlouvy ok, cenu sme si stanovili sami, do ničehá nás nokdo nenuti, podmínky mají krásně přehledně sepsané.... ;-)
@humhalka my jsme se s nimi setkali pri hledani pozemku, jednalo se o pozemek, ktery byl v obci, kde byla vyhlasena stavebni uzavera a i presto nam tvrdili, jak klidne muzeme hned stavet rodinny dum.
@humhalka Century 21 je franšízová společnost, takže z jednotlivých informací se stejně nic moc nedozvíš. potřebuješ reference přímo na tu "vaši" franšízovou kancelář.
radsi sniz o par tisic cenu, nech si napsat smlouvu od pravnika a podavej sama. Usetris dost penez - ubytu za 2 mil dat 100 tis jen za to,zeTi privedou zajemce a ostatni stejne vetsinou resis sama. Do okna a na balkon ceduli na prodej a telefon a lidi se ozvou
@humhalka My také prodáváme byt, byl tu i pán z Century21, že by byt prodávala i jejich realitka, ale prý bez smlouvy (i neexkluzivní) neprodávají. Smlouvu jsem dostala k pročtení, mně osobně přišla velmi jednostranná ve prospěch RK, pán ani pořádně nevěděl, co tam je napsáno, protože jsem ho na dost věcech "nachytala", pokud bychom chtěli dopsat na zpřesnění nějakou větu, tak "to nejde, my do smluv nezasahujeme a neupravujeme je"... Když už u smlouvy o zprostředkování prodeje mají takovéto problémy cokoliv upravit, nedokážu si představit, jak by pak vypadala další spolupráce. Smlouva je vždy o 2 stranách a obě dvě strany se musí dohodnout a každá udělat nějaké ústupky. Proto právě s Century 21 spolupracovat nebudeme. Toť moje zkušenost a můj názor.
@humhalka tak to jsem ráda, že i ty si měla ze smlouvy stejný pocit a že jsem tedy měla zřejmě pravdu. myslím, že pán byl tím, že jsem si to tak důkladně pročetla, zaskočen, ale já si každou smlouvu důkladně čtu a pokud se jí rozhodnu podepsat (např. když jsme kupovali domeček), pak jsem vše dál konzultovala s právníkem, protože přeci jenom koupě / prodej nemovitosti není to stejné, jako kupovat pět rohlíků v obchodě. ;-)
@barbucha11 myslis, pres ten Prolux, kterej se kazdej mesic objevuje v tel. novinach a je proti jejich jednani nekolik soudnich sporu???? :-D :-D :-D :-D
Asi nejlepší cestou jak prodat nemovitost je najít přímého kupce a neplatit provize realitní kanceláři, jenže když se jsem prodával byt v Praze a nechtěl jsem jít s cenou dolů, pořád se mi nedařilo kupce najít. Nakonec mi nic jiného mi nezbylo a nabídnul jsem byt přes realitku. Povedlo se mi najít slušnou realitku ctvrta realitni tecka cz a do dvou měsíců se byt prodat.
Někdo tu psal o Century 21....takže....Já teda osobně žádnou realitku nikdy!..tahal jsem se s Century po soudech..1rok.díky jejich linkavosti jsem přišel o byt a o 160 tisíc...90 tisíc mě vrátili vyhrál jsem soud..zbytek neuvidím.Je to škoda...někteří lidi(makléři)dělají realitkám ostudu.Reality za to nemužou..ale vždy je vinen člověk.
Zaplaťte si právníka ať vám udělá smlouvu a jděte do prodeje sami...mě stála smlouva + uschova 6000kč.
Jen už nikdy nic přes realitku a to žádnou!
@mira1979 souhlasím, v tomhle státě jsou realitky spíš pro ostudu a těch dobrých je opravdu jen a jen poskrovnu. Taky jsme měli nemilou zkušenost s RK, konkrétně s MM Realitami, a proto služeb realitek už využívat nechceme a pokud možno raději si zaplatíme právníka.
Pozor TOP ONE REALITY špatná zkušenost s TOP ONE REALITY s.r.o. Lidická Roztoky. Nabízejí něco co nemůžou prodat ani zprostředkovat , uvádějí že ke všem nabídkám mají zprostředkovatelské smlouvy a nemají nic. Jediným zájmen je z vás dostat "rezervační zálohu" která je jejich provizí , a pak už si porad sám nic neudělají , když už máte složený poplatek a vyřízený úveř jedinou cestou je spojit se pak s prodávajícím a vše si vyřídit sám a realitka pak za nic kasíruje nemalé peníze , když jim voláte a řeknete že to je divný že si vyřídíte všechno sám a pak za co tedy platíte když jste si vzal realitku aby za vás všechno vyřídila a pak si smlouvy převody a všechno oběháváte sami ,odpoví vám obchod proběh co po nás chcete je jedno že jste si všechno zařídil sám my svý peníze máme . Pozor tímto vás chci varovat další neseriozní kanceláří s jménem TOP ONE reality s.r.o. /zatím se tak jmenují ale zvykem je se přejmenovávat se jak se provaří/ proto kontrolujte i rejstříky firem jestli je nejedná o ty samé majitele.Bohužel V čr se asi opravdu nenachází žádná seriózní realitka , doporučuji všem inzerát za pár korun si dejte samy obracejte se na advokáty se smlouvama a žádnou rk nepotřebujete , nemyslete si že za vás něco vyřídí jde jim jen o vaše peníze a pak už je nic nezajímá.