Menu Forum

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

5. pro 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
mitote
314
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3006 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
314
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3006 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 alkar: ja nevim emoticon jen vim ze s pravnikem je to levnejsi a bezpecnejsi emoticon
21. črc 2010 ve 20:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
henrietta22
Registrovala se 12. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
henrietta22
Registrovala se 12. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Dobrý den,
nemáte prosím zkušenost s makléřem Michalem Zálabským s Develop reality.Děkuji.
12. zář 2010 v 11:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
 Ahoj, přes nedůvěru k realitním agenturám musím zmínit velmi dobrou zkušenost s nákupem nemovitosti s malou realitkou na ostravsku - PIA reality. Jednání s panem Iblem bylo bezproblémové, osobní a musím říct, že i příjemné. Splnil veškeré naše požadavky bez hnutí brvou, smlouvy byly podle našich představ, vyběhal všechny úřady sám, předtím, než realitu prodal, ošéfoval nám věcná břemena na všech okolních pozemcích.
Ať tady všichni na realitky jenom nenadáváme, jsou i férové!

12. zář 2010 v 11:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
stojka (53 r.)
Registrovala se 13. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Praha - západ.
  • Již bydlím v domě
    Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
stojka (53 r.)
Registrovala se 13. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Praha - západ.
  • Již bydlím v domě
    Česká republika
 ahoj, máte někdo nějakou zkušenost s realitní kanceláří CHIRŠ. díky
13. zář 2010 ve 13:57  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
holma1986
Registrovala se 22. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
holma1986
Registrovala se 22. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Ahoj holky,

prodávali jsme dům a zároveň kupovali. Dům nám prodávala společnost Real Cont. naprostá spokojenost, pán je z města, kde bydlíme a zná hodně lidí, kteří rádi investují. Umí povídat, prostě profesionál. Když jsme hledali dům setkali jsme se jako první s realitní kanceláří Evropa. Evropa celkem ok, vzhledem k tomu, že dům pro nás byl drahý, tak jsme s nimi už nejednali. Pak Výběr reality. Paní z Výběru nabízela domek, o kterém nic nevěděla. Většinou povídala majitelka. To nás velmi odradilo. Nechápu, když něco prodávám, tak o tom taky musím podat info, ne? Další zkušenost s realitkou Era Garancia - nic moc. Paní sice měla něco nastudováno, ale to bylo asi tím, že dům prodávala dlouho a měla to odposlouchané. Vrchol všeho však byl pan Brotánek ze Středočeských realit!!

Když jsme přijeli na podívanou domu, tvrdil, že dům stojí o 200 tisíc víc, než je zveřejněno na netu ( kde bylo včetně všech poplatků ). Jeho rádoby obchodnický ksicht a výrazy typu : Račte se podívat, Prosím vstupte, mi připomněly obchodníky na telefonu, kteří mají naučené fráze. Což o to, povídal si s námi o situaci na realitním trhu a když jsem se mu zmínili, že prodáváme dům, hned se toho chytl a že se na něj přijede nezávazně podívat. Proč ne, řekli jsme si a domluvili si schůzku. Mezitím však tchýně /majitelka domu/ podepsala smlouvu s Real contem, exkluzivní smlouvu, tzn., že nebude nabízet jiná realitka.

To se stalo večer, před příjezdem pana Brotánka. Tak jsem mu volala, že bych chtěla schůzku zrušit a řekla jsem mu i z jakého důvodu. on se na mě obořil, že jak jsme mohli podepsat exkluzivitu, že víme, že nám to ta realitka neprodá a že říkal, že to nemáme dělat. tak jsem mu vysvětlila, že toto je věc majitele / se kterým jsme byli domluveni/ a víc mu k tomu neřeknu, že je to prostě naše věc. Následně volal manželovi, aby si ověřil, jestli manželka náhodou nekecala, ten mu to potvrdil, pan Brotánek oznámil, že i přesto se na dům přijede podívat. Z venku si ho vyfotil, co kdyby náhodou a odjel. Manžel řekl, že smlouvu máme do konce srpna, tak ať se pak ozve. Protože však náš makléř měl potencionálního zájemce, který se měl v průběhu 14 dní přijít podívat, řekl to panu Brotánkovi. Ten se toho chytil a hned asi po 14 dnech volal, jestli už je to prodaný a opět takový ty kecy jako : Vy víte, že to neprodá apod. tak mu to manžel prostě zavěsil, měl nemstný řeči zoufalýho obchodníka. My již bydlení vyřešený máme a on ten svůj domek, na který jsme se byli podívat, ještě neprodal.

Takže pana Brotánka nedoporučuju!!

S realitkou Sting jsme se také setkali. Pan makléř byl pryč, tak za sebe poslal náhradníka, který o domu nic nevěděl. připadál mi prostě jako nějaký jeho kámoš slušně oblečenej. Přístup byl ale perfektní, dům se nám líbil a šli jsme se na něj podívat ještě jednou se stavitelem. Střecha totálně v háji a oslavovaná výměna veškerých sítí vůbec neproběhla, takže nás docela lakovali. Nakonec bychom do toho domu vrazili další mega, tak jsem se na to vyprdli. Pán ( makléř ) nám potom volal, co ten dům ať prý nabídneme nějakou cenu. Takže na ně žádné stížnosti nemám, s těmi sítěmi je mohl lakovat už i majitel.

Nakonec se vše vyřešilo za nás. Měli jsme vyhlídnutý nádherný domek od Remax Alfa. Bohužel na něm bylo 1.6mil. exekuce. Zaplatili jsme rezervačku a čekali, až se ten náš prodá. Před vypršením rezervačky nám volal majitel, že pokud to do daného data nekoupíme, prodá to kolegovi z práce, že s makléřem už mluvil a že mu má smlouva vypršet v den kdy nám končí rezervačka a že smlouvu již s tím makléřem neprodlouží. takže se začalo panikařit. Kupec by byl, ale do daného data by se to nestihlo. Přišli jsme o zálohu a prodávající makléř nám sdělil, že jemu rozhodně smlouva nekončí.

Takže dům, který jsme si vysnili je nyní o 300tis níž s cenou a k tomu přibylo dalších 100 tis exekuce. Mohli mít kupce, i když ne přesně na den - měli jsme v plánu se prostě s makléřem nějak dohodnout. Bohužel.

Zůstáváme v domě, kde bydlíme, podali jsme žádost o úvěr a předěláváme. Takový kolotoč, jaký jsme zažili již nikdy nechci absolvovat. Stres, stres!!!
22. zář 2010 v 15:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vaporetto
Registrovala se 27. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
vaporetto
Registrovala se 27. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 @77887788 Dobrý den,
jelikož jsme nyní v dubnu bohužel měli tu smůlu, že jsme naletěli stejné realitce a máme úplně stejný problém, tak jsem vás chtěla požádat o informaci, zda jste již od nich peníze dostali zpět nebo nikoliv.
už máme rozhodnutí soudu a nyní budeme žádat exekuci. pokud by byl váš problém stále aktuální mohli bychom se domluvi a společně něco podniknou.
předem děkuji za odpověď.
KS
27. zář 2010 v 17:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
 Sestra bude spolupracovat s www.mmreality.sk tak doufám, že bude spokojená. Dám vědět až se ozve s detaily ale myslím, že to bude v pohodě. MM u nás mají celkem dobré jméno.
1. říj 2010 v 16:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milan_veselka
Registrovala se 5. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
milan_veselka
Registrovala se 5. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Ahoj všem, před nějakým časem jsem hledal byt ke koupi a prodával jsem ten náš. S manželkou jsme prodávali přes Dům realit, ale bylo to spíše horší než jsme čekali, Protože jsme ale i rovnou hledali nový byt, vybrali jsme si jeden a zkontkatovali realitku Investment-Veselý. Byli docela fakt upřímní a věnovali se nám...dokázali zkloubit náš prodej a kupení a vše ošetřili ve smlouvě i s delším termínem proto, abychom ani jedna stran nebyly v časovém presu. Provize byly dobré a myslíme si, že si to zasloužili. Jo a ještě jedna věc a myslím že důležitá. Oni dělají i právní poradenství, my jsme jim totiž říkali o tom, co chce Dům realit abychom podepsali a prý to máme přinést, abychom nenaletěli...opravdu smlouvu prostudovali a vše nám vysvětlili, tak s čistým svědomím můžeme doporučit. Je to malá realitka, ale asi opravdu jsou poctiví a to se dnes fakt počítá emoticon
5. říj 2010 ve 23:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milan_veselka
Registrovala se 5. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
milan_veselka
Registrovala se 5. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Jo a ještě cheme dodat, v realitce Investment-Veselý pracuje paní Burgerová a kdyby jste potřebovali nějakou pomoc, tak se na ni obraťte, pomůže.Je hodná a příjemná a máte u ni pocit toho, že je tu jen pro Vás !!!
5. říj 2010 ve 23:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
henrietta22
Registrovala se 12. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
henrietta22
Registrovala se 12. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Dobrý den,
vzkaz pro draculu a jiné .Kupujeme nemovitost u Developreality,máme ještě "nezkušeného" makléře nemohla by jste mi prosím poskytnout Vaši kupnní smlouvu samozřejmě bez osobních údajů.Pan makléř nám již zaslal 4tý pokus smlouvy a stále tam jsou školácké chyby.Zavázal se, že nám "ZPROSTŘEDKUJE" koupi,ale moc se k tomu nemá.Nakonec jsme museli oslovit prodávající sami,protože nám s nimi nebylo zprostředkováno setkání.Bohužel prodávající má s Developreality exkluzivitu, takže nemůže jednat bez pana makléře.Je jedíným účastníkem ,který se neúčastní a neposkytuje součinnost, tak jak se zavázal.Děkuji i za jiné smlouvy od jiných realitek.
10. říj 2010 v 11:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
consti
10
Registrovala se 10. října 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 487 příspěvků a 2 alba. Má 58 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
consti
10
Registrovala se 10. října 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 487 příspěvků a 2 alba. Má 58 přátel.
 Ahoj. Když už jsem diskuzi založila, tak taky přispěji emoticon . Jen chci podotknout, abyste zde uváděli i pobočky realitek nebo přímo jména makléřů. Někdy totiž může být makléř špatný, ale realitka jako taková ne.
Takže prodáváme náš dům, na prodej nijak nespěcháme a jsme i smíření s tím, že třeba neprodáme a budeme tu bydlet dalších x let emoticon .
Jako první jsme měli Next reality (zdravím kristi emoticon ). Přístup v pohodě, paní makléřka (pí. Špačková) velmi milá, smlouva bez nějakých chytáků. Nějakou dobu jsme prodávali, ale pak chtěla paní makléřka snížit cenu, jinak že kupce nenajdeme a do toho se zase nechtělo nám. Těžko spekulovat nad tím, kdo měl pravdu. Je to přece jen odbornice přes nemovitosti, ale my zase dům nechceme prodat za každou cenu. S touto realitkou jsme byli velmi spokojeni, ale prostě jsme serozhodli tomu dát čas a smlouvu jsme pak ukončili.
Chvíli jsme to tedy nechali být a po nějaké době jsme se rozhodli zkusit štěstí ještě jednou. Vybrali jsme Remax a jeho pobočku na Dobříši (pan Dolejš). První jednání relativně v pohodě, i když nás tlačil s cenou hodně dolů hned od začátku (manžel si dodnes myslí, že už měl v hlavě potencionálního kupce a chtěl cenu co nejvíce snížit), ale nakonec jsme si prosadili "naši"cenu. Podpis smouvy taky v pohodě. Domluvili jsme se tak, že nám pošle náhled inzerátu a kde všude dům inzeruje a pak nás bude každých 14 dní informovat, jak to probíhá. No a od té doby se milý pan Dolejš vůbec neozval. Po cca měsíci jsem mu psala mail a on argumentoval tím, že na to přece nespěcháme, tak proto nevolal a že mi jednou volal a já mu to nevzala. No tak zavolám ještě jednou, případně mohl napsat mail...takže po této zkušenosti jsme tuto spolupráci ukončili a momentálně prodáváme bez realitky. Nutno podotknout, že provize z naší nemovitosti by byla pro makléře cca 300 000, takže by nebylo od věci nám opravdu každých 14 dní zavolat co a jak. S cenou jsme se nesekli, vycházeli jsme z prodeje domu našich sousedů i z odhadu znalce a naši druzí sousedi prodali podstatně menší dům za poměrně slušné peníze a měli prodáno během dvou měsíců. Shodou okolností to bylo taky s Remaxem, ale s jinou pobočkou. Uvidíme co bude dál.všem držím palce emoticon
20. říj 2010 v 16:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
 Tak sestra už je přestěhovaná přes realitku www.mmreality.sk a byla nadmíru spokojená. Makléřka byla nějaká mladá paní (jméno si bohužel nepamatuju), která byla velmi milá a ochotná. Navíc asi dva týdny po nastěhovaní se porouchal kotel tak jí volali a prý se o to hned postarala. Takže za moji sestru mmreality určitě ano.
23. lis 2010 v 10:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
gabriel01 (39 r.)
Registrovala se 20. května 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 15 příspěvků. Region Brno.
 A vy všichni, co tu příspíváte máte zkušenost jen s realitkami? My totiž uvažujem co vyjde líp, jestli realitka nebo bez ní. Hledáme si byt hlavně na www.rajrealit.cz a tam je taková směska všech realitek ale jsou tam nabídky i bez realitky. Jaký na to máte názor?
30. lis 2010 v 15:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
 @gabriel01 kupovali jsme s realitkou - stejně jsme smlouvy konzultovali s právníkem, takže k provizi realitce jsme platili pro svoji jistotu ještě právní poradu. Prodávali jsme bez realitky (taky přes realitní server, kam jsme šoupli inzerát) - náš právník sestavil smlouvu, kupujících právník jim ji zkontroloval a normálně jsme se dohodli.
Bez problémů, bez provize realitce, lidi volali jenom mně, takže jsem se už podle telefonátu sama rozhodla, jestli si tyhle lidi do bytu pustím, nebo ne, a kdy na ně budu mít čas emoticon.
30. lis 2010 v 15:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efkas (41 r.)
19
Registrovala se 23. srpna 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 33 příspěvků a 2 alba. Má 14 přátel. Holešovice, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efkas (41 r.)
19
Registrovala se 23. srpna 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 33 příspěvků a 2 alba. Má 14 přátel. Holešovice, Region Praha.
 V pondělí nám předala byt realitka DEFIRE,spokojenost,nikde žádný zádrhel emoticon ,konkretně slečna Tužilová
1. pro 2010 ve 13:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrkolisekk
Registroval se 1. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
petrkolisekk
Registroval se 1. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
 @gabriel01
server rajrealit.cz je pravá ruka MM Reality, stačí se podívat do nabídky. Za poslední měsíc jsem od známých neslyšel na tuto společnost jediný pozitivní ohlas. Co se týká RK Sting - tak přes ně chtěl kamarád koupit pozemek. Ale když zjistil, že provize je 16%, tak je poslal do háje. Takže naopak, čím větší realitka, tím horší. Dělají velké objemy obchodů, takže pokud o jeden kšeft přijdou, nevadí. Bude další. Kdežto menší realitky mají osobnější a lidštější přístup, jsou schopni prodávat za lidskoou provizi. Navíc ani Sting ani MM nemají advokátní úschovu, což je u tak velké firmy alarmující. Já se realitce nebráním, ale je třeba si zjistit, koho si pouštíte domů a zeptat se na služby a tak.
1. pro 2010 ve 13:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
maskacka
15
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 198 příspěvků. Má 1 přítele.
 @petrkolisekk jakože neumožňují advokátní úschovu, nebo nemají nasmlouvaného právníka? podle mě normálně uvažující člověk nedá peníze do úschovy ani realitce, ani advokátovi, se kterým realitka peče. Na to je nejlepší sehnat si vlastního notáře nebo advokáta. Těch cca 5 tis. za úschovu (kterou může dělat i banka na speciálním blokovaném účtu) je lepší oželet, ale člověk má jistotu.
Taky bych prodávala spíš přes malou realitku, pokud bych si sama netroufla - takovou, kde si dělá makléře nejlépe přímo majitel. Z vlastní zkušenosti - takový člověk pro vás udělá za tu provizi první poslední. Ale každou smlouvu s realitkou nejdřív probrat s právníkem, a pak až podepsat
Když člověk něco kupuje, těžko si vybere, jestli přes realitku nebo přímo, protože těžko zkontaktujete majitele nemovitosti, kterou nabízí RK.

Když jsme uvažovali o koupi jednoho domu, jednali jsme s MM Reality přes makléřku (starší paní, Karvinsko), která byla naprosto úžasná. Koupě nakonec neproběhla, protože si to pan majitel rozmyslel, ale makléřka fakt super, milá, nevtíravá, ochotná.
Když jsme pak prodávali byt, samozřejmě se přes doložku v inzerátu, že realitky nemají volat, ozvalo pár RK. Ženská z MM (mladý hlas) byla tak neodbytná, že jsem jí musela skoro položit telefon. Podle toho se nedá ukázat na realitku, ale spíš na lidi, kteří pro ni pracujou. Blbec se najde skoro v každé firmě... A taky se vsadím, že se prostřednictvím netu spousta realitek špiní pod identitou "nespokojeného" zákazníka.Hlavně takoví noví uživatelé s jedním příspěvkem vzápětí po registraci.
1. pro 2010 ve 14:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veve_zlobidlo
158
Registrovala se 29. května 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 59 přátel. Region Sokolov.
fotoportrét
fotoportrét
veve_zlobidlo
158
Registrovala se 29. května 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 59 přátel. Region Sokolov.
 @maskacka Souhlasím. Realitku nedělá jméno, ale lidi.

Koupili jsme dům přes MMreality a pan z KV je naprostý trouba. Nejvíc mě naštvalo, že nám nasliboval u hypotéky slevy a kdesi cosi, a až rok po placení hypotéky jsme zjistili, že nám slevy (na které jsme měli právo) prostě upřel. Takže jsme platili víc, než jsme měli. Naštěstí v bance vše opravili a teď máme nižší úrokovou sazbu. emoticon

A ještě jedna věc - při používání domu se po 3 měsících ukázalo, že dům není napojen na veřejnou kanalizaci (jak tvrdila majitelka, prodávající i odhadce). Teď jsou s tím strašné tahanice, protože na městě je dům zapsaný jako napojený, jenže v reálu napojený není. A MMreality se k tomu staví dost podivně - že oni za to nemůžou atd. Jenže v prývu jsme my, oni to prodávali, oni nám podali nepravdivé informace. To, že jim to řekla majitelka a na základě toho napsala stejný posudek i znalkyně, není moje věc a nezajímá mě to.
2. pro 2010 v 10:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 @eleanorr jasne, ok....ale rozhodci dolozku jste fakt podepisovat nemuseli, to snad davaj ve zpravach porad, ne?
4. pro 2010 v 08:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petr7070
1
Registroval se 18. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
petr7070
1
Registroval se 18. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
 Dávejte si pozor na realitku Sting,jsou to podvodníci a zloději ,nekoukáj na lidi,že možná jsou špatné situaci a proto to moc sneužíváj..Vyškubou Vás emoticon emoticon znám je moc dobře.A sídlí ve Žďáře nad sázavou.Jsem bez bytu i pez peněz...I když mě podle nich nám pomohli,ale já to tak nevidím ..nemám cesty spět .Dávejte si na ně pozor.Jsem dost špatní situaci ,kdyby někdo měl zajem o můj příběh tak Vám to klidně napíšu i řeknu ...
18. pro 2010 ve 23:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mira1979 (36 r.)
Registroval se 19. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 28 příspěvků. Má 1 přítele. Rohoznice, Region Pardubice.
  • Již bydlím v domě
    Rohoznice, Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
mira1979 (36 r.)
Registroval se 19. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 28 příspěvků. Má 1 přítele. Rohoznice, Region Pardubice.
  • Již bydlím v domě
    Rohoznice, Region Pardubice
 ahoj všickyemoticon

Mám velký problém s realitkou(myslím že nedělají to co mají)a i s majitelama bytu co kupuji....s realitkou Century 21 spolupracuji už 2roky...nejdřív jsem přes ně hledal nájemníky...nakonec jsem přes ně prodal svuj byt v Kolíně...našel jsme si nový větší byt v Lázních Bohdaneč přes tu samou realitku ale Pardubickou pobočku. ,byt byl v exekuci...a v zástavě...exekuce činila podle předběžné smlouvy 100 000kč....zástava bance 1 400 000 kč....podepsala se předběžná kupní smlouva..,smlouva o smlouvě budoucí,já zaplatil realitce 90 000 kč provizi,1400 000 se poslalo do advokátní uschovy a zaplatila se finančnímu uřadu exekuce...Než se stačil vymazat katastr nemovitostí a zaplombovat naskočila na katastr opět nová exekuce na dalších cca 100 000kč....toto vše bylo v květnu roku 2010....od té doby se to táhne...majitelé nekomunikujou,realitka říká že dělá co může...atd..za skoro 9 měsíců nemám byt...ani peníze...nic....má někdo zkušenosti s touto realitkou?Nakonec minulý týden řekli že snima uřady kompetentní nekomunikujou,spořitelna(po které chtěli vyčíslit výši dluhu) s nima nekumunikuje prostě nic...zkusej vyvolat dražbu,na bytě za celých 8 měsíců vznikly další 2exekuce,a exekuční prodej nemovitosti,a plomba od finančního uřadu)realitka nám doporučila odstoupit od smlouvy s tím že nám nevrátí 100 000kč které jsem zaplatil za první exekuci...prostě extrém...právníka svého nemám protože podle mého názoru s tím neudělá nic víc navíc co právník realitky....nevím jak dál.......Mirek
19. pro 2010 ve 13:57  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zeka
Registrovala se 20. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
zeka
Registrovala se 20. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Chtěli jsme koupit dům inzerovaný SDK reality s.r.o. Kroměříž. S makléřkou bylo vše dohodnuto, včetně provize 3% pro RK, když bylo dohodnuto, že jim následně zadáme i prodej našeho bytu. Problém nastal pokud jsme chtěli úpravy ve zprostředkovatelské smlouvě, a to zejména, že chceme vyškrtnout rozhodčí doložku a další drobné úpravy po konzultaci s advokátem. RK nebyla schopna doložit, že osoba (asistentka RK, nikoliv makléřka, se kterou jsme jednali), která podepisuje smlouvu je oprávněna tuto za s.r.o. podepsat. Pokud jsme chtěli za této situace smlouvu upravit tak, že rezervační poplatek uhradíme raději na účet SDK ihned v den podpisu smlouvy (pro případ, že by RK měla provizi vracet, by mohlo být RK tvrzeno, že smlouvu nepodepsala oprávněná osoba, RK peníze neobdržela a ať si věc řešíme s osobou, která smlouvu podepsala a peníze převzala), chtěli podepsat ještě i směnku (Podepisovat směnku, když už se jednou zavážeme v rámci smlouvy částku uhradit? Navíc peníze by byly v den podpisu smlouvy na účtu RK - bezhotovostní převod v rámci jedné banky.). Ačkoliv jsme měli s RK dohodnutou výši provize 3%, v průběhu jednání o úpravě smlouvy byla RK tato navýšena na 3,5% a následně na 4%. Nakonec nám bylo sděleno, že ve smlouvě žádné úpravy provádět nebudou a rozhodčí doložka tam bude, navíc provize 4%. Smlouvu jsme s ohledem na způsob jednání RK a rozhodčí doložku nepodepsali.
20. pro 2010 v 10:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 @zeka a dobre jste udelali emoticon
20. pro 2010 ve 13:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jaje
Registroval se 3. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 105 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
jaje
Registroval se 3. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 105 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
 Od listopadu do dneška jsem prodal 2byty (každý v jiném domě)....a mám následující zkušenosti:

a) Nejprve jsem byty nabízel na serverech typu Sreality, idnes reality atd....jediný kdo se ozval byly realitní kanceláře i přes to, že jsem měl v inzerátu výslovně uvedeno - RK nekontaktovat.
b) Způsob, kterým jsem našel zájemce byl vytištění letáčku s fotkou, cenou, krátkým popisem a tel.číslem, který manželka vložila do schránek sousedů. (jeden byt si koupil soused z patra pro svojí potřebu, druhý byt koupil bratr souseda)
c) Smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouvu mi vytvořil právník za pakatel toho co si bere RK.

Závěrem: Já osobně nevidím důvod proč platit RK zbytečně peníze a ještě se nervovat.
20. pro 2010 ve 23:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eleanorr
Registrovala se 30. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
eleanorr
Registrovala se 30. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
 @kristi No teď už to víme jako taky, že to byla blbost ale jde o to, že oni udělali podvod jak na nás jako kupce, ale také na prodávající bytu.
25. pro 2010 v 15:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 Podelim sa s vami o skusenost s uzasnymi MM reality. Predavali sme byt a kontaktovala nas HBS reality, ktora ponukala okrem normalnej spoluprace aj moznost priameho odpredaja bytu. Tak sme sa stretli co a jak. Bol to starsi pan, ktory si pozrel a nafotil byt (kym som bola v kupelne, znicil nam vstavanu postel sklapaciu, ale to nebudem komentovat - chytal, co nemal). Ukazal nam 3 druhy spoluprace - neexkluzivna, e byt a ozvala sa nam spolocnost HBC reality, anglicka spolocnost, ktora okrem ineho ponukala aj priamy odkup byneex na 3 mesiace s pre nich vyssou proviziou a 60% uspechom predaja a exkluzivna na 3 mesiace s 96% uspesnostou predaja. Podpisali sme tu na 3 mesiace, exkluzivnu, zdalo sa nam to byt super vysoke cislo.

Tieto 3 mesiace sa absolutne nikto neozval. Ked som sa potom ozvala ja, pan sa mi ospravedlnoval, ze sa fuzovali s MM reality a ze bol chaos a ze nechcel, aby sme boli tym 'chaosom' zasiahnuti atd, proste vykecavacky a vyhovaracky. Ale ze teraz, ked su s MM reality, tak ze uz to urcito predaju, (MM reality som poznala uz predtym, viem ze su velki a celkom seriozni), tak sme ho nechali zas predavat, tentokrat uz neexkluzivne.

Kupujuceho nasiel. Podpisali sme rezervacnu zmluvu, ja som si zacala vybavovat u mojej banky info ohladom vyplatenia mojej hyposky. Dostala som od sporky suhlas s vyplatenim s datumom koniec listopadu, ktory som odovzdala realitkarovi. Kupna zmluva bola celkom dobra (az na par malickosti po konzultacii s pravnikom, to sa upravilo) a tak sme na zaciatku listopadu podpisovali. Kupku som si zhruba presla, vsetko sa mi zdalo byt rovnake ako navrh poslany mailom. Podpisalo sa, vsetko ok. ja som kupku nedostala, makler tvrdil, ze moja kupka sla na kataster a ten mi ju posle spatky.

Na zaciatku prosinca som sa zaujimala, ci je teda vsetko vyplatene. Samozrejme nebolo. Kupujuca tvrdila (ona vytisk KS dostala), ze su tam datumy k 31.12., maklerovi som nasrana volala, ze jak to, on tvrdil, ze to je blbost, ze sa tam nic nemenilo. Asi po tyzdni mojich nasratych mailov a telefonatov o poskytnutie aspon naskenovanej KS mi ju konecne velkodusne poslal, s komentarom: Nojo tam ten datum je k 31.12., urcito nejaka nasa sekretarka prepisala datumy..........emoticon emoticon Hned som mu volala a porobila humbuk co si to dovoluju, takto menit zmluvy bez mojho vedomia, mne dosiel len jeden navrh zmluvy a bola som v tom, ze ten podpisujem. A ze nech to laskavo teraz vybehaju a vybavia s mojou bankou, aby sa to odlozilo do dalsieho mesiaca. Tak samozrejme sluby sluby, radsej som si potom do banky zavolala a vybavila to sama........ Banka od realitky samozrejme nemala ziadne informacie, ani tam nevolali.

Podotykam ze okrem toho mala ist realitka na kataster so zastavnym pravom, na to sa tiez vyprdli, takze tam sla kupujuca sama emoticon Makler mi na vsetky moje dotazy vravel, ze to je chyba kupujucej (dokonca ju nazyval 'ta kacena' emoticon ) popripade ich sekretarky popripade pani na katastri.......... no proste vymluvy vymluvy.........

Takze nakoniec teda si to vsetko s kupujucou vybavujeme sami, hyposka je uz konecne vyplatena a uz len cakame na prepis v katastri. Keby toto vieme, tak sa na celu MM reality vykasleme, mali by sme to bez pokut a prietahov emoticon

Neivem, ci je to chyba realitky, v kazdom pripade tento stary pan je uplne mimo, neprofesionalny stary floutek, co absolutne netusi, ako sa realitny byznys vobec robi emoticon Zvazujeme na neho na MM reality staznost.
6. led 2011 ve 12:05  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 Pardon, prvy odstavec sa mi nejak domotal....
ma tam byt
Predavali sme byt a kontaktovala nas HBS reality, ktora ponukala okrem normalnej spoluprace aj moznost priameho odpredaja bytu. Tak sme sa stretli co a jak. Bol to starsi pan, ktory si pozrel a nafotil byt (kym som bola v kupelne, znicil nam vstavanu postel sklapaciu, ale to nebudem komentovat - chytal, co nemal). Ukazal nam 3 druhy spoluprace - neexkluzivna, neex na 3 mesiace s pre nich vyssou proviziou a 60% uspechom predaja a exkluzivna na 3 mesiace s 96% uspesnostou predaja. Podpisali sme tu na 3 mesiace, exkluzivnu, zdalo sa nam to byt super vysoke cislo.
6. led 2011 ve 12:09  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
cuttysark
2
Registrovala se 21. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků. Má 42 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 poucenie, ktore z toho vyplyva: Pred podpisom kazdej zmluvy si nechaj aspon polhodinu na maximalne pozorne citanie zmluvy, vytisknut navrh a porovnat ho s podpisovanym papierom emoticon To som teda netusila, ze toto mi nejaka realitka spravi. Ale samozrejme je moja chyba, ze som to podpisala so zlym datumom...... lenze to potom nemusia ani ziadne navrhy posielat, ze......
Takze okrem tohoto problemu ani neinformovali banku kupujucej o datume splatenia mojej hyposky, nesli na kataster, cim sa to zase vsetko predlzilo a nakoniec musela ist kupujuca, vsetko len slubuju a nic nesplnia...

Sa ospravedlnujem za dlhy horny prispevok, ale chcela som to napisat postupne tak, jak to bolo emoticon
6. led 2011 ve 12:17  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš