Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky
Odpovědět
1
…
7
8
9
…
31
Profilova fotka
baru7-Tak pokud bude mít ve smlouvě uvedeno,že mu ten majitel pronajal byt na 5 let a já ho nyní koupím,tak doopravdy po těch pěti letech k němu nebudu mít žádné závazky? (Myslím například mu hledat nějaké jiné bydlení?). S tou notářskou úschovou určitě počítáme,jen teď nevím jak s tím podnájemníkem. Jak přesně postupovat-zda mu to on musí ukončit a my sepsat novou smlouvu,
Odpovědět
baru: nasla jsme pozemek co chceme, prodava ho vic realitek takze logicky nema vyhradni smlouvu, nasla jsem majitele cele jmeno a prijmeni i adresu bydliste, nedokazes prosim nejak nekde najit na nej kontakt?
Odpovědět
Profilova fotka
@jeniki89 na obsahu smlouvy se prodejem bytu nic nemění, jen nový majitel vstupuje do práv a povinností původního majitele, smlouva platí dál. Samozřejmě si pro klid duše můžete udělat smlouvu novou, otázkou je, zda ji bude chtít nájemce podepsat. Minimálně je ale třeba, aby mu majitel dal na vědomí, že se byt prodává a kdo tedy bude novým majitelem a tedy pronajímatelem. Pokud je smlouva na dobu určitou, pak končí uplynutím doby a není nutné zajišťovat bytovou náhradu, pokud to ovšem není ve smlouvě výslovně uvedeno, na to pozror. A taky pozor, aby tam nebylo dohodnuto, že v případě, že nájemce plní řádně své povinnosti a strany si vzájemně nesdělí opak, smlouva se automaticky prodlužuje. @mitote tak to ti bohužel nepomůžu...sama bych to taky občas potřebovala. Nicméně já už jsem to párkrát udělala tak, že jsem nadrzo zašla na návševu, protože jsem si taky našla v katastru potřebné údaje...případně zkus google, tam se najde věcí...kontakt do práce apod. :-) dneska si člověk musí dát pozor..Velký bratr tě sleduje :-D :-p 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
Baru děkuji.
Odpovědět
baru: kontakt do prace asi mam :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote budu ti říkat 007 8-) :-D
Odpovědět
baru: to vis to jsou ti odkojeni na PC :-D
Odpovědět
Ahoj, pokud by to šlo, bych nakupovala či prodávala nemovitost bez RK. Nemám v RK důvěru, at už na základě mých vlastních zkušenoští či na základě zkušeností mých známých. Nesouhlasím s tím, že prodej nemovitosti bez účasti RK je risk. :-p Vše se dá v poklidu zařídit, katastr nemovitostí, smlouvy přes právníka, uschova peněz u notáře nebo právníka, nebo v bance, ověření podpisů u notáře, odhad u znalce atd, atd. A zaplatíte daleko méně než přes RK. Já osobně bych byla ochotna RK zaplatit za inzerát a za prohlídku nemovitosti, to ostatní bych už opravdu nechala profíkům ;-)
Odpovědět
REALITNINABIDKA.COM Máte s touto realitkou někdo zkušenosti prosím???Děkuju. :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@alkar už jen ten web by mě odradil
Odpovědět
@baru7 Zdravím vás, chci se zeptat, když vám pošlu smlouvu kdy chci koupit nemovitost, zda se na ni podíváte, resp. zda mě upozorníte na nedostatky či jiné vady. Nechci to zadarmo, díky.
Odpovědět
Profilova fotka
@kristi no tak že nevypadá zrovna esteticky by nemuselo až tak vadit :-) to je věc vkusu...ale nemají tam ty trapné žvásty jako hromada jiných realitek. Myslím si, že podle webovek opravdu těžko soudit...Hromada velkých realitek má krásné stránky a neseriózní jednání. Webovky jsou jen věcí image a neříkají nic o kvalitě RK.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@baru7 já jsem jen řekla svůj názor - vybírám si RK podle toho, jak na mě její nabídka působí ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kristi jasně, jasně..nemyslela jsem to nijak zle :-) určitě je škoda, pokud se někdo seriózní neumí prezentovat a odradí tím potenciální klienty...ale zase je to velmi často obráceně...
Odpovědět
Profilova fotka
@baru7 to je taky pravda.... ;-)
Odpovědět
tak me dnes mirne sokovala realitka, byly jsme se divat na pozemku ve vesnici 25km od brna, pozemek (dlouha nudla u dalnice) stoji 600 tisic a realitka si k tmu pripocitava provizi 95 tisic + DPH :-D :-D :-D prijde vam to nekomu normalni?
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote tak tomu rikam rychle vydelane prachy...proc jsem tak pitoma a zivim se praci??? 8-) zajimalo by me, jake sluzby, krome toho, ze s vami byli na prohlidce, jsou v cene te provize....
Odpovědět
baru: mno tradicne se rika pravnik, advokatni uschova, zapsani na katastr, prohliky, inzerce :-D ehm.... za 95 tisic :-D v brne je normalni u najmu brat jako provizi cenu najmu a u prodeje 5% ale 16% provize za pozemek je fakt moc :-D
Odpovědět
Profilova fotka
mitote: tak je to moc, to je jasné..a nedá se to koupit mimo realitku nebo s jinou realitkou? a jaká to vlastně je realitka, ať jsme konkrétní...aby si ostatní mohli dát pozor. Jak dlouho už sháníte pozemek?
Odpovědět
baru: shanime asi tri tydny, ale vcer jak jsme od tama jeli jsme v te obci narazili omylem na starostu, tak jsme s nim pokecali a rikal ze pristi rok budou prodavat pozemky a ze oproti te cene co jsem mu rekla ze jsou za ctvrtinu...ze jinak ted 4 pozemky prodaly....jinak jo kamoska je z te vesnice a rikala ze si v sobotu vsechny baracky obslapne a popta se....jinak ten pzemek zkusim najit na katastru ale nevim no jestli trefim parcelu....jinak je to realitka w-reality, byli tam dva, ten jeden nam pozemek ukazal, nic prakticky nerekl, uplna rovina pozemku to nebyla ale sklon nevedel...ten druhej se ani neobtezoval z auta vylezt....
Odpovědět
Profilova fotka
mitote: no a jsme u toho, o čem se tady celou dobu bavíme, že zaplatíš provizi, která absolutně neodpovídá poskytnutým službám. Jinak 3 týdny je hodně málo..my sháníme už rok :-) takže přeju, abyste měli štěstí a narazili brzy na něco, co se vám bude líbít. Ty obecní pozemky jsou dobrá možnost, zvláště pokud je starosta solidní a takto vám to řekl. A místní kamarádka, která zjistí co a jak, je taky značka ideál. KAždopádně super cena za pozemek, to já si můžu nechat zdát. Chceme něco poblíž města kvůli dojíždění a ty ceny jsou fakt masakrální....teda záleží, jak ho máte velký ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Jestli můžu radit - vyhněte se Profi-reality v Olomouci
Odpovědět
baru: my tak yu mesta, mame limit 25km pokud je to u dalnice, jinak aby to byol na dojezd tak do pul hodky maximalne ;-) v brne jsou silene drahy pozemky, 3-4 miliony ale tech 20km od brna uz pul mega :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote tak my jsme náročnější a chceme v dosahu MHD, takže v rámci Ostravy, proto ty ceny....
Odpovědět
baru: no ja bych taky brala pozemek nejlepe v brne ale to fakt nejde pod tri mega a na to hold nemame
Odpovědět
hih, nasla jsem majitele toho pozemku, hih...bydli vedle nas :-D :-D :-D asi pujdem na nezvanou navstevu :-D :-D :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote jsi šikulka:) tak držím pěsti, ať to klapne:)
Odpovědět
baru: obavam se ze ma exkluzivni smlouvu jinde jsem ten pozemek nevidela :-(
Odpovědět
Ahoj, nemá někdo zkušenosti s Bart reality s.r.o.? Četl jsem na internetu několik velmi negativních názorů, tak se chci zeptat, popř. ujistit se, že od této realitky dát ruce pryč. Díky ;-)
Odpovědět
A ještě mi řekněte, proč lidé prodávající nemovitost platí šílené provize realitkám, proč si nemovitost neprodají samotní, copak je tak těžké zaplatit nějakého právníka, který s celou akcí pomůže? Proč živíme tento neseriózní druh podnikání? :-(
Odpovědět
1
…
7
8
9
…
31
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Prodej obecního pozemku - zkušenosti s …
08. 02. 2019 9
Máte někdo zkušenost s RK Reality 11 z …
30. 07. 2016 2
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015 1
Nemáte někdo nějakou zkušenost s wingsr…
26. 09. 2014 1
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013 2
S jakou RK máte dobré zkušenosti? Praha
28. 09. 2013 4
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013 1
Koupě domu od realitky, máte zkušenosti?
19. 01. 2013 8
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012 1
Výkup bytu realitkou. Máte zkušenost?
07. 02. 2012 3