Menu Forum

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

10. říj 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 @mitote nechtěla by ses trošku uklidnit a neházet všechny do jednoho pytle? Uveď, v které RK jsi pracovala, ať lidi vědí, kde tě vyhodili,ale laskavě se nenavážej do všech. Tohle fakt není profesionální komentář.

nesouhlasím s tebou ani v jednom bodě.
4. čer 2010 ve 12:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 kristi nikde me nevyhodily odesla jsem sama a klidne ti do IP napisu odkud emoticon, mam i nabidku do jine RK ale nejdu nikam...a po me odesli dalsi dva makleri emoticon a dalsi dva se pry chystaji emoticon

promin ale hodnotim to jak z pozice kdy jsem kupovala byt a z pozice kdy jsem jako makler pracovala...

je taky rozdil jak funguje realitka, jestli na zpusobu fransizy, kdy si makleri kupuji pouze to ze "pod nimi" makaj jako je MM reality, Mexx reality, Sting reality, Remax atp...kde vedeni nema az tak ani moc prehled kdo u nich pracuje natz jak pracuje...a rozdil mezi malyma realitkama kde vsichni vsechny znaji...otazka je, co je lepsi
4. čer 2010 ve 13:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 @mitote s franšízou souhlasím, i když poslední konference asociace franšizantů se shodla na tom, že by makléři měli mít jakýsi statut, vzdělání atd. Je pravda, že v dobách nedávných dělal makléře každej, mně se jen nelíbilo jak jsi to podala. Za právníka u manžela bych dala ruku do ohně, stejně jako nesouhlasím s tím, že provize se vybírá dopředu?
4. čer 2010 ve 13:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 kristi, tohle je presne co myslim a evidentne hugo ma stejny nazor


hugo58 staví dům - 23. únr ve 14:26

Nechci prudit, jen si dovolím prezentovat svůj názor: realitka může člověku ušetřit práci, ale taky ho pěkně napálit. A smlouvy jsou mnohdy stavěny tak, že jsou naprosto nevýhodné pro klienta (rozhodčí doložka apod.). Takže se stejně většinou vyplatí radši ještě zanést smlouvu k právníkovi... Stejně když je pak průšvih, tak se realitka většinou vyvlíkne...

Když nemusí člověk nějak složitě shánět kupce, je lepší prodat/koupit sám - samozřejmě za pomoci solidního právníka. Vypracovaná smlouva je na míru, nejsou v ní žádné podrazy a kudrdlinky a peníze jdou řešit přes právní úschovu.

Já od realitky kupoval pozemek. Tvrdili, že všechny sítě u něj. Byl jsem tehdy ještě blbej, tohle jsou jen kecy z inzerce. Měl jsem si to ověřit pořádně, než jsem cokoli podepsal. Takže nakonec jsme táhli elektriku 120 metrů. Voda a kanalizace naštěstí u pozemku opravdu byli. Kdybych ale tohle věděl, chci daleko větší slevu.

Bylo to další poučení ve smyslu nevěř nikomu (a hlavně ne realitním makléřům). A to jsme kupovali od velké a "renomované" realitky. Ve srovnání s jinými story ovšem tohle byla jen "drobnost", to uznávám. Ostatní servis i služby byly ok.

Přijde mi to podobné, jako s autem. V bazaru se mě několikrát snažili napálit (vždy jsem radši jel do autorizovaného servisu s tím vyhlídnutým autem na prohlídku). Nakonec se s právničkou udělala kupní smlouva a koupil jsem jako soukromník (samozřejmě znovu s tím servisem) a pak i prodal jako soukromník. Zádrhel nenastal žádný.

Problém je, že všichni, kdo se vydávají za odborníky, jimi zdaleka nejsou. Spousta z nich jsou podvodníci. To už je fakt lepší se spolehnout na síly svoje + osvědčeného právníka. Ona to zase tak velká věda není, jak to makléři prezentují

Domluvil jsem. A teď mě ukamenujte
4. čer 2010 ve 13:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 kristi: ujednani je vec jedna ale realita druha, kdyz pujdes do realitky a reknes ze chces u nich makat jako jsem to udelala ja, vezmou te i kdyby jsi mela dokoncenou je zakladku...nikde na vzdelani neberou moc ohled, kor ne na nejak ymaklersky a vsude se dusujou ze te vyskoli, ovsem o skoleni bych pomlcela... fakt je ze se uvadi jinve veci v inzerci a jine jsou realita...a popravde pokud si sama nezjistis ze je v LV na baraku vecne bremeno makler ti to casto nerekne, protze hlavni silou jsou prachy....a provize...nevim odkud jsi ale v brne se provize vybira jako zaloha ze tu nemovitost chces a slozi zaroven jako zaloha
4. čer 2010 ve 13:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 jasne, ze clovek musi byt obezretny, na katastr si snad umi dojit kazdy, stejne tak si zjistit prakticky cokoliv, co se dane nemovitosti tyka.

ja proste verim, ze nekteri to umi a nekteri jsou proste jen na prachy, tak to je ale ve vsem. Stejne jako ma dobry rohliky a hnusny rohliky
4. čer 2010 ve 13:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 kristi to jo, ,jenze bohuzel v realitach se toci velky prachy a vic je tech lidi co jsou za prachama nez za moralkou...jako u me treba 90% klientu se na LV ani nepodivalo, jen jedny si ho vyjeli, statni verili tomu co jim reknu ja...bohuzel v tomhle je nas narod porad dost neinformovani a zaostaly
4. čer 2010 ve 13:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @mitote Ale taky s tebou nesouhlasím zdaleka ve všem, třeba v tomhle:
"navic pokud je v realitce pravnik, ver ze je to ten posledni odpat ktery se jinde neuchytil..."
Znám špičkovou právničku, která dělá v realitce. Tohle bylo opravdu přehnané tvrzení... Nikdy by se neměli házet všichni do jednoho pytle, ani já jsem to ve svém příspěvku neudělal.
4. čer 2010 ve 13:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 hugo to co k nam sefova nabrala do realitky za pravnika byla krize...exekucim rozumel jako koza petrzeli, najemni i kupni smlouvy byly des bes

kdyz jsme kupovali byt pred dvema roky, v prvni realicte kde jsme yt kupovaly tvrdil makler ze ma pravnika, kdyz ma mama videla smlouvu tak mu to omlatila o hlavu a radsi jsme byt hledaly jinde....a v realitce kde jsme koupily byt makler taky tvrdil jak maji super pravnika....to se mama opet nasrala a napsala si kupni smlouvy sama...takze ze tri zkusenosti tri dost negativni....myslim ze kvalitni pravnik je svetla vyjimka
4. čer 2010 ve 13:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 ahojte, prosím dajte mi vedieť či máte niekto skúsenosti s Reality Prostor a Realitni společnost české sporitelny?
S prvou kupujeme, s druhou predávame. Dakujem za vas nazor.
7. čer 2010 v 15:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 ahojte,

v rezervacnej zmluve mame tento odsek:
1. Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky. Veškeré spory vzniklé z této smlouvy nebo v souvislosti s ní budou rozhodovány Rozhodčím soudem při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky podle jeho Řádu a Pravidel třemi rozhodci nebo jedním rozhodcem jmenovaným předsedou Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky. Strany se zavazují splnit povinnost uloženou jim rozhodčím nálezem.

Dala som to pravnicke, ale ta si dava načas, je to podal Vas zle? dakujem za odpoved
8. čer 2010 v 09:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 Absolutně souhlasím s mitote. Realitní makléř za řádově statisícové provize neudělá absolutně nic...maximálně vyfotí nemovitost, s gramatickými a stylistickými chybami napíše pár vět na nějaký realitní server - někdy číst ty hlody je fakt zábava emoticon a zajde párktát na prohlídku nemovitosti, kde je jeho asistence opravdu "nezbytná". Smlouvy mají realitky modelové, takže udělají ctrl+c, ctrl+v a smlouva je na světě. V žádném případě nedoporučuju skládat zálohu, která se pak započítá na provizi, na účet realitky, ale využít advokátní nebo notářskou úschovu. Zbytek peněž také složit do úschovy a ve smlouvě o úschově dohodnout, že peníze budou vyplaceny prodávajícímu až poté, kdy bude nový majitel zapsán na LV. Pokud mají všichni čisté úmysly, neměl by tento psotup nikomu vadit. V dnešní době se nedá divit přehnané opatrnosti, zejména pokud jde o peníze. Opravdu mluvím z vlastní zkušenosti, jsem právník a ty smlouvy, které realitky používají, jsou jedna velká katastrofa. Nerada zobecňuju, ale ještě se mi nedostala do rukou smlouva od realitky, z které by nekoukal průser...takže sečteno, podtrženo, pokud prodáváme/kupujeme bez realitky, tak jediné usilí představuje vytvoření vlastního inzerátu - a když člověk prodává své vlastní, tak se trochu jinak snaží a třeba i ty fotky mají trochu jinou úroveň, pak se obrátit na právníka, aby za zlomek případné provize RK vytvořil smlouvu a zajistil úschovu. A že jsem už pár zkrachovalých a vytunelovaných realitek viděla...a výsledek je, že nemáte ani nemovitost ani peníze. Je to pochopitelně krajsní varianta, ale stát se to může. A jak píše mitote, mekléři jde o provizi, nikoli o dobro klientů.
8. čer 2010 v 09:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 milacek02: jedná se o rozhodčí doložku, to znamená, že příapdné spory v souvislosti se smlouvou bude řešit nikoli soud, ale rozhodce...v žádném případě nedoporučuju. Spíše naopak ze smouvy tento odstavec zcela vypustit a zachovat pravomoc soudů v příapdě sporu. Taky jedna z velmi oblíbených "vychytávek" realitek a podobných expertů....člověk pak ani neví jak a má pravomocný rozhodčí nález, který může být podkladem pro exekuci.....
8. čer 2010 v 09:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 pre Baru7: moc dakujem za odpoved. Uz som napísala realitke aby ten bod 10 o rozhodci vypustila. Tak som vzedava ci to zaberie. Oni su jediny ktory tu danu nemovitost predavaju:( Ale zatial sa mi zdaju velmi mily a velmi ustretovy, musim zaklopat.
Taktiez som im napísala že chcem aby v rezervacnej zmluve bolo ze provizia zahrnuje veskere sluzby spojeme s prodejem nemovitosti a ze mne /kupujucemu/ uz nevzniknu ziadne dodatocne naklady/

Este sa chcem opýtat, mate niekto skúsenosti s tym, ze predavajuci musel platit nejake pravne sluzby spojeme s predajom vlastnej nemovitosti i ked isiel cez realitku?

moc dakujem
8. čer 2010 ve 14:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 milacek02:
vůbec nemáš za co, hlavně ať je tam pořádně ošetřená výplata peněz, aby to nedopadlo tak, že nakatastru ještě nebude přepsáno a už nebudete mít penízky. Doporučuju tu advokátní úschovu, jak už jsem psala. Jinak jsem se setkala, že realitka uváděla cenu nemovitosti bez provize, takže možná to jsi myslela. Ale myslím si, že by správně měli zajistit všechyn právní služby, jinak je realitka opravdu zbytečná a provizi dostane bez toho, aniž by něco udělala.....
8. čer 2010 ve 14:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 pro baru7: ja som kontaktovala dve realitky a obe mi povedali ze to funguje tak, ze peniaze su v zastave a ze ked sa prepise LV, tak potom sa ´peniaze presunu na predavajuceho. Je to tak spravne? Realitka tiez poskytuje zastavu, na nich sa ale nemame spoliehat ze?
my to mame o to tazsie ze predavame a zaroven kupujeme, takze haluz:(
Nemovitost ktoru kupujeme je v cene provize, ale nikde sa tam uz nepise ze provize zahrnuje pravne sluzby a ze nam uz nevzniknu naklady, tak preto sa obavam a ziadam to dodat do rezervacnej zmluvy, aby sa nestalo ze potom budeme este platit za pravnicke a notarske sluzby.
Neviem ale ako reagovat ked mi realitna kancelaria povie ze nic sa do rezervacnej zmluvy davat nebude... su jediny zastupci predavajuceho a ide o zaujimavu nemovitost, takze predat ho nebude absolutne ziadny problem a oni to vedia.

mate nejake skusenosti s Reality Prostor?

moc dakujem za odpoved
8. čer 2010 ve 14:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 @milacek02 stuj si za svym, rozhodci dolozku bych taky nikdy nepodespsala. My ted taky jedname a zatim nam proste jdou na ruku, stale je krize muzou byt radi, ze neco prodaji
8. čer 2010 v 15:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 dakujem kristi. budeme tvrdíemoticon len ako hovorim, ta nemovitost je dobre prodejna a oni to vedia, ale pani maklerka je velmi zlata, tak snad taka zostaneemoticon

A este otazocka: zazil niekto ze sucastou provize neboli pravne sluzby?

A zazil niekto ze predavajuci tiez platil pravne sluzby realitke?

moc dakujem za odpoved.

8. čer 2010 v 15:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 na zbyle dve otazky odpovidam NE
8. čer 2010 v 15:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 Já bych trvala na advokátní úschově, realitka může v mezičase zkrachovat, ale to je má deformace povoláním...takže tak..ale ta advokátní úschova nezabere více času než cca hodinku v AK. Jinak trvej na tom, že ve sml bude napsáno, že součástí provize jsou i veškeré odměny za služby RK, včetně sepsání smlouvy, zajištění vkladu do KN..co tě ještě napadne..Musím fičet, kdyžtak písnu večer.
8. čer 2010 v 15:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 Ja chcem aby do rezervacnej zmluvy bobo pridane toto /nie som provanik, tak sorry emoticon/
Provize zahrnuje veškeré náklady RK s.r.o. spojené s prodejem nemovitosti (inzerce, režie, čas makléře, doprava, právní servis, zisk, notárske a advokátni služby, notárska a advokátni úschova, finanční a právní servis). Klientovi nevzniknou žádné dodatečné náklady.
Moze to tak byt?
To zajisteni vkladu do Kn som tam zabudla. Ale pridamemoticon
Moc vam dakujem za pomoc, ste zlate.
8. čer 2010 v 15:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 milacek: ja to zazila, ze provizi platil jak podavajici tak kupujici takze makler, ktery prodaval byt za 2 meg si prisel na 200 tis a to jsme si smlouvy a vse delaly uplne samy, kdyz je mama advokatka, jak jsem psala vyse, jeho krasne smlouvy ctrl v ctrl c mu mama omlatila o hlavu...my jsme byly teda kupujici ale ja jako prodavajaci a platit nekomu provizi tak ho nakopu, je to dvojnasobna sprostost...

jinak rozhodci polzku jak rika baru v zadnym pripade, nekdy mivaji realitky i primo urceneho rozhodce, to je nejvtipejsi, zvetsinou je to nekdo jejich znamy nebo podmazly emoticon

a s uschovou u advokata taky souhlasim, rozhodne ne v realitce...

ano presne tak, my jsme jeste jako debilove krom provize platily vklad na katastr a vse si musel yobehat samy, jedina prace maklere byla ze s nami byl jednou na prohlidce....pak uz si sedel v teplicku na prdeli s 200 tisici a my litaly jako fretky
8. čer 2010 v 16:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 pro baru7.
Prepac ze otravujem, mala by som este jeden dotaz. K tomu vsetkemu priatel stratil OP a dostal docasny platný 2 mesiace, už i požiadal o nový OP, ale neviem či ho stihne vybavit pred podpísanim rezervacnej zmluvy. Moze podpisat rezervacnu zmluvu prípadne s tým docasným dokladom, alebo pasom? Nie je to problém? Nemožu nás potom nejak "oklamat" vzhladom k tomu že priatel nemal OP?

a este jedna divná vec, ale to neviem ci budete vediet. Priatel si berie stavebko a ja platim z predaja bytu, ale na stavebke chcu rezervacnu zmluvu a potom zmluvu o kupe, nebude im vadit ze tam figuruej moje meno a pritom uver si berie priatel?

moc dakujem

8. čer 2010 v 16:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 milacek: a nestaci jem budouci smlouva?
8. čer 2010 v 16:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 milacek: jojo..to je hezke, klidne to tam tak napis...pak uz po tobe nemuze nikdo nic chtit...co jsme si, to jsme si.. Jo a pokud jde o ztraceny OP, osobne si myslim, ze by to problem mit nemel, tam jde jen o to, ze mu musi overit podpis na smlouve a pokud bude mit nahradni doklad a pripadne dalsi doklad totoznosti, jako treba pas, tak by snad v overeni podpisu nemel byt problem. Zalezi, kde budete overovat, podle toho bych se zeptala. Pokud na urade, tak ti jiste reknou, notar ti taky rekne, ale od kamaradky, ktera dela u notare vim, ze overuji bezne totoznost a podpisy i v pripade ztraty dokonce bez nahradniho dokladu, pokud si dotycny dotahne dva svedky, ktery jeho totoznost dosvedci...ale timto zpusobem bych to radeji nedelala emoticon no a pak jde podpis overit i u advokata, ale ten by musel pripravit tu smlouvu, jinak overovat nemuze. S nalezitostmi rezervacni smlouvy pro ucely cerpani uveru bych se radeji poradila ve sporce, protoze kazda to muze mit jinak. Kdybys jeste neco potrebovala, klidne se ptej emoticon
8. čer 2010 v 19:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 milacek: jo a na rezervacni smlouve nemusi byt podpis ani overen...az na smlouve o koupi, takze s obcankou by problem byt nemel vubec emoticon
8. čer 2010 ve 20:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
milacek02
Registrovala se 7. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků.
 ahojte,

baru7 ak nevadi poslala som ti sukromnu spravu. moc dakujem.

pre mitote: dobry dotaz, ale fakt neviem. Mame dohodnute ze podpiseme rezervacnu zmluvu a kupnu zmluvu, snad rezervacna zmluva da v konecnom vysledku to iste ako smlouva buduci...neviem
8. čer 2010 ve 22:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 milacek: nene rezervacni smlouva je ze si tu nemovitost rezervujes, ale budouci smlouva je dobry treba pri hypotece, na zaklade ni ti da banka uver...
8. čer 2010 ve 22:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 některým bankám stačí i rezervační smlouva, ono totiž dost záleží, co v té rezervační smlouvě je. Pokud obsahuje závazek uzavřít kupní smlouvu do určitého data na určitou nemovitost, za určitou cenu a za určitých podmínek, tak v podstatě jsou to náležitosti smlouvy o smlouvě budoucí, jen je to nazváno rezervační smlouva. Takže i ta může bance stačit. To bych ale konzultovala přímo v bance, jaké mají podmínky.
9. čer 2010 v 07:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3000 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2997 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 tak dnesni cerstva zkusenost, kamaradka jde do pronajmu, tka jsem ji rekla, at me hodi smlouvu ze na ni ma matka mrkne...no uz kdyz jsem s epodivala jen ja, bylo jasne, ze to psalo realitni pako, ktere nezna rozdil mezi najemcem a podnajemcem emoticon takze jsem se vyborne nasmala behem cteni smlouvy emoticon jsou tam i dalsi veci, sepisu je zitra a hodim sem at si ostatni na ne daji pozor emoticon
10. čer 2010 v 00:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš